房價問題一直是民眾比較關心的問題。
大連房價從2015年開始，直到2017年中旬都處於低谷期，甘井子區大部分房價都在7000-8000.東港也才13000-14000.對於這幾年買房的人來說，真是少奮鬥了10年啊。因為從2018年初，房價如日中天，蹭蹭的漲啊。砬子山的某科的房子已經飆升到了17000。同區域較2016年上漲了近7000每平，而東港價格更是高達25000左右，上漲了10000左右。
那2018年下半年，房價該何去何從呢？ 2018年3月22日，大連發布了限購政策。政策大概就是：
把沙河口、西崗、中山、高新園區定為限購區域。
大連市戶口可以在限購區域以家庭為單位擁有2套住宅。非限購區域不限。
非大連市戶口繳滿12個月社保，可以在限購區域以家庭為單位擁有1套。
嚴格新購住房上市交易。凡在限制區域內新購買住房的，需取得《不動產權證書》滿2年方可上市交易。新購買的住房通過司法裁判、仲裁裁決、繼承或遺贈方式取得房屋產權的不屬於限售範圍。因為限購政策的出臺，有效的遏制了房價的快速增長(甘井子區除外)，目前交易量也在緩慢下降。
但是由於大連三面環海一面環山，土地資源緊缺。市內四區已經無地可拿，而大連又是東北地區比較宜居的城市。每年都有外地人口湧入大連。在供給關係上來說，目前比較平衡。預計下半年房價不會大漲，但是也不可能大跌。房價目前來說，是趨於平穩的趨勢。
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