有兩把利劍，懸在家居建材與裝修公司頭上，一把是政府的環保督查，另一把是產品本身的環保質量。
任何一把劍砍下來，本身功夫不夠硬的公司，都可能被斬落馬下。
2016年中央環保督查開始，少說也有數以百計的傢俱建材公司栽了，有興趣的朋友可以點擊大材研究前面這篇文章：
第二把劍同樣威力巨大，這不，赫赫有名的鏈家就被斬了，旗下的自如最近陷入甲醛房風波。
事情起因於一篇《阿里P7員工得白血病身故，生前租了自如甲醛房》的文章刷屏。
這篇文章講道，今年1月份，37歲的王某入職阿里巴巴杭州總部。入職體檢結果顯示，其各項指標正常，身體沒有任何問題。
王某在杭州租住了自如的一套複式房子，今年7月份，其感覺身體不舒服，在醫院檢查後，醫生告知其血小板減少，隨後確診為急性髓系白血病。7月13日，病情惡化去世。
王某去世後，他的妻子對王某所活動的工作及生活場所進行了檢測，結果發現，在王某租住的自如房間中，發現甲醛嚴重超標。
隨後，王某的妻子將自如訴至法院，卻接到了自如要與其解除租住合同的信息。據王某的妻子介紹，其時房租尚未到期。
消息爆出後，鏈家自如被推上風口浪尖，更多涉及甲醛超標的租房案例被曝光，據中央人民廣播電臺報道，北京三源裡一處租戶，通過自如租房後檢出房間甲醛超標，導致健康受損。
還有2017年曾在自如租房的趙先生，告訴中國之聲記者：
搬到自如的房子裡後，味道很重，他要求自如再做檢查，結果顯示甲醛含量0.33毫克/每立方米，嚴重超標，然後自如做了治理，最後依然是超標。
自如甲醛超標的事兒，並不是今年剛曝光的，去年的時候，新華社就發了一篇報道《誰來為房客的健康呼吸“買單”?——自如出租房“甲醛超標”風波追蹤》，曝光鏈家自如在收房後快速裝修出租，使得租客身體不適。
可惜眾多投訴與反饋，沒有引起自如的重視，管理層可能想著，講究的客戶不會太多，把他們搞定了就行。又應了老祖宗說的那句話：千里之堤，潰於蟻穴。
我們很多企業的產品思維沒有改變，認為傢俱建材這些東西，只要耐用，汙染不那麼大，異味不那麼刺鼻，就可以了，就能滿足消費市場的需求。
很多公司依然認為，消費者要的是性價比，要的是耐用，要的是好看，而不是多麼環保健康。
稍微大點的公司，也就是按照入門級的國家標準生產，這種材料你不能說它不環保，但大量使用到同樣一間房子裡，依然會造成汙染超標。
殘酷的事實告訴我們，如果在環保這一關沒有把嚴，可能買家在下單的時候，並沒有太注重，但後面出事了，你的責任就來了。
大材研究在網上查詢“裝修汙染起訴”時，發現可能跟裝修汙染存在關聯的案例，已有不少。
比如2016年時，南京慄先生入住新房4個月後，檢查出患白血病。經京市環境檢測中心檢測，慄先生的新房裡甲醛超標12.6倍，揮發性有機物超標3.3倍，起訴後，法院判決裝修公司擔責90%。
《新快報》的一則報道，江蘇鎮江市丹徒區的5歲女童潘瀅慧，被查出患有急性淋巴細胞白血病。江蘇省某專業檢測中心對她家的房子進行檢測，結果顯示，這個裝修了7年多的房子裡甲醛依然超標，可見當初用的裝修材料是多麼差。
去年《重慶時報》的一則報道提到，周海軍一家人，在新房裝修後一個月就搬了進去，不料三個星期後，孩子出現流鼻血的情況，持續數月，後來檢查是白血病初期。是否是因為新房的裝修汙染導致，不排除存在這種可能性。
另外，在查詢“裝修汙染投訴”、“甲醛超標投訴”等關鍵詞時，會發現很多傢俱、地板、塗料等多個行業的知名品牌，都沒能逃脫干係，說明咱們這個行業，環保調子喊得很高，但落實還需要做得更嚴謹一些。
所有裝修汙染的背後，都指向同樣一個問題，裝修材料的環保標準過低，甚至可能是不合格。
之前零零散散出現的裝修汙染起訴，或投訴案例，事情同樣嚴重，但由於涉案主體的知名度不是非常高、投訴人舉報範圍受限等多種因素，沒有引爆關注。
而鏈家自如此次遭遇的差評聲浪，給大家提了一個醒，有些事情，不是不報，時候未到。一旦報了，你的事業就可能要倒。
大材研究注意到另外一個問題，一套房子，即使裝修材料全部達標，也不意味著房間的空氣質量就合格。
這裡面存在一個汙染物迭加的問題，比如沙發、塗料、地板等材料的環保都達標，但施工之後，汙染量加起來，就可能導致房間的空氣質量出問題。
所以，我們在做產品的時候，環保標準建議放高一些，國家標準只是入門級的，向更高級別的標準看齊，才是最應該的。
另外，可以考慮提供除甲醛、空氣淨化等增值服務，確保空氣質量達標。
所幸的是，自如的反應還是比較快，勇於糾正錯誤。
針對房源甲醛超標的問題，自如公告承諾，2018年9月1日起，下架全國九城全部首次出租房源，待CMA認證機構檢驗合格後再行上架。未來所有新增房源，都將100%檢測合格後上架出租，並在自如App詳情頁展示檢測合格報告。
自如公關還提到，自今年6月1日開始，自如在全國九城對全線產品進行品質升級，具體措施包括：
➀ 使用的傢俱板材從國標E1，升級為對標歐標、日標的E0級板材，板材甲醛釋放標準從小於1.5mg/L提升至小於0.5mg/L。
➁ 升級全線產品使用牆漆與牆面輔料標準，遊離甲醛由國標≤100mg/kg升級至未檢出。
（大材點評：牆漆的甲醛未檢出，現在基本上是一線品牌主打的環保賣點，幾乎成了擠進一線產品的入門標準。但光這點肯定不夠，牆漆的揮發性VOC、重金屬等有害物，同樣需要明確標準，建議自如做進一步細化。）
➂ 防水塗料由剛性防水升級為柔性防水材料，斷裂伸長率≥30%，抗滲透率及防水性能更強；
如果自如按照這個標準購買地板、塗料、傢俱等裝修材料，按照這個標準去裝修旗下的房子，那麼，意味著兩件事情：
一是自如的房子將比很多業主自己的出租房更環保，無疑更適合居住，對租客是好事。材料採購與裝修成本，肯定是提高了，但是否對應提高租賃價，還很難說。
二是對很多裝修材料品牌與裝修公司形成挑戰，在環保方面表現更為出色的公司，有可能進入自如的採購清單。
而那些可能對自如造成隱患的材料商，預計面臨出局。
畢竟同樣的大坑，自如總不致於再跳一次。
給大家的建議是，有必要提前自查自糾，將產品環節的環保隱患提前解決，既是對買家負責，也是對自己的未來負責。畢竟一旦事發，沒有贏家。
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