有關注現在房地產和最近需要買房的朋友應該都知道，現在在我們的房地產行業是有兩大銷售巨頭，一個就是房產中介，一個就是售樓處了。這幾年來細心的朋友會發現，幾乎每個地區都是有那麼兩三個房產中介或者是售樓處的，這也證明了我們國家房地產事業的繁榮。對於這兩者我們可能只知道他們都是賣房子的，但沒有去深究過兩者有什麼樣的區別，如果不是需要買房子的話，也不會去想到底去哪裡買房子比較合適。那麼今天要跟大家一起探討的問題就是我們買房子到底該找“中介”還是“售樓處”呢？內行人說出兩者的區別，需要買房的朋友快來看看！
很多朋友可能認為現在新開的樓盤是不存在中介這一說的，因為中介都是銷售二手房的，但是內行人告訴我們很多人現在去售樓部買房的時候都會發現售樓部的房源都已經銷售得一乾二淨了，這個時候可能就會有一堆的中介向你圍上來說他們手上還有足夠的房源，但是往往中介的要求就是需要我們購房者先付定金，但是我們往往所付的錢要多出幾萬或者是幾十萬，這種情況其實是中介與開發商進行了一個勾結，我們所多付的錢就會由中介公司與開發商進行瓜分，而且一般中介公司會要求現金來交易，這對於我們來說就少了一層安全保障。
但是找中介公司買房也不是沒有好處的，因為有時候我們並不能夠了解一個開發商的資質到底是否合規，中介公司就在中間是充當了一個過濾網的作用，幫助我們將不靠譜的房源和開發商給篩選出去了。有時候我們在售樓處買房子可能會碰到不靠譜的情況，最後就落得錢房兩空了。一般來說我們只要選擇那些連鎖的大品牌正規中介公司都不需要考慮這些問題，因為中介公司也是害怕這些風險的。
我們再來說說售樓處，內行人說售樓處其實就等於是開發商的一個代理商買，新房是由內場代理也就是售樓處的工作人員來銷售，其他的房源由外場代理也就是渠道商來銷售，一般來說考慮到開發商本身的成本和效率，他們是沒有自己的銷售團隊的，都是交給代理商來銷售。如果我們是去售樓處買房子的話，按照正常的流程來講就是看房，決定買房、籤購房合同、聯繫銀行還有交首付，這一系列的流程中我們的支付交易都是有銀行來介入的，而且售樓處的價格也是能夠查詢到的，這樣我們就不怕被騙了。
總的來說，買房子到底該去找中介和售樓處這個問題，還是要購房者自己權衡以上的利弊來進行選擇的，如果說要去找中介公司來買房的話就一定要找有正規資質的，要找售樓處買房的話就一定要了解好其中的流程了！
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