最近有一個朋友在看房子，結果他發現自己看的房子，很多中介手裡都沒有，直接在售樓處銷售，而有些房子是通過中介銷售的，沒有售樓處了。通過“中介”和“售樓處”買房，有啥區別？懂行的人解釋完，明白了。
原來，中介就是專門賣房的，他們手裡的房源非常的豐富，不止一個地方的，不過中介手裡的房源基本上都是二手房。而售樓處一般是新建的樓盤才有的，有些新建的樓盤會找內場代理，還有些則是通過渠道商。簡單來說，售樓處賣的都是新房子，而中介賣的很都是二手房。
房地產公司為了節省成本，一般自己是不會組織銷售團隊的，所以他們會找專業的銷售代理，幫助銷售樓盤。找的這種代理，他們的經驗非常的豐富，效率比較高，不過他們是不具有議價權的，因為價格是開發商定的，他們沒有權力給一個很低的價格。不過，在開發商把房子交給他們銷售的時候，一般會提前給出一個議價空間，方便銷售。
房產中介和售樓處最大的區別還是手裡的房源不同。售樓處的是新盤，而且銷售的是一個樓盤的房子；而中介手裡是舊房、二手房，可以根據你的需求，推薦合適的房子，這些房子可能不在同一個小區，甚至可能在不同的區域，地鐵房、學區房各種類型的房子都有。
另外，售樓處的工資是由開發商支付的，拿的是賣房的提成，你只需要出購房錢就可以了；而中介是要另外收費的，而且很多中介都是買賣雙方收兩份費用，簡單來說就是除了買房錢，你還需要另外支付中介一筆中介費。
終於明白了中介和售樓處的區別，你們覺得中介和售樓處，哪種方式更划算呢？
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