西安的快速发展，吸引了越来越多的人才和企业落户，与此同时，西安的房地产市场也进入改善时代。
而且，西安的高端购买力，总是给西安楼市带来意想不到的惊喜。
NO. 1｜壹
大数据告诉我们，西安已进入发展快车道。
年初，发改委发布《关中平原城市群发展规划》建设西安国家中心城市，以此为标志，西安正式成为全国第9个国家中心城市。
自此，西安获得众多政策扶持：“一带一路”倡议、国家中心城市建设、自由贸易试验区、国家级新区等，西安有了“超车换道”的机会。
在此背景下，西安的经济达到前所未有的发展。到2020年，西安经济总量有望迈上万亿台阶（实际上到明年西安GDP将超过万亿），大西安都市圈全面形成。
世人也敏锐感知到了投资西安的潜力，可期的城市未来深受外来资产青睐。
从招商引资上看，作为中国西部地区最重要的中心城市，丝绸之路的起点，世界500强企业纷纷进驻西安，京东、阿里巴巴、腾讯、亚马逊以及今年首次上榜的雪松控股都积极在西安布局，汇丰银行、渣打银行也纷至沓来。
西安，已成为中国最具经济活力和最佳表现城市，是世界名企在中国西部领域的必选之地。
NO. 2｜贰
城市的发展反映在房地产行业，最明显的特征是，从去年开始，西安楼市的高端改善需求得到了前所未有的释放。
在这一波改善高走的大行情中，大平层、洋房、别墅以及高端公寓的销量表现十分抢眼。
尤其是市场细分出来的高端公寓以不限购的高姿态以及打造全新的生活方式满足了城市高精尖人群的要求。
在研究高端公寓之前，发现钟爱高端公寓的这群人更有意思。
他们具有较强的经济实力和消费能力，在中高端消费市场占有一席之地，但不同于一般意义上的新中产阶级，他们被称为未来的旅行者，愿意花翻倍的价格买当地的水果鲜榨果汁，更倾向于使用自行车而不是各种私家车。
他们被理查德·佛罗里达称之为，创意阶层，是产生于后工业社会，或者知识经济社会，经济发展对于创意的渴求，从而衍生出来的一个新的阶层。
他们身上有三个基本价值观，即个性化、精英化、多样性与包容性。
他们通常被分为两类人，一类是专业人士，他们是从事计算机、设计、媒体、艺术、娱乐等领域的超级创意人，是自由职业或者创业者，并非他们生活在城市，经常出差、旅游，是这个群体中的意见领袖。
还有一类是核心创意群，他们从事的职业要求很高的学历背景及极强的专业性，例如医生、律师等，他们虽不是从事创意产业，但是高收入的他们希望自己生活的品质和品味有所提升，因此他们关注艺术、设计、文学等领域，也有着极强的消费能力，他们将潮流变为主流。
对于创意阶层而言，工作、旅游和生活的界限模糊化，因此工作和休闲旅途的结合是他们最典型的生活方式。
因而，相比大平层、洋房而言，高端公寓更符合他们的生活习惯，生活方式酒店在他们眼中不只是一个产品，更是一种文化、一个圈层的标志。
NO. 3｜叁
基于城市发展以及创意阶层在西安的显现，从今年开始，西安的高端公寓市场表现的十分抢眼。
高端公寓不同于市面上的一般公寓，他们大部分依托于高端酒店分布在城市的成熟核心地段。
比如，依托万豪酒店的郎臣公寓、依托盛捷酒店的盛捷新地城服务公寓、以及依托温德姆酒店的温德姆至尊公寓，等等。
他们的经营优势是，借助顶级奢侈品牌，直击全球精英消费痛点，创造新的财务增长点，这些高端酒店公寓月租金在1.4万-4.8万/月之间，而且入住率在80%以上，投资自用都可以。
在这一众高端服务式公寓中，高新区目前在建的兰博基尼公寓作为其中的佼佼者，值得关注。
提到兰博基尼，大家第一印象是全球顶级跑车、欧洲奢侈品标志之一。
而兰博基尼公寓则是其跨界地产项目，依托于托尼洛·兰博基尼酒店，这个面向旅游休闲和商务旅游者的全球奢华酒店而产生的高端酒店公寓。
➤苏州托洛尼·兰博基尼酒店
该酒店目前仅在苏州、昆山、黄石、成都、重庆等5 个城市，西安则是第6个，预计2020年开业。
兰博基尼公寓秉承并发扬兰博基尼‘纯粹、极致、不妥协的品牌精神，在高新中轴线上，集合国际一线奢侈品牌，倾力打造了国际奢华酒店、奢装公寓、商务精英办公、高端精品购物中心为一体的高端城市综合体，为商务人士提供唯美的商务及生活体验。
NO. 4｜肆
西安兰博基尼公寓位于西高新核心地段，关于西安高新区的价值，大家想必都很了解。
世界品牌兰博基尼在西安的唯一跨界地产项目【西安托尼洛·兰博基尼酒店公寓】位于高新区科技二路，总占地18余亩，总建面9万方，总高24层。
➤项目区域图
由A、B两栋高层组成，1到4层为高端精品购物中心，商业总建筑面积12000平方。商业中间连廊顶部为酒店配套无边界天际泳池，目前是西北唯一。A栋是5A甲级写字间，现已全部售罄。
➤无边界天际泳池
目前在售的是，B栋的11-18层奢装商务公寓，为6T18户设计，面积为70-110㎡，层高3.85米，售价约为31000-32000元/㎡。
其中，B栋1-5层为服务层，包含雪茄红酒，简餐书吧，健身房，养生会馆等。6-10层为已签约的兰博基尼国际酒店。
西安兰博基尼酒店公寓装修有多奢呢？
在建筑和室内设计上，兰博基尼公寓邀请的是著名的汤物臣—肯文创意集团（被录入吉尼斯世界纪录的北京顺景温泉酒店、西安中大九号等均是由其建筑设计的）。
在装修标准上，兰博基尼公寓装修费用达到了1.5万一平， 全是甄选国际一线品牌的顶级产品。
比如，家电采用的是德国（美诺）米勒原装进口高端电器；
床垫采用的是美国金可儿 品牌（国际豪华酒店正在使用的品牌）；
地板采用的是瑞典国宝级柏丽地板（艺术的生活为理念，柏丽地板最大的特点是绿色环保、耐磨性能高）；
就连开关也选用的是只针对国际顶级五星酒店的世界顶级品牌意大利伟迈，部分开关还设计了音乐按键。
➤二层厨房烹饪区
➤二层厨房读书区
兰博基尼公寓的装修全系为世界名品荟萃，看完之后兰博基尼公寓的装修只能说，贫穷限制了我们的想象。
➤A1户型
➤A户型
➤B户型
除了硬件上的“壕”，兰基酒店公寓还由托尼洛-兰博基尼五星级酒店提供日常服务，除了享受兰博基尼酒店的所有物业服以外，还可以足不出户，享受酒店提供的专业入户清洁、私宴定制、衣物送洗，机场接送等增值服务。
另聘请戴德梁行作为物业服务的指导机构，确保物业的价值属性。
高新核心成熟地段+世界奢侈品牌的支撑+国际名品的甄选装修+五星级酒店的贴身服务，西安兰博基尼公寓值得珍藏！
纵观国内一线城市，不可否认的一个事实是，住宅的投资功能逐渐减弱，而高端酒店式公寓则凭借创意阶层的崛起以及较高的租金回报率，逐渐吸引众多投资者的目光。
如今租售并举一出， 更使得像西安兰博基尼酒店公寓一样的高端公寓成为投资的“新风向”。
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