地段论，作为房地产教科书里的第一句话，虽然很多地产人表示过挑战，但都以失败告终，因为地段决定你在城市里享受多少资源，这包括了历史传承的文化，地铁和道路等公共交通资源、区域人流量、商业氛围和积淀等等，所以从某种程度来说，地段论也就是城市论。
意境创想图
近年成都土地供应热门区域主要集中在北湖、198、外金沙、南延线等板块，三环内供地相对较少，二环内更是寥寥无几。二环内土地供应严重稀缺已成不争事实，未来这一情况还将加剧。
受土地资源越来越稀缺影响，近年来主城区土地供应面积持续下滑。2015年蓉主城区土地供应面积约为5106.4亩，仅占大成都的26%。2016年第一季度，主城区土地供应约730亩，还不到去年主城区全年供应的15%。到了4月至5月前两周，主城区甚至出现“零供地”。供求双双萎靡，主城区土地“降温”已为公认。
意境创想图
由于有二环高架以及沿线地铁的开建，二环变得更为炙手可热，可以说，如今的二环土地愈发金贵，不止是因为土地价格的水涨船高，更因为二环稀缺土地的不可再生度。万众瞩目之下，龙湖·梵城傲据东二环，不仅紧靠二环快速路、新成华大道、二环东半段唯一全互通立交杉板桥立交、地铁七号线以及正在建设中的八号线，且享有丰富的配套资源，建设路商圈中，聚合了伊藤洋华堂、SM广场、龙湖三千集等商业群。
分享到:
閱讀更多 山東房產暢聊 的文章
