01
Linda去年畢業，加入公司後參與一個重大項目，表現突出，前一陣子漲了20%的工資，美滋滋的。
這幾天再見她，卻一副愁眉不展，很不開心的樣子。
原來她的房東上週末暗示她，租金要漲1000元，Linda說：“好不容易才漲了點工資，卻還不夠填補上漲的房租，而且說不定租金還要繼續漲，真是租不起，在北京生活太難了。”
最近北京房租暴漲，攪得辦公室中租房的年輕人心神不寧，對未來充滿了迷茫甚至恐懼。
雖然房租每年上漲是個不爭的事實，但是今年夏天卻出現了大幅上漲的行情。
數據顯示，北京7月房租同比漲21.89%、上海同比漲16.46%、深圳同比漲29.68%，部分小區甚至超過了50%，堪稱暴漲！
難怪網友自嘲，追不上房價的人，沒想到有一天還會追不上房租。
02
樓市調控從嚴，剛需買不了房，只能租房，而去年底北京拆除違建，整治群租房等行動，進一步導致租房供不應求，房租上漲。
就在前幾天，一位網友發帖，分享了今夏房價暴漲的起因：他在天通苑有套房子想租出去，原本預期價位在每月 7500 元；但自如和蛋殼兩家中介（長租公寓中介）找上門來，爭著要這套房子，還互相抬價。
三輪抬價之後，房租原地暴漲 3300，高達 10800 元。
作為房東，租金原地暴漲，自然樂不可支，但是對於租客來說，無異於雪上加霜，捉襟見肘，在工資漲幅甚微的情況下，居住成本急劇上升，生活步履維艱。
智聯招聘發佈的《2018年白領生活狀況調研報告》中顯示，全國租房的職場白領人群佔比為45.1%。
其中，在北上廣深等房價較高的一線城市，租房群體更龐大：深圳租房生活的白領達到了68.8%，北京為58.6%，上海為57.3%。
每次房租上漲過程中，這個群體在房東和長租公寓面前，基本沒有議價能力。
租不起房子的白領們，要麼選擇離開大城市，回到老家，和夢想訣別；要麼選擇租住更低廉的房子，比如地下室或城中村。
但這就意味著生活品質的急劇下降，因為你必須忍受周邊環境的髒亂差，隨處可見的垃圾堆，臭水溝， 還有狹窄而黑暗的樓道，而這些都在無聲地挑戰人們到底該不該留下來的決心。
而那些早已習慣蟻居的人們，也面臨著隨時被通知非法群租，捲鋪蓋走人，不知道今晚在哪裡落腳的命運。
無法擺脫眼前的苟且，又有什麼資格和底氣去追求詩和遠方？
活活被房租綁架動彈不得的年輕人，連談戀愛，結婚甚至生孩子，都變成了負擔，或者說變成了奢望。
03
有一項統計，2018年北上廣深應屆生平均薪資分別為5000、5000、4500、4000元左右。
拿北京長租公寓來說，東三環附近一間10平米臥室，月租金3200元，東五環的10平米次臥也要2600元，還要另加1個月房租的服務費，遠遠超過他們半個月工資。
房租無疑已經佔了收入的大頭，再扣除交通，餐飲，穿著，交際等費用後，所剩無幾。
另外，受中美貿易戰影響，過去一段時間，人民幣貶值近10%。網上看到有人說為了國慶出遊，本來準備兌換1萬美金，因故辦理拖延了一週才去兌換，結果就多付了2000多元。
加上通貨膨脹等因素，人們的實際收入不是增加了，而是減少了，並且是大幅縮水。
打臉的現實毋庸置疑，一邊是不斷上升的各項生活成本，另一邊是實際收入的大幅縮減。
當錢越來越不值錢，花錢的速度遠遠超過掙錢和攢錢的速度時，再假裝自己是個中產階級，就顯得不僅可笑，甚至可憐，因為你再也無法掩蓋“中產”皮囊下包裹的窮人身軀。
04
拼多多上市，讓很多人看不懂，說這麼一個充斥著假貨，山寨貨的傢伙，憑什麼僅用三年就港股上市了？簡直天理難容。
“存在即是合理”，拼多多的迅猛和火爆，正是其背後“3億活躍用戶”在貢獻和支撐著，他們或許居住在狹窄的城中村，也或許居住在幾百萬的房子裡。
我認同這3億人是低價消費的代名詞，但我卻不大同意說這些人是貧困人口的代表。
觀察了身邊用拼多多的人群，其實有相當一部分是“有錢”但並不富裕的所謂中產。
這些人生活在五環裡，卻揹負鉅額房貸（房租），車貸，孩子教育，雙親養老和醫療保險，這些硬性支出，一點都不能少。
比如在北京，大幾千到萬元的房貸（房租）很是平常，孩子上幼兒園的園費，少則3000，多則5000，8000元。
每個月扣除以上硬性開銷，一對工薪階層的夫妻收入僅剩一小半，有時候他們還想“奢侈”一下，買個包包，出門旅行，吃點大餐，這樣一個月下來，根本沒有什麼存款，勉強維持生計。
這你就完全理解，拼多多一邊被人罵，一邊又火的不行的真實原因，有個用拼多多的朋友說：“能省一點是一點，如果產品質量還可以，用拼多多也不丟人。”
其實，拼多多根本不是四五線城市用戶的專屬，在一二線城市，使用拼多多的人大有人在，既包括那些純粹追求低價的低收入群體，也包括那些追求超高性價比的中產群體，比如被生活重擔壓得喘不過氣，卻“有房有車”的人......
