Domilo
很高兴可以分享自己的观点
因为自己离徐州比较近，去年也在徐州买了房，说说自己的看法。徐州的房价应该是在一二线城市房价放缓之后开始自己的速度的，应该是在2016年10月份，那时候我开始关注徐州房价，因为我工作的地方已经到了三万，实在心有余而力不足。两年前的徐州东区价格普遍在七八千左右，例如和平尚东，橡树湾；高铁新城价格在五千左右，市区附近一般九千多点，云龙湖那边稍微高点一万多。一直到18年六月份，每个月房价都在大幅度上涨，而且绝大部分刚开盘的小区都是立即售罄，不排除有很多原因，但是确实很火爆。我平时也接触很多房产销售，下半年徐州房价基本趋稳，如果你是刚需，买房就是必须的，不管高还是低你都要承受。如果你是投资，建议你谨慎，和合肥相比，徐州缺少政治资源，而且徐州现在正在大力转型，上半年GDP增长百分之四左右，如果你眼光长远，可以投资。就目前来说，还是合肥更有发展潜力，毕竟是安徽省会，长三角副中心城市，中国四大科技城市，这些都是支撑它发展下去的动力！
岁月的寒风
对于合肥和徐州，相信大家都不会陌生。作为发展速度较快的省会城市之一，合肥市近些年在经济科技上面的表现有目共睹；徐州作为老牌的工业城市，经济和交通枢纽地位也是十分突出。下面我们给大家来分析下：
合肥市作为安徽省的省会城市，四大科教中心之一，去年被确定为国家综合性科学中心城市，目前在科技实力一直非常强劲。从高铁到轨道交通建设，正在建设中的国家级滨湖新区，合肥的发展越来越吸引更多人的关注。16年合肥市的房价一路高歌猛进，让全国都感到很吃惊，增长幅度之大和增长速度之快也是让人吃惊，经济的发展确实给合肥市带来了更多的活力和动力；
徐州是国家“一带一路”重要节点城市 ，淮海经济区中心城市，长江三角洲区域中心城市 ，徐州都市圈核心城市。作为老牌的工业城市，加上区位优势，徐州成为了江苏省的重要城市。
其实，作为房子保值增值，我们建议还是在合肥买房，毕竟合肥市未来发展的潜力和动力以及战略规划，合肥市都是处于比较理想的定位。
合肥生活通
从宿州来看，离徐州近
但是徐州是江苏省的，徐州有着悠久的历史，虽然属于地级城市，而且距离省会南京较远，但是却是淮海地区为数不多的特大城市，也辐射了附近很多城市，
作为宿州人，虽然是安徽人，但是应该能切身体会到好像跟徐州更亲近，尤其是淮北萧县和砀山，好像是江苏亲生的，抱给了安徽的娃娃一样。
徐州有着徐工集团这样的超大国企集团，给徐州添砖加瓦，同时又是淮海地区的交通枢纽，在经济和交通上都是举足轻重的地位。虽然远离江苏繁盛之地，却依旧有这得天独厚的优势。
而合肥，当然是近年来让人眼前一亮的城市，从开始的小县城式的城市转变为省会。而且集全省之力大力发展，如众星捧月般飞速发展，借助国家中部崛起政策，大力发展科研科技，同时又被提名为长三角特大城市，地处安徽腹部，连接东部与西部。起点低，但是发展潜力和速度却是中国前列。
如果说买房投资，如果是投资保值来说，如果赶在合肥房价飞速涨价钱，当然是合肥好，合肥房价涨幅可是天下第一，把霸都的名字体现的淋漓尽致！
而如今合肥的房价已经高的让人难以接受了，如果你是土豪，当然还可以继续买，如果不是，可以根据距离来定，徐州当然也是个不错的选择！
主要看你希望在哪里生活了，哪个城市更吸引你，毕竟是要生活一辈子的，不能因为两个城市房子的差价而冷落了自己一辈子，随心而定！
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徐州是个底蕴比较厚的城市，独特的地理位置位于四省交界是合肥比不了的。
但是合肥市安徽省省会，徐州只是地级市，从经济发展来说，16年GDP相仿，但是最近这两年已经有了差距。
