近期，高端科研机构相继签约国际健康城，江北国际健康城将要打造精准医疗高地。
今天，中签率仅为4.6%的江北核心区热盘扬子江金茂悦迎来开盘，2个小时内所有房源全部售罄。
于此同时，江北核心区的二手房市场表现如何呢？让我们一起来看下吧。
核心区医疗配套落地！国际健康城打造精准医疗高地
近日，南京红瑞国际糖尿病专科医学中心在江北新区国际健康城奠基。该中心由红瑞集团与美国哈佛大学合作，采用国际最先进医疗技术，每年可接待门诊病人10万人次。中瑞国际肿瘤综合治疗中心、中美国际口腔中心、剑桥大学—南京科技创新中心……短短3年多，在江北新区核心区这座5.6平方公里的“小城”内，世界一流医疗资源要素相继汇聚，生命健康产业蓄势待发，一个精准医疗创新和服务高地已现雏形。
（糖尿病专科医学中心选址区域）
今年年底，位于国际健康城的鼓楼医院江北国际医院一期将正式运营。一期分为A楼和B楼，A楼包含门急诊、医技、影像、手术、普外、普内等科室，B楼则是“大专科”布局区域，将依托医疗领域国际合作，成立中瑞国际肿瘤综合治疗中心、中美国际口腔中心、高端辅助生殖中心、台北健康管理中心。
在鼓楼医院江北国际医院隔壁，有一片红灰相间的建筑群，这里便是大众健康科创中心。这个国际健康城的初期产业载体，正在等待它的“主人们”——剑桥大学—南京科技创新中心、伯克利南京研究中心、中美听力研究中心、中加VIDO南京疫苗研究所等世界顶尖医学创新机构。
（学术中心交流透视图）
高端科研机构相继签约，“医教研”一体化发展，将在科技创新、成果产出、产业转化等方面形成融合发展链条，形成协同突破、集成增效作用，从而为南京国际健康城注入源源活力。
截至目前，国际健康城已有10个在建项目、39个储备项目。这些项目以医院为核心驱动力，系统聚焦医疗、教育、研究、康复、养老五大板块，涵盖院前、院中、院后健康服务业全周期。
150分钟卖光，核心区热盘开盘即售罄！买新房还有机会
今天下午两点，江北核心区扬子江金茂悦，在雅居乐御景天酒店一楼滨江厅开盘选房。扬子江金茂悦本次开盘，共6810组买房人报名317套房，昨天下午选房顺序摇出后，扬子江金茂悦置业顾问仅通知了前1000号的买房人到场选房。
截至下午四点半，现场已经叫到500多号，扬子江金茂悦本次加推的317套房已经全部卖光。
在目前江北新区楼盘普遍遇冷的背景下，扬子江金茂悦，堪称近期江北楼盘的最后一道防线。买房人对江北核心区的信心、对江北新区的信心，都将在这次开盘当中，体现出来。本次开盘结束后，扬子江金茂悦今年将不再开盘，具体加推时间待定。
不过买房人也不必灰心，今年想要买核心区，还有机会！↓↓↓
绿地海悦将于近期加推C1地块1-6号楼，共计392套精装房源。从区位看，绿地海悦C1地块紧邻市政公园，比首开房源更靠近规划中的幼儿园和小学。
本次加推的5种户型分别是：95㎡三房、110㎡三房、125㎡三房、145㎡三房、165㎡四房，值得注意的是，此次绿地海悦打造的户型，全部做到至少三开间朝南，拥有更多的采光面，更加舒适宜居。
而另一热盘华润国际社区近期曝出即将加推，而我询问了华润国际社区的销售，销售给了我以下回复：
华润国际社区近期暂无开盘计划，具体开始时间待定！
核心区挂牌价格保持平稳，成交量却……
365网上的二手房均价数据中，核心区板块5个二手房小区9月的挂牌均价保持平稳，华润国际社区小区挂牌均价环比上月上涨了1.4%，其他浮动均在1%以内。挂牌均价方面，价格领衔核心区的正荣润江城小区稳稳地站住了3.7万/平。
热门小区挂牌价格一览小区名称挂牌均价（元/㎡）正荣润江城37025正荣润锦城33633雅居乐滨江国际29109华润国际社区32077保利西江月29305
据王祥房产雅居乐店沈经理介绍，此类高价房源成交在核心区只是极个别的现象，核心区如今的市场和前几个月一样，成交价格和成交量都保持平稳，正荣润锦城成交价在3.3万到3.4万之间，正荣润江城要高一点在3.6万左右。正荣润江城有即将满2年的房源，雅居乐有满2年的房源，其它都没有满2年。
成交量方面，核心区的市场并不像新房市场那样尽如人意，反而显得极为冷清。小编刷朋友圈，许多江北核心区的二手房经纪人最近都在热衷于跑像金地保利悦风华、银城颐居悦见山……这样的新盘。
区域资深中介告诉我，核心区不好卖的原因主要是：1.价格高，普遍有增值税；2.核心区的配套都没有落地，停留在规划阶段，生活不方便；3.区域内房源不多，一共就5个小区，可选择空间不大。随着时间的推移，后面成交量会有所上升。
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