近日，有媒体报道称，天房集团（SH：600322，下称天房）正在与保利发展（SH：600048，下称保利）洽谈混改事宜，保利发展已多次派出考察队伍，进入天房完成尽调。该报道称，在介入天房混改时，保利有两方面的顾虑：一是关于天房的债务、债券的承继和清偿问题，二是企业职工的安置问题。
此前，曾有消息传出，万科集团（SZ：000002）、碧桂园集团（HK：02007）、融创中国（HK：01918）、中国恒大（HK：03333）等房企都曾与天房集团有过接触，但终因投资金额和混改方案未能达成一致，纷纷离场。
今年4月25日，天房集团发布公告称，将其所持有的天房发展26.74%股权全部按照经备案的评估值注入津诚资本，同时在天津产权交易中心公开挂牌征集一名投资者，让渡天房集团65%股权。其中通过增资扩股让渡30%股权，通过股权转让让渡35%股权。不过，9月25日，天房集团终止了本次挂牌，称“为进一步推动混改工作的进行，现需要与符合条件的潜在投资者进一步洽谈，终止本次挂牌，待进一步形成意向后将及时进行披露。”
对此，有分析人士指出：“现在是终止挂牌，而不是直接摘牌，估计混改方案会在受让和增资的比例上进行调整，大部分资金留在天房内部，减少对付给国资委的对价款，这或许是方案调整的重点。”
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