朋友圈裡光鮮亮麗，口袋裡羞澀難當，拮据的生活，不允許你真的一直裝下去。
正如這樣一句話所說：
拼多多讓許多人看到了五環外別人的生活，也讓別人看到了五環內苦逼的自己。
05
曾經，人們在回老家還是去大城市打拼的兩難之間，最終義無反顧地選擇了去（留）往（在）大城市。
人們寄希望於用自己的努力和汗水，走出貧窮落後的家鄉，在大城市鑄就和實現自己的理想，並生根發芽，繁衍後代。
然而冰冷的現實卻是，房價有如脫韁野馬，從未回頭，一路飆升至令人咋舌的地步；今夏房租的瘋狂暴漲，徹底擊碎了買不起房，但是用租房補償的美好願望。
物價的步步抬高，讓精打細算的你就算省吃儉用，每月將節省出來的微薄工資存入銀行，卻發現在重疾和意外來臨時，讓這一切變得杯水車薪，脆弱不堪。
明星們的天價合同，陰陽合同為什麼會引起社會的廣泛聲討？
就是因為在普通人生活已經步履維艱，正在貧困線上掙扎時，在同一片土地上，卻有另一些人的生活奢華無度到令人髮指。
他們一部電影片酬幾千萬，他們在海外狂購豪宅，他們投入十幾億操縱股市，卻在無恥地偷稅漏稅，中飽私囊。
貧富的巨大差距，加速了階層固化，也讓實現逆襲的大門越來越窄，高不可攀。
有的人選擇了堅持，他們更拼更猛，以前所未有的速度繼續飛奔，爭取在逆襲之門關閉之前躋身而入；而更多的人則選擇了沉淪，放棄理想和逐夢，聽從命運的安排。
06
別再用“消費升級”來麻痺感官，創造虛假繁榮，“消費降級”的浪潮，來得比你想象中的更快、更猛、更廣。
比如商場中打出“3折，5折”的商品區前，人頭攢動，而沒有打折的攤位，門可羅雀；麵包房8點以後打折的麵包，銷量奇高；超市中的蔬菜區，排起長龍爭相購買的永遠是當日推薦折扣最大的菜品。
認清了現實，卻絕不意味著我們無所作為，怨天尤人，任由命運的擺佈，因為在任何時候，選擇權和主動權都還在我們自己手裡。
連改變命運的想法都沒有，就更別談命運的最終改變。
在這樣的經濟背景下，建議從如下幾方面對生活進行規劃：
- 學會投資理財，合理配置資產，分散風險，沒有一定的專業知識，謹慎進入股市。對概念較新，自己又不懂的投資方式，必須繞著走，比如P2P，區塊鏈，“消費金融”等
- 對家中主要經濟收入來源者，優先購買保險，家庭成員重疾險和意外險是必買險種
- 分清楚需要和想要，抑制不合理的消費慾望，理性對待商家的促銷手段
- 別被忽悠辦理面值較大的美髮卡，健身卡，美容卡和各種會員卡。一定要辦的話，控制在1000元以內，以防店家跑路時，遭受經濟損失
- 設定個人發展目標和規劃，投資自己，苦練內功，提高核心競爭力
- 因為你和大多數人的生活狀態一樣，因此必須保持良好的心態，不必過分焦慮，焦慮改變不了現狀。
- 關於租房，不能一味追求租金低廉，還要考慮到通勤時間和距離，交通便利性以及居住安全性。個人認為，租金略高，但是通勤時間少更划算，因為節省下來的時間用以學習和提升自己
- 工作之餘，開始規劃從事副業，增加自己的總體收入，甚至被動收入，為未來職場遭遇裁員等提前做好準備。
當別人要麼變成樓市的韭菜，要麼變成股市的韭菜，要麼變成一切可被收割的物種時，只有那些理性而從不忘初心，有目標而又堅持不懈的人，才會最終躲過被“坑”被“割”的厄運，坐看雲起。
► 作者：木沐，清華大學MBA，LinkedIn專欄作家，戰略總監
陪伴最有夢想的你，
成長為實現夢想的人
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