我住的小區對面原本是一片空地
最近不到兩個月的時間，高樓已經起來一半了
還以為南京的樓市還在蓬勃發展呢
結果不看不知道，一看嚇一跳
原來高薪的房產經紀人也在最近遇上了人生低谷
都說房子賣不動了
一、新房難賣
上週新開的7個樓盤，有6個沒賣完
經多方瞭解，南京現在只有那種被嚴格限價且新房價格低於周邊二手房價格的樓盤才搶手，這些房源價格好，品質高，如果再碰上某個學區的話那一開盤就會被一搶而空。
小編認為，現在建樓速度如此之快，質量上難免會出問題，南京樓盤因質量問題維權的不在少數；且現在拿房子來做投資的人越來越少，買房自住的人對房子的品質和地段都很注重，做好這其中任何一點，都可以成為搶手資源。
2、 二手房也頻頻降價
在南京房價一直堅挺的河西二手房市場也被新盤樓市吹來的冷風感染了，我朋友圈裡的房產中介們都開始打著降價、急售等字眼來促進房產銷售了，更有甚者直接說房主需要週轉資金，先降價，若資金籌借到就恢復原來的市場價銷售的。
做房產中介的朋友跟我說，現在碰上那些開價特別高的二手房房主，我們都置之不理，等過段事件沒人看他的房子了，他自然就會找我們降價了；現在的買主也是，碰上價格高點的房子扭頭就走，連價都懶得還了，這一行實在是不好做啊
3、 房產中介紛紛關門歇業
河西南學子路上的順庭地產關門歇業
我愛我家房產，店內人去樓空，門上貼著此房出租一半的公示
先前的鏈家門店已變為生鮮店
對此現象，有網友評論說
4、 除南京外，合肥，廈門的樓市也頻頻降價
從8月底就有消息稱廈門的房價下跌得厲害，最近幾天，這一消息終於得以證實。在中國，幾乎所有的城市人民收入都不足以應付一路攀升的房價。而廈門，恰恰是中國所有城市中這一差距最明顯的。
從表中可以看出，廈門的房價與收入偏離程度可謂是遙遙領先。連南京都屈居第二。2017年3月時廈門樓市發展的黃金期，島內的房價曾逼近6萬一平，二手樓盤最該則衝刺到11萬一平。而現在，不少急著賣房子的二手房房主卻叫苦連連，原本6萬一平被哄搶的房子，現在降到4萬5也無人問津了。
作為一個三線城市，房價卻只比上海深圳第一檔，價格緊逼一線城市。這是什麼緣故呢？
很多人會說廈門只是一個小島，土地供應嚴重不足，環境宜人這一優點吸引了很多東安沿海的富豪來居住。但是，仔細分析一下便可知，廈門島小是小了點，但是它並不是遠離內陸的一個島，離廈門最近的陸地和廈門僅僅只有3公里遠。怪就怪在，島內每一寸的土地都蓋滿了房子，島外卻幾乎都是荒地，僅有的幾處住宅樓房價都超低。
所以不難看出，廈門房價飆升的原因就在於島內土地的稀缺和島外資源的浪費。廈門政府很擅長飢餓營銷，每次土拍，往往只掛幾幅土地出去，這就造成了土地單價暴漲，房價也就跟著刷新；另外，如果廈門政府能夠好好規劃島外土地資源，廈門的房價下跌是在所難免的。
近日，安徽省會城市合肥也爆出了新房打折出售的消息，以前需要全款或者最低首付6成的限價盤，現在首付降到3-4成即可購買；有的新盤低於預期價格入市，有房產公司發文稱"價格低到，我說了你都不信"；還有的房產公司將精裝改毛坯房備案以降低購房總價，最高的一套房或能降低80萬元的總價；低價降級，開發商拿地也變得謹慎起來，大家都說虧本的買賣誰都不會做。
五、中央的調控就是怕全國房價崩盤，房價的大起大落隨時都會引起社會經濟的動盪。此次幾個城市房價雖有所下降，但是降幅都還不是太大。上述這些城市，一沒有什麼過硬的產業支柱，二沒有金融，三沒有大型互聯網公司，完全支撐不了虛高的房價，能做到維穩或者微跌都已經很不錯了。房價永遠和經濟水平相匹配，我們國家的很多城市離這一標準都還有很大的距離。
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