複式房子好不好？把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過客廳可進出樓上臥室，樓上休息樓下活動，增加土地利用率，最大限度降底開發成本。
- 層高的限制，部分複式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層後必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。
複式戶型房屋的優點:
- 複式的空間格局分區十分明顯，
- 複式的公共空間和私人空間分類明顯,私密性好，
- 複式的活動和休閒區互不干擾,動靜分區清晰，
- 複式住宅通過恰當地分割,能夠得到多樣化功能的房間,從而達到良好的視覺效果。
- 但是複式確實也有它本身的缺陷：
- 自然通風采光或較差，這個缺點主要體現在小型複式公寓。由於空間有限，複式住宅進深大、寬窄小，如果朝向不好通風和採光會不太好。
- 層高的限制，部分複式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層後必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。
- 樓梯間佔空間，上下樓不方便。樓梯間可能會佔掉10-15平方，當然平層設計不好的也存在過道佔空間的問題，相對來說複式浪費的更多一些。而且會有些人覺得上下樓梯不方便，尤其老人和小孩。
- 略微增加裝修與維修費用。
- 隔音效果和安全性要注意。
其實這個完全是取決於個人喜好，希望大家都對自己的選擇滿意！大眾生活樂事多為您提供。
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