2018年6月11日，北京市政府官網首都之窗發佈了《西集鎮國民經濟和社會發展“十三五”規劃》，該規劃是城市副中心九大特色小鎮的首個規劃。
其實一直以來，都有傳言說西集要打造成為城市副中心的“小中關村”，據說有相當一部分科技公司總部將會外遷於西集。
在此次規劃中，西集的產業調整方向被明確為：構建以高端智造企業總部為核心,以商務服務、體育產業、健康產業為特色,傳統工業不斷退出、總部服務逐漸輻射京唐秦區域的創新產業發展格局。
最關鍵的是，此次規劃完成的時間是2016-2020年，未來僅僅是三年的時間！
【1】
西集定位京津冀協同發展先導區
輻射帶動香河、寶坻的協同發展
主題樂園大型配套基本落定
在西集鎮的十三五規劃中，西集被定位成為“京津冀協同發展先導區、首都綠色休閒中心、通州東南宜居宜業的生態品質小鎮”。
理由很簡單！西集是京津冀東南發展的橋頭堡，其中的京，是北京城市副中心；津是天津寶坻；冀，則是唐山、秦皇島等兩大城市，理當成為京津冀協同發展的先導區。
產業結構上要主打產業創業園區：引入“總部經濟”“樓宇經濟”概念、“影視創作”“文化創意”等新興業態,打造創新型服務園區，是未來通州重點的科技產業園區之一。
從發展的空間佈局上看，核心產業園區主要分佈在京哈高速沿線，從而對香河北部新城、香河東及寶坻等區域形成輻射帶動發展。
主題樂園配套基本確定：在西集的規劃中，明確了未來西集的大型配套主要是以主題公園、5D體驗、參與型商業為主要形式的,休閒、娛樂、創新相結合的體驗式休閒模式。
而實際上，目前法國的最美小鎮項目已經確定在西集和香河北部新城的交界處基本落地。
該項目由中國尼克動漫產業基地、尼克兒童樂園、中國MTV流行音樂產業園、小鎮生活配套園區四大板塊組成，預計投資100億，2021年建設完工，首年預計吸納約600萬遊客，創造就業崗位約3 萬個。
【2】
立體化交通保障西集建設
八通線、6號線確定南延
在西集的本次規劃中，對軌道交通幹線提出了明確的要求。
第一，西集要規劃預留與通州中心城區、機場、高鐵站的軌道交通聯絡線，而且要積極爭取八通線、6號線實現南延。
這樣一來，就基本確定了未來八通線及6號線的走勢。
第一，6號線確定南延，終點站肯定是在西集，中間估計會經過大運河公園及潞城小鎮兩站。
理由很簡單，大運河公園站是確定的，而未來潞城小鎮也是一個特色小鎮，為了拉動潞城小鎮的發展，6號線很大概率會經過潞城，然後繼續向南，終點會在西集。
第二，八通線的終點站，不再是環球影城站了，最終可能會南延到郭縣站，畢竟郭縣也是通州重要的特色小鎮之一。
未來兩條線路是否會繼續東延到香河，從目前的發展情況，還是很高的。就算不繼續東延，香河由原來距離地鐵接近25公里，現在變成了不到10公里。
香河地區搖身一變，成為北三縣地區，繼潮白新城、燕郊南之後，最具投資價值的板塊了。
而從距離上，香河地區的三大板塊中，香河北部新城最具投資價值，除了距離近，還有大型主題配套樂園，投資香河北部新城顯然賭對了未來發展趨勢。
- 除此之外，香河東及香河縣城，被拉動房價上漲是顯而易見的。
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