2018年8月10日，21世纪经济报道：厦门一、二手房房价下跌在30%左右，厦门市行情撕开了一二线城市房价地价回落的缺口，厦门房价地价C位领跌，二线城市或鱼贯跟进。
2018年6月9日任志强表示，厦门楼市前景美的不得了， 现在在厦门买房还是好时机。
郎咸平教授表示，21世纪经济和任志强讲的都是两个极端，实际情况并不是这个样子。首先先看国家统计局公布的官方数据：
2018年7月一线城市房价同比涨幅，北上广深和去年同期相比，北京下跌3.5%，上海下跌2.2%，广州深圳小幅上涨。
一线城市涨幅
19个二线城市，7月份除了南京，福州、厦门、郑州外，其他地区均有不同程度的上涨，大概在2%-10%之间。
二线城市涨幅
还有47个三线城市，基本同比全部上涨，没有例外。
三线城市涨幅
根据上面14个二线城市房价走势图看出，长得最快的大概就在16年9月份，从这年以后房价开始稳步上涨。
房价走势
红色粗线条为14个城市的房价均价，所以很明显，只有在2016,2017年涨的比较快之外，最近大概都是比较稳定的增长。
也就是说，媒体报道的是一个极端，我们没有看到二线城市房价下跌的迹象，另外，任志强讲的属于另一个极端，可能也过于乐观。
房价已进入下行通道？
“房价已进入下行通道“ 、”房产泡沫一刺就破” 类似的文章言论在去年就在不断出现，在今年7月份，国家发出“房住不炒”严禁炒房后，更有专家直言，中国的房地产将如中国的股市一样，步入漫漫熊途，房价的前期高点就是中国房价的高点，从此转为阴跌，在高位接盘的人将被深度套牢，再无翻身之日。有这么多专业人士鼓舞，没买房的人也多了些安慰，特别是刚需族，他们期望房价迎来下跌，希望终有一天凭借自己的收入买上房子，一些正准备出手的购房者，还庆幸没有盲目跟风，被套住。
买房
但是，国家近日公布的房价数据却给那些看空专家们狠狠抽了两巴掌，国家统计部门8月15日的统计数据显示，1234线城市新建住房价格全面上涨，3,4线城市比1,2线城市涨的更猛，中西部城市比东部城市涨幅更大，各项数据纷纷创出新高，从统计的70个大中城市来看，67个城市上涨，2个持平，仅厦门一城市下降。另3个光鲜的数据，至8月份，房地产已经连涨39个月，打破最长连涨记录，新房库存创51个月最低记录，销售面积创同期最高记录，以上数据是根据70个最具代表性的城市。
再这样下去，让那些频频看空的专家和学者也坐不住了。由于楼市调控政策的持续加码，再加上“专家们”这个城市卖不出去，那个城市下调多少，事实上，让苦苦等待的刚需们，连政府的限价房都不敢买，等来的却是购房成本不断走高，这真是，年初没买房，一年都百忙。
房价
笔者认为，股市从5000点跌到2500点，也是需要时间的，并非一蹴而就。而房市更不同，房价上涨或下跌都受到政策的影响，不可能因为几项政策就起到明显的效果，房价上涨到一定阶段也不是说跌就跌，在阶段性末梢期也有惯性作用，由于房子的流动性较差，即使楼市出现调整，也不可能出现一泻千里的状况，只有量价结合才能实现共振，对于确实有住房需求的人来说，我们也不可能抄到所谓的底。
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