房价问题始终备受关注，那么未来房价走势应该是什么样子呢？
新建商品房，少数热点城市，少数城市的热点区域，价格会在当前位置小幅波动，不会有大涨，大多数城市将进入房价下行周期。
二手房普遍将会降价，随着房产税的逐步临近，空置房会陆续上市，这其中有很多房源是优质区域的，所以将来热点区域的房子会比现在好买。
将来新建商品房会是递减的。一是开发商减少拿地，二是会取消商品房预售制度，银行会收紧开发贷，一些没实力的房企无钱拿地无钱盖楼，会被挤出房地产市场。我前些天是预测大房企会通过价格优惠清洗小房企，现在若取消预售制，小房企的确活不下去了。三是未来会出现一户多房的自然现象，那就是很多独生子女家庭婚后都面临双方父母留下来的房子，这些多余的房子也会上市。四是国家将会大力发展住房租赁市场特别是长期租赁。总结推广住房租赁试点经验，在人口净流入的大中城市加快培育和发展住房租赁市场。加快推进住房租赁立法，保护租赁利益相关方合法权益。
可见以后租赁房是重点，买不起房的朋友不用怕，租房住。几百万的房贷利息支出够你租到月球上。
总之，盖房暴利已经结束，买房致富也已结束。有人认为深圳房价比香港还差得远，他们忘了香港土地的稀缺性，他们没分析香港的产业是什么，香港的GDP是怎样构成的，香港的户口一纸千金，深圳还在求人入户，深圳的收入水平比香港差一大截，没可比性。
没房的人不要担心，过几年房子不会比现在贵，实在买不起，住政府的租赁房。
老家的房子不要丢了，现在土地比房值钱。千万别拿全家的积蓄付个首付，永远被月供压得抬不起头，杠杆炒房致富已成历史。
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