#冯仑微访谈# 我觉得这个事不能简单地说是资本推高了房租，因为过往房价比较高，相比起来，房租租金相对比较低。最近这一段时间调控以后，市场有很多的扭曲。但在租赁市场上，我认为多数都还是一个正常的市场行为。个别有几家，因为大量融资，有业绩要求，还有需要通过证券化的要求，在这个过程中控制了比较大的房源，然后把租金提高了一部分。但在整个市场的比例，就全国来看，这只是北京或者个别城市的一部分，而不是全部，所以不能就因为这一两个企业当中的个别行为，就断定资本推高了房租。还有很多政策的因素、供给的因素、消费习惯的因素。多个因素决定的租金。所以某一个公司做了一个决定，不能够把它概括为全市场的一个问题，我的观点就是这样。
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