合肥目前房产。投资角度来说已经意义不大，目前很多人看到合肥热，所以大量下属城市来肥买房无疑是巨大的。
合肥目前建立国家级滨湖区，这个暂且不说，就有中科大学校树立在合肥，每年输送的顶端人才是源源不断的，而且国家扶持力度非常巨大，打造中国声谷，目前科大讯飞的影响力在全国领域来说都是顶尖的。所以国家会大力扶持！
另外目前合肥高新区，引进很多国家级企业，预计到2020年，会有40家上市企业来肥建立项目与投资。以后合肥城市标签会因为高科技人才与项目逐渐追平甚至赶超南京、武汉等类似城市。
另外教育不用说，合肥168中学本科达线率93%以上，国际班出国率几乎100%而且都是保送的。
医疗，合肥安医和省立医院，类似肿瘤科，皮肤科等项目，在全国也是名列前茅。
合肥目前发展前景很好，基础建设也在跟进，虽然有很多问题，和南京等城市还有不少的距离，但是标签明确，发展方向属于高端方向，拉动的GDP增长无疑是迅速的。
徐州近但是毕竟出省，安徽省内城市人员还是第一主观选择省会的。徐州不了解，可以参考其他答案！
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个人建议是合肥，徐州也挺好的，不是地域黑，合肥目前正在势头上，合肥这几年的发展之所系快也是因为找对了路子，以科大，北航，合工大为平台，高新产业为依托，孵化了很多高科技企业，高新区也是全国第四，也明确了以科教立市，这有什么好处呢，第一，重污染企业逐渐搬迁移走，第二，人才回流，第三，科技企业的信息更发达，这个看起来好像离老百姓比较远，长远来说，对您孩子的影响是比较大的。合肥目前通了两条地铁线，第三条也快了，一旦合肥的地铁网络形成，合肥的房价也会再步入一个阶段，再者，省会城市的政治地位以及米字形高铁，所以合肥的房子潜力还是大的，
这些只是我个人的意见，您也可以咨询徐州的朋友了解一下徐州，都挺好的，欢迎来合肥安家置业。
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一，买徐州房子的理由:
1,“2017年6月16日，国务院正式批复了《徐州市城市总体规划(2007-2020)》，确立了徐州国家历史文化名城，全国重要的综合性交通枢纽，淮海经济区中心城市的地位。
2,徐州市重要的，铁路交通枢纽，交通便利，四通八达，而且最主要的是离宿州近，方便你回老家探亲。夸张点说，你可以早饭在宿州吃，到徐州溜达一圈，午饭继续在宿州吃。但是合肥的话这个时间就要长很多，即使是高铁，也要多出来不少的时间。
3,徐州的发展潜力还是很大的，根据规划:中心城区至2020年规划人口达到288万人，规划面积573.19平方公里。至2030年规划人口达到500万人，城镇人口450万，城镇化率达到90%，市区级城市中心10个。单从数字上看还是很震撼的，所以徐州房价的暴涨，你也就能够理解了。
4,徐州和宿州，二者语言，生活习惯，风俗习惯等等基本完全一致，不存在差异，这样的话，你在徐州比较容易融入当地社会，但是合肥相对来说这一点要差一些。
二，买合肥房子的理由。
1,省会城市，对安徽省省内的买房限制较少，可以优惠贷款，具有比较大的升值空间，有可能这个升值空间比徐州高一些。虽然已经爆涨过了，但相对来说保值增值的可能性，可能比徐州还要大一些。这个呐只是有可能，具体不好讲，毕竟二者差别不是太大。
2,因为合肥市是省会城市，所以合肥相对于安徽其他城市来说，具更大的虹吸效应，对于人财物的吸引力会更大，所以前景有可能强一些。
3,另外，合肥的经济已经超过了徐州市，GDP总量要高一些。合肥的创新能力，科教能力等等，还是很强的。
