金九已经进入末尾，据克而瑞统计，截止到9月16日仅31次开盘，共推出5039套房源，开盘当天成交4050套，去化率80%，相较于2017年9月开盘60次，去化率96%来说，2018年金九成色稍显不足。
中秋节期间（9.21-9.24）长沙共5个项目开盘，分别为开福区的五矿沁园金城、新城和樾以及湘江壹号；望城区润和滨江府以及长沙县的君合新城玺樾。
五矿沁园金城
五矿沁园金城预计9月21日开盘，主推34、35号栋，户型面积为93-128㎡三-四房，目前认筹已结束，楼盘均价8700 元/平方米。
项目距离芙蓉路及1号线“马厂站”约2公里。如果驱车的话，往西走渔业路隧道去河西很方便，但目前来看，地铁出行不便。
新城和樾
新城和樾4、5#预计2018年9月21日开盘，预推114-143平非毛坯住宅，均价待定。
项目本次为第四次拿证，前三次开盘去化并不理想，积累了部分房源，此次开盘去化压力依然较大。
湘江壹号三期
项目预计9月23日开盘，主推3-2期44#栋推244、252平毛坯大平层住宅，目前认筹已结束，均价8700-8900元/平米。
项目靠近湘江，典型的高低配小区，高层可享受别墅的环境，别墅可享受高层的配套，但交通并不方便，未来有待改善。
君合新城玺樾
君合·新城·玺樾3号栋预计9月21日开盘，房源面积为112、135平毛坯房源，预计均价8100元/平左右，本次共推出116套房源。预计2020年年底交房。
项目本次开盘户型较为方正，通透性较好，无论是通风还是采光均较为舒适。户型面积较大，适合一步到位刚需，或者刚改客户。
润和滨江府
润和滨江府35号栋住宅已获证，建筑面积约99平、133平，目前正在认筹中，均价8400-9400元/平，具体开盘时间待定。在售36号栋51平、99平、129平，均价9000元/平。另在售33号栋38平、40平、43平毛坯公寓，均价10000元/平。
项目户型赠送面积较大，且方正，浪费面积少，整体性价比较高，但前期开盘还未售罄，本次开盘去化压力较大。
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审核/蔡嫣
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