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拆遷是要房產還是現金好？咱們就此問題來做一分析。
如果你要現金，只能要一百七十萬。如果存在銀行，每年可得利息不到五萬，五年後共計現金可以達到一百九十五萬元左右。
如果你要房子，可以有三百平方，再加二十萬現金。按五年蓋好，過度費每年三萬六千元，得現金十八萬，如果到時候房價按一萬每平算，房價可以達到三百萬，加上給的二十萬現金，十八萬的過度費，五年後的收益是三百三十八萬。比要現金多得一百四十三萬。
當然，這是按房價不變算的。如果房價有所上漲，可能會得的更多一些，如果房價下降，所得就會少一些。
由此可知。如果讓我選擇，那無疑是要房子合算。
民諺民俗民間故事
拆遷賠的房子是什麼屬性？多半是安置房，安置房幾乎不能變現交易，所以對於已經有房的你，只能讓你當一個包租婆。
現在的大產權房子，雖然交易正常，但市場不好，房子已經不再是老百姓投資穩賺不賠的手段了。更何況近些日子房產稅要徵收的消息被大肆宣揚，很多房子多的人已經開始在不斷拋售小房子，留一套大的自住。
在這樣的市場環境下，還要房子那就是在做接盤俠。這個時候手裡有錢才是王道，即使有通貨膨脹，但錢是可以買東西的，而房子除了住，沒有任何功能，尤其是你的安置房。
不知道題主對生活幸福感這件事怎麼看？擁有四五套房，每天辛苦工作還房貸，沒有房貸的去辛苦收租，這是一種生活狀態。擁有一套房，開著一輛車，幹著沒什麼壓力的工作，想去哪玩，去哪happy！兩種生活，你選哪個？
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MBA銀行狗
有些人確實很迷茫，拆遷是要房產好還是要現金好？
有位武漢網友問：家裡有兩套房，現在拆遷可以再給300平米的房子外加20萬，如果選擇現金，可以直接給予150萬+20萬。
其實可以說，對於其的補償價格是5000元1平米。當地周圍房子的價格是7000到1萬元。到底如何選擇合算？
用簡單的方法看：如果回遷之後，三年後，房子價格是5800元，拆遷房的價格一定程度上會影響市場。這樣即使我們5000元存銀行，按照5%的利率計算，差不多也是這麼個價格。實際就相當於不虧不賺。
如果三年後房價上漲到1萬元一平米，相當於每平米要虧4200元。選擇現金這種方法就非常不划算了。
這是表面現象。
但是，選擇現金之後你去幹什麼了呢？
有些人就直接拿去買房了。150萬，買周圍7000元1平米的房子，按照50%的首付比例，可以購買430平米左右。用剩餘的20萬還分期。
實際上很多首套房只需要30%，二套乃至多套，可能會比較高一點。這個前提是建立在當地沒有限購條件的情況下。
三年後房價漲到1萬元，個人手裡房產的價格是430萬元。還欠銀行貸款，大約140萬左右。實際上手裡的房產價值大約290萬元。
當然實際上300萬房產價加20萬現金還是更合算一些。
不過如果房價漲到15000呢？手中房產價格是645萬，扣除各種欠款，還有500萬左右。而相同情況下，300平米房子加20萬現金只能價值四百七八十萬。
所以，在房價普遍上漲的一種形態下，購買最大面積的房子更賺的。在全國很多地方過去幾年，三年房價漲一倍，絕對是非常平常的事情。
現在對於五六線城市也是有可能的，畢竟它們還沒有限購。首付比例更低，150萬可以購買的房產將會更多。
給大家的建議：如果求穩妥，那麼就要房子補償；如果想為未來有更大的收穫，選擇現金補償，然後拿去槓桿買房，可能會更賺；如果未來房價會下跌，選擇現金補償也是更合算的。
但是未來的房價很難說，房地產稅究竟出不出，還是有待進一步確定的。
暖心人社
170萬現金能幹啥？
若你家庭當中急需這筆錢，且是類似救命錢、必須要還的債(不還就要坐牢)情況外，建議題主還是要房子吧。
因為照你描述的情況看，拆遷安置房位置在郊區，也就是說正是具有發展潛力的地方啊，現在不去更待何時？
並且你也講了，現在郊區房價7000～10000，你能分到3套房，那好，把房子要了，到時候分到後找機會賣掉就是了，不出意外的話，屆時的收益會高於你現在這170萬。
當然，我們所說的僅代表個人觀點，實際情況還要題主自己來把控，畢竟，你才最清楚自己目前家庭狀況。
盛廷徵地拆遷律師
房子是用來住的，如果你有房住，首定是要現金好，如果沒房住那也要慎重考慮。從經濟角度說沒有明顯的差別，國家在調控，房子增值空間有限，銀行利息收益應該可以打個平手。我是拆遷戶，也糾結了這個問題，最後還是選擇了貨幣化補償。
按現行的拆遷規定，選擇房屋安置和貨幣化補償都行，我們當地政府對拿錢買房還有更多的優惠政策。比如政府為了去庫存，就規定凡在本市一定範圍，簽定拆遷協議一年內買房的(新房、二手房均可)，給予房屋評估價5%的補助，在稅收方面也有優惠。
另外，選擇房產安置，有太多頭痛的事等著你。一是拿房子遙遙無期，不確定因素多，三幾年拿不到房子的正常，有的要更長時間，我內弟家拆遷要房等了六年，真的是“心碎了無痕"。二是選房窩心，拆遷戶基本上是選不到好房型好樓層，開發商好房留著賣，不好的給不花錢的你。
所以，強烈建議拆遷拿錢走人，有錢想在哪買就去哪買，想買什麼樣的房自己作主，落個舒心。你說是吧?
山裡紅56237
看看下面的評論我覺得都不夠一針見血，都去在猶猶豫豫的，所以我想說不管哪裡只要給房肯定要，給哪裡都划算，不要想這不好那不好，以後不好的都讓你望塵莫及，但是如果有一兩套房子，想讓生活過的舒坦一些那就要錢，必定人生苦短想開一些，以為你有這個條件，切記攀比，希望我的話你們能聽進去一些，等三年過後你們會理解我說過的話
武漢小餐飲精英吃貨群
先分析一下目前有沒有高投資高回報的項目需要用到資金，如果沒有建議要房子。
1. 未來房子肯定還是有升值空間的，至少能跑贏人民幣貶值的速度。
2. 房子可以出租，租金回報率比錢存在銀行的利息高。
我是宇宙無敵小飛俠
當然是房子了。存銀行利息少，投資風險大。要不你就買房子跟地，這兩樣，太平盛世都是安身立命根本。
你吶，別聽什麼專家的忽悠，什麼投資，什麼理財，吃多了肉，總會得病。
新的事物總是少數人得利，大多數給人送錢，什麼時候房子跟地，不養人？
所以別猶豫，錢總是會少，拆遷，要房子