三，总之在哪里买房？应该看你个人的偏好，更喜欢在哪里生活。另外呢，要看你的才能，适合在哪个城市，在那个城市能不能发挥出你的才能，有没有这样的企业，平台给你提供这样的机会。某种意义上说，应该是工作，决定你在哪地方生活，买房。
四，纯投资的话，其实完全没有必要拘泥于这两个城市，这太局限了，应该考虑更大的，一线城市。这才是投资更应该考虑的事情。
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投资保值来说一定是合肥了！
这个是必然的。
说真的，合肥和徐州不能比，合肥以一省之力建设。
合肥毕竟是省会，还被一直说是吸血城市，政策的扶持力度也大，发展也是有目共睹！
徐州西边就连着萧县，有人说买萧县，这个真的不能买，县城的房子只有住的价值。没有别的附加价值。
如果觉得想离父母近点，资金压力小点，教育资源好点，可以在徐州买房，落户江苏。
但是投资保值，发展前景，合肥完胜徐州。
无论是高校，还是经济的形式。
徐州是工业城市，徐州在江苏，如同东北在中国，工业已经进入了衰退期。
大合肥的小侦探
和题主是老乡，本人在合肥求学，家在徐州机场这边，对这三个地方都比较熟悉，所以来分享自己的看法！
综合各种因素，投资最佳还是合肥！
首先，合肥是安徽省省会，中国最有潜力成为一线城市的候选者之一！
2017年合肥成为全球房价增长速度最快的城市之一，让全世界了解合肥！其实合肥在中国人的印象中没有什么高科技产业，也没有给人们留下什么深刻的印象，但是合肥科技的发展在全球还是很有影响力的，这个毋庸置疑！
现在合肥已经是全国重要的综合性交通枢纽，高铁已经成为合肥一张崭新的名片，现在交通已经成为一个城市活力的见证。合肥南站是华东为数不多的六个特等站之一！
而且合肥是综合性国家科学中心，国家对合肥的发展定位是综合性国家科学中心，国际科技产业化创新中心，代表国家参与全球科学研究合作和科技创新竞争——是我国三大综合性国家科学中心之一。将与北京，上海一道代表国家参与全球科学研究合作和科技创新竞争。
这些都为合肥的潜力加持！
徐州是淮海地区为数不多的特大城市！
徐州仅仅只是一个地级市，但是与省会城市相比还是有所差距！
徐州虽然只是一个地级市，但是比国内许多省会城市的实力还强！历史悠久，经济实力雄厚，科教实力也不弱，拥有中国矿业大学，江苏师范大学，徐州医科大学等诸多高校。京沪高铁与陇海线在这里交汇，战略位置十分重要！
由此看来，徐州的潜力也非常不错！
但是我们都知道这两个地区的房价这两年增长过快，没有多大的投资价值，但是落户这两个地方可以享受到当地的福利待遇，这对以后孩子的教育也是非常不错的！
如果单纯从投资方面来看，建议在萧县买房，现在徐州发展遇到瓶颈，只能向萧县方向发展。而且从目前来看，徐州有意向将地铁修到萧县，宿州这方面也有意向和徐州达成这个意向！加深两个城市的交流！
希望我的分享对你有所帮助！
红豆君
用合肥的房子钱可以买徐州1.5套差不多了，保值这玩意没有办法说，徐州绝对不差，合肥上升空间要大，看你怎么投资了。同样买房子也分区域和开发商品牌，徐州三环还在市区，就是有点破，合肥就没有三环，怎么说呢，合肥很新，徐州有历史
云里雾里6522
我就是宿州萧县人，在多年前合肥上学就业。由于楼主给的信息有限，只能分两种种情况来回答。第一，在经济宽裕的情况下，可以考虑合肥，作为投资回报高一点，毕竟合肥是集全省之力打造的城市，这10年的发展可以说相当快，在合肥的房价主城区几乎没有低于1万5的了。第二，考虑居住保值医疗养老等首选徐州。毕竟距离很近，风俗习惯，人情世故都很相近，居住会更舒心一点。徐州的经济政治地位可能比合肥差一点，但是它教育医疗交通并不比合肥差，长远打算徐州买房也是比合肥宜居的。个人观点，希望对你有所帮助。
