我住的小区对面原本是一片空地
最近不到两个月的时间，高楼已经起来一半了
还以为南京的楼市还在蓬勃发展呢
结果不看不知道，一看吓一跳
原来高薪的房产经纪人也在最近遇上了人生低谷
都说房子卖不动了
一、新房难卖
上周新开的7个楼盘，有6个没卖完
经多方了解，南京现在只有那种被严格限价且新房价格低于周边二手房价格的楼盘才抢手，这些房源价格好，品质高，如果再碰上某个学区的话那一开盘就会被一抢而空。
小编认为，现在建楼速度如此之快，质量上难免会出问题，南京楼盘因质量问题维权的不在少数；且现在拿房子来做投资的人越来越少，买房自住的人对房子的品质和地段都很注重，做好这其中任何一点，都可以成为抢手资源。
2、 二手房也频频降价
在南京房价一直坚挺的河西二手房市场也被新盘楼市吹来的冷风感染了，我朋友圈里的房产中介们都开始打着降价、急售等字眼来促进房产销售了，更有甚者直接说房主需要周转资金，先降价，若资金筹借到就恢复原来的市场价销售的。
做房产中介的朋友跟我说，现在碰上那些开价特别高的二手房房主，我们都置之不理，等过段事件没人看他的房子了，他自然就会找我们降价了；现在的买主也是，碰上价格高点的房子扭头就走，连价都懒得还了，这一行实在是不好做啊
3、 房产中介纷纷关门歇业
河西南学子路上的顺庭地产关门歇业
我爱我家房产，店内人去楼空，门上贴着此房出租一半的公示
先前的链家门店已变为生鲜店
对此现象，有网友评论说
4、 除南京外，合肥，厦门的楼市也频频降价
从8月底就有消息称厦门的房价下跌得厉害，最近几天，这一消息终于得以证实。在中国，几乎所有的城市人民收入都不足以应付一路攀升的房价。而厦门，恰恰是中国所有城市中这一差距最明显的。
从表中可以看出，厦门的房价与收入偏离程度可谓是遥遥领先。连南京都屈居第二。2017年3月时厦门楼市发展的黄金期，岛内的房价曾逼近6万一平，二手楼盘最该则冲刺到11万一平。而现在，不少急着卖房子的二手房房主却叫苦连连，原本6万一平被哄抢的房子，现在降到4万5也无人问津了。
作为一个三线城市，房价却只比上海深圳第一档，价格紧逼一线城市。这是什么缘故呢？
很多人会说厦门只是一个小岛，土地供应严重不足，环境宜人这一优点吸引了很多东安沿海的富豪来居住。但是，仔细分析一下便可知，厦门岛小是小了点，但是它并不是远离内陆的一个岛，离厦门最近的陆地和厦门仅仅只有3公里远。怪就怪在，岛内每一寸的土地都盖满了房子，岛外却几乎都是荒地，仅有的几处住宅楼房价都超低。
所以不难看出，厦门房价飙升的原因就在于岛内土地的稀缺和岛外资源的浪费。厦门政府很擅长饥饿营销，每次土拍，往往只挂几幅土地出去，这就造成了土地单价暴涨，房价也就跟着刷新；另外，如果厦门政府能够好好规划岛外土地资源，厦门的房价下跌是在所难免的。
近日，安徽省会城市合肥也爆出了新房打折出售的消息，以前需要全款或者最低首付6成的限价盘，现在首付降到3-4成即可购买；有的新盘低于预期价格入市，有房产公司发文称"价格低到，我说了你都不信"；还有的房产公司将精装改毛坯房备案以降低购房总价，最高的一套房或能降低80万元的总价；低价降级，开发商拿地也变得谨慎起来，大家都说亏本的买卖谁都不会做。
五、中央的调控就是怕全国房价崩盘，房价的大起大落随时都会引起社会经济的动荡。此次几个城市房价虽有所下降，但是降幅都还不是太大。上述这些城市，一没有什么过硬的产业支柱，二没有金融，三没有大型互联网公司，完全支撑不了虚高的房价，能做到维稳或者微跌都已经很不错了。房价永远和经济水平相匹配，我们国家的很多城市离这一标准都还有很大的距离。
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