在北京有兩套房是什麼感覺?

全球旅遊咖


來,現在給你的講述人是北京有六套房的人。給你說說什麼感覺吧。

投資買房是個很艱難的決定,2001年初到北京,月收入不到1200,在家人的幫助下,首付買下了人生第一套房產。85平米,31萬。


2004年,月薪提升至1800,與愛人咬牙買下人生第二套房產,110平米,38萬。2005年轉手賣掉第一套房,手裡握著資金在眾人都說進股市的情況下繼續殺入樓市,首付買了3套房,之後靠著房租還房貸,當初可憐的樣子父母都覺得心疼,但是終於熬了出來,直到2008年買下第五套、第六套。然後買入2套商住,賣掉一套還貸款直到今天,貸款全部還完,每天數著租金過日子。


我這個例子算個特例吧,入市早,買房堅決,從未因為股市、理財影響過自己買房的過程,所以我可以說說北京有六套房的感受。


租金一個月大概能收入2萬出頭,每年要交一大筆取暖費、物業費,其實也是蠻辛苦的

有句老話叫房多累主,其實說的是很在理的。現在每天還在提防著房產稅,你說能不累嗎?


但是最起碼現在覺得財務是自由的,就是不用工作,也可以享受租金,確實是挺享受,這幾年去了不少國家,玩了不少地方,覺得人生挺享受。


全北京向東望


對於這個問題,筆者曾在北京附近的秦皇島出差時,有一段去北京遊玩的經歷,而那次經歷也讓筆者感受到了題主問到的這個問題的感受,因為需要送人去北京西站,筆者在陶然亭附近打的,剛一上車,司機師傅就問去哪裡?目的地一說就出發了,正好是個早上9、10點鐘的樣子,那天的北京天氣非常好,天也很藍,就有一搭沒一搭的和司機師傅聊起來了。

說了沒兩句,就聊到房子的話題,結果司機師傅一開口就把人震住了,筆者那會看他的眼神就是財神的感覺,題主只說是兩套房,而這位卻是加起來有10套,原因是原有的四合院拆遷,具體地方沒記住,分得10套,還有若干現金,至於現金多少他倒也沒提,但由於自己是三個姑娘,(當年的計劃生育是怎麼回事?)都已成家,他就一人給了一套,其它老兩口自己收租子。

筆者就問他那這會還跑出租?人一句話閒的沒事幹,出來溜溜彎!說話的口氣跟當年碰到的一同行口氣一摸一樣,兄弟,哪裡人?小地方北京!這霸氣的!和這位出租師傅這段還是發生在2009年左右,那時候的背景房價已經起來了,所以按照他的說法已經是至少5、6萬千的身家。所以題主所說在北京2套房,不管是貸款多少,至少證明也是混的還不錯的群體,也是進可攻退可守的,有時候時機很重要,但更多的時候是機遇和個人決斷力的問題。


長安小師爺


在北京有兩套房,還是比較爽的哈。畢竟在北京這樣的高房價區域,兩套房也基本要上千萬了。當然,還是要看這個房子所在的區域,還有房子的大小。如果你的房子都在100平米左右甚至更大,且都在三環左右的位置,那麼恭喜你,你在北京,基本的生活就不愁了。

即使房子比較偏僻,或者面積比較小租不了多少錢。但在北京生活的北漂,其實最大的支出基本都在房租,房子問題解決了。生活基本也就不會有太大的壓力。

兩套房子,你可以選擇一套出租,一套自住。當然如果租房的價格合適的話,你也可以兩套全部出租,然後自己再出去找一套相對便宜的房子租著住。這樣每個月的收入就足夠你在北京生活了。一般三四環中心位置的房子,如果100多平,三房一廳,那一個月租個1萬多是沒問題的。裝修特別好的甚至還能租的更高。那如果是兩套房子都出租,你自己找個相對便宜的地方住,那一個月房租的收入都妥妥的2萬多,對於在北京生活來說,也比一般的打工族要強多了。如果另外一套有房貸的話,那房租的費用也能承擔一部分的房貸。


千帆遠澋


住一套,租一套。當然還要看你的房子在哪裡,要是有一套位置好,你可以租出去,每個月收租6、7千然後拿去還房貸。

如果兩個位置都不錯,可以考慮都租出去,然後自己租個便宜的,沒事就換個地方住住。也是很讚的,

如果不想租的話,就今天住一個地方、明天住一個地方。順便把房子掛到中介公司,等到哪個房子漲價了,可以轉手賣掉一個,從中掙點錢,再努力還一套房子的房貸,畢竟在未來房子真的就說不定不值錢了。位置好的化,個人建議可以當成公寓短租,這個現在也很火,很多來北京玩的,也願意住家庭類的公寓,乾淨又溫馨。只需簡單裝修一番即可。

另外,在買房的時候千萬不要圖便宜而不考慮自己的經濟水平,畢竟買房要麼是為了投資、要麼是為了久住,但如果影響了個人的生活水平,要揹著房貸過好多年,得不償失,還不如就踏踏實實的買一套房划算,其它多餘的錢可以拿來投資。理性消費很重要,買房也是同樣的道理,要不然,哪天房價跌了,或者急需錢又被套現了怎麼辦。


哎吆看科技


在北京有兩套房有什麼感覺?

