昨天江心洲神秘盤勝科星洲府突然領了銷許，一下子躁動南京一波買房人。
雖然開發商通過官微明確表示，不影響大家國慶假期出行，報名登記安排在了10月9日節後上班第一天，可這依舊阻止不了買房人想要即刻奔向江心洲的心！
房子還沒賣就拆了售樓處的神秘盤
突然冒出了新售樓處
之所以說勝科星洲府“神秘”，是因為項目在2016年大張旗鼓的蓋好售樓處對外亮相後，不到一年時間房子一套沒賣售樓處就悄悄拆了，此後這家項目就像在市場消失了一般，沒有任何消息，找不到置業顧問，就連臨時售樓處都沒有。
昨天上午，勝科星洲府的銷許突然出現在南京網上房地產，根據公示，項目一次性領取了所有住宅房源銷許，共11棟樓322套房源，兩棟11層的小高層，9棟小洋房，精裝交付。銷許均價37844元/㎡！
勝科這般突襲動作慌了一幫買房人，連夜通過各種渠道打聽項目情況。昨晚我得到消息，勝科星洲府在江島新天地有了個臨時售樓處，今天下午去現場走了一趟。
江島新天地是江心洲上的大型商業配套，目前引進的商家並不多。我到江島新天地的時候，街上幾乎沒見著幾個人。
臨時售樓處的位置很好找，一塊接一塊的黃色顯眼的指示牌擺放在路邊。我進售樓處前，一個置業顧問模樣打扮的人便打電話便從我身邊走過，跟電話裡的人說著“就在江島新天地，你到了我下來接你，很好找！其實你不用跑這一趟，我們8號才登記。”
剛到售樓處門口，這裡面可與江島新天地其他門店不太一樣，很是熱鬧！看來買房人都很迫不及待了。
售樓處內很簡單，就擺放了一個價格表、樓棟分佈圖、戶型圖展架，連個沙盤都省了。銷售人員告訴我：“我們這能提供的解答就是價格、戶型等，這些網上都能查到。今天人多，你直接去我們項目實體樣板間吧。”
最“簡陋”的精裝樣板間亮相江心洲
一番周折後，我打車到了勝科星洲府的實體樣板間。下車後，從小區外部看，整個小區樓棟是建起來了，可連外立面都還沒有封上。鋼筋水泥赤裸裸的擺在前來看樣板間的買房人眼前，“這房子建的真慢，我三個月前來就是這樣，感覺這工程都沒動過。”
這一次勝科星洲府公開的是9號樓135㎡戶型的實體樣板房。我站在9號樓下不到5分鐘時間，陸陸續續有四五輛私家車開過來，下車的全是拖家帶口來看樣板房的。
9號樓是7層的電梯小洋房，一梯兩戶設計。通過臨時搭建的鋼架通道，我們進入了7號樓的一層，
見到了算的上江心洲“最簡陋”的樣板房。135㎡四房設計的精裝樣板間，除了硬裝，傢俱一個沒有。空蕩蕩的客廳、空蕩蕩的房間、空蕩蕩的廚房，就連主臥衛生間的浴缸旁有個大窟窿，也只是用門擋上了。“這開發商也是夠省事的，”現場有買房人說道。
當我問到有沒有精裝標準時，銷售員告訴我：“你可以自己看，基本上和跟樣板間差不多，具體的我們會寫在購房合同裡面，現在沒有明細。”
我大概看了下衛生間和廚房的品牌，摩恩的淋浴、德國唯寶的馬桶、洗手檯、老闆的油煙機、灶臺等，都是市面一些不錯的品牌。
“你別不喜歡這裝修風格，到時候這搖號的人不會少！總價不貴，位置好，想買都不一定能買到”，一對夫妻從看完主臥裝修後出來說著。
勝科星洲府購房須知
勝科星洲府此次開盤加推332套精裝住宅，是該項目所有的住宅房源。
332套房源中除了4套人才房外，其餘房源均對外公開銷售，戶型建築面積有95㎡、125㎡、135㎡、165㎡，銷售均價為37844元/㎡！
- 資金準備：
- 報名時間：10月8日9:00-10月9日9:00；
- 報名地點：公眾號【勝科星洲府】網上報名；
- 首付要求：8成；
- 驗資要求：280萬。
- 戶型分佈：
- 小高層（3、4號樓），一梯一戶，戶型面積約95㎡和135㎡。戶型為95㎡A戶型和135㎡B1戶型，位於水務中心所在地塊，僅2棟樓，1棟10層精裝住宅樓、1棟11層精裝住宅樓。
- 小洋房（5-13號樓），一梯兩戶，由9棟7層電梯精裝修花園洋房組成，每棟樓共2個單元，建築面積約125㎡-165㎡。
- 周邊新房：9月初升龍桃花園著開盤，9棟樓共202套毛坯疊墅房源，銷許均價37130-37956元/㎡，面積158-300㎡，當時登記報名的要求是驗資450萬，首付需8成。開盤當天去化7成。
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