買房子是一件大事兒，特別是對於剛需來說，有時候更是需要湊夠6個錢包才能夠湊齊一個首付，就拿現在的一般二線城市房價而言，隨隨便便15000元/平米以上，買一套小三房動輒就100萬以上的房價。那麼買房子該注意什麼，怎麼樣才能買到好房子呢？今天樓市指聞就跟大家說說兩種房子，稀缺，還是稀缺！最近幾年，這2種房子正在悄悄升值，也正因為資源獨特（資源稀缺），具有比較大的升值優勢。
第一種房子：湖景房正在慢慢被更多人關注。在10年前，人們說的最多的就是海景房了，當初出現海景房的時候，很多人眼前一亮，例如海南房產，在大約10年前就經歷過這麼一次，海景房廣泛推出，又加之以旅遊勝地的噱頭，引來了很多購房者聚集到這裡，紛紛買房，房價一時間虛高，最後在一盆冷水下澆的徹底熄滅，盛傳的“爛尾房”也出現了不少。到了2018年的今天，海景房已經不再新鮮，但是人們對生活品質的追求卻越來越高。
很多人會看到，現在新建的小區都有廣闊的空間預留，栽樹種花，很多小區都建造了小區人工湖景，用來模擬自然湖景。當然了，樓市指聞提示，如果你要購買湖景房也要分辨出開發商和置業顧問口中的“湖”是什麼，往往會是一潭死水，或者認為挖了一個大坑，人工湖沒有進水源，也沒有出水源頭，所以久而久之必然會出現湖水髒兮兮、臭烘烘的情況，這是第一點要區分清楚的。其次還要弄清楚“一線湖景房”“二線湖景房”“三線湖景房”的區別，不要誤以為湖景房就是站在陽臺就可以滿目湖水，你可能買到了根本看不到湖水的湖景房。一線湖景房是指放眼望去，毫無遮擋，一眼就看到湖水的房子，這樣的房子區位最佳，更受熱捧；二線湖景房看湖水時候，前邊可能有建築物遮擋視線，但是基本沒有太大影響，依然能感受到湖水的風景之美；三線湖景房或許只能從別的樓房縫隙中瞥見一絲湖水，又或者根本看不到湖水，只是聽說小區周邊有一個大湖泊。
第二種房子：山景房，是繼湖景房之後，被漸漸關注的一種房子。隨著人們對生活品質追求越來越高，依山傍水是心儀之地。在10年前，能夠依山傍水的房子估計也只有農村房子可以做到了，但是隨著城市發展，特別是交通道路進一步完善起來，現在不管到哪裡都可以用四通八達形容，山腳下、湖水變買房已經不是奢侈，越來越多的山區被開發利用起來，山景房也油然而生。
當然了，選擇購買山景房，也有很多要注意的地方，現在很多開發商打著山景房的幌子買房，真的有山嗎？或許只是一個土包子而已，早已被開發的七零八落的。就算真的有山，你買的房子也不一定是山景，舉個例子：某小區名曰山景房，吸引了很多購房者一掃而空，等到交房之後發現，一排接著一排的高樓林立，能欣賞山景的只有4棟房子，樓間距近、視野受限，完全感覺不到山在哪裡。而真正的山景房一般是具備別墅級別的，如果你想要購買山景房，儘量選擇別墅類型的房子，一來別墅樓間距大，二來別墅的綠化率高，建築高低很低，所以基本上每一套房子都可以看到山景，這是一個不錯的選擇。
稀缺，還是稀缺！最近幾年，這2種房子升值快，你買對了嗎？不論是海景房，還是湖景房，亦或山景房，都要有著“一分價錢一分貨”的思維，想要圖便宜有想要買到真正景色優秀的房子幾乎是不可能的，景色好房價高。也正是因為自然湖水區域有限、城市自然山丘有限，所以造成了這兩種房子資源稀缺，能買到的人也相對較少。買房路上有我陪你，更多購房知識，點擊關注我吧！
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