這個問題,似乎不太嚴謹,北京那麼大,不知道樓主說得是擁有哪個地段的房子?擁有什麼樣的房子?感謝您讓我有個夢。

簡單分析一下,說得不對,望樓主朋友莫怪!



我一個北京朋友家,在懷柔下面一個村裡,房子兩套,獨門獨院,每套佔地200~300平,看著不錯吧,但是位置離縣城忒遠了,村裡住的都是當地人,連個外地人影都看不見,街道上安安靜靜,很少有人遛彎兒,是周邊廠子,地也不多。你就說吧,這樣的條件,怎樣?是不是還不如咱們老家呢?房子也租不出去,經濟發展落後,年輕人還得出來找工作上班養家餬口!說白了,跟咱們北漂一樣,沒什麼兩樣~



但是,如果你的房子在郊區縣城裡,或者北京市區內,那就不一樣了。現在北漂比較多,到處找房源,你可以出租一套出去,按照北京目前租賃房價,最起碼5000元以上,這樣的房租費用收入,可以比得上一個人普通人的收入,最起碼生活花銷可以無憂了~



當然,如果你感覺自己住一套有點奢侈。你也可以把這套租出去,自己出去住一家小一點的房子,這樣一來,又增加一部分可持續性收入~




總得來說,如果擁有這兩套房。你可以自由處置你的房產,身價上千萬,靠房租收入,你便衣食無憂!再隨便找個工作,一日三餐能解決就行。

其實這樣的生活,對於普通人來說,渴望而不可求!但是,我相信,只有努力,踏實,肯吃苦,什麼都會有的!您說呢??


1組27號


在北京有兩套房是什麼感覺,結合自己所在的城市,只要不是太diao絲,多數土著居民有兩套以上的房子,北京也一樣。我有一個北京的朋友,土著一枚,2000年的時候以不到5萬的價格購得80平米單位房改房一套,現在起碼值800萬,後來零幾年又貸款在東三環買了一套150多平米的電梯房,貸款早己還清,現自住。前幾年父母去世,又繼承了一套100平左右的學區房,除此之外,妻子也有一套單位房改房,總共四套,一套自住,三套出租,租金可觀。據他所講,像他這種情況在北京很普通,至於說是啥感覺,反正他們兩口子現在很悠閒,工作也不太上心,經常出門旅遊。孩子也在國外,現在準備賣掉一套房子辦加拿大魁省投資移民,如果辦成,就準備再賣掉一套在加拿買house,真是愜意。


用戶8229285499289


我在北京有兩套房,感覺是:安全舒適又有壓力,痛並快樂著!

兩套房子都是通過公積金貸款買的,我和老公各自負責一套房子的還貸工作,其實有兩套房子也並不能代表什麼,大部分情況下大家對於自己沒有的東西都抱有各種幻想與嚮往,但是一旦有了之後也並不覺得很牛掰,畢竟很多事情是水到渠成的,在達成一個目標前我們早已為這個目標付出了很多努力。

我是一名北漂,來北京後做的互聯網運營工作,剛開始一直覺得買房是一件很遙遠的事情,但是經過7年的積累,我一直保持著特別努力的工作狀態,從未休過長假,確保納稅、社保、公積金都沒有問題,獲取北京的買房資格;同時,隨著工資收入的增長以及身邊人的一些幫助攢夠了首付,然後就買房了。

其實很多時候,我們需要有所取捨,如果不是含著金鑰匙出生或者老天爺賞飯吃,我們普通大眾都需要為自己的人生鉚足了勁兒不斷奮鬥。魚和熊掌不可兼得,想買房肯定需要開源節流,相信很多剛畢業的姑娘在工作之後都喜歡買各種奢侈品或者輕奢類東西,一旦手裡有點錢之後就不再努力上進,在這種狀態下肯定是無法攢錢買房的,我在攢錢買房期間從沒有做過大額消費,除了正常工作之外一直堅持做各類兼職。

總的來說,當我們通過自己的努力達成某一個目標後,回憶過程的時候都是很有成就感,痛並快樂著的,這種感知和父母直接送給你兩套房或者拆遷得到十套房的感覺完全不一樣,人生不就是不斷的升級打怪,一路升級到達終點麼。


火火向錢看


這要因人而異了


1.北京本地人,雙職工家庭,收入穩定,父母一套,給孩子一套,即便貸款也無大壓力,這類人沒什麼感覺,他在北京買兩套房就和你在三四線買兩套房一樣,唯一區別他們是在北京而已


2.外地人在北京,通過自己努力奮鬥買了兩套房,我只能說牛B佩服


3.炒房,炒房的這類人他們就像風險投資一樣


4.土豪,兩套房什麼感覺?對不起沒感覺,他們可能有六套呢。。。哈哈


5.辛苦賺錢買了兩套房,都要還房貸,我想也是問題中所指的那些人吧,對於這些人,我是由衷的佩服和同情,佩服他們通過自己的努力拼搏在北京定居,同情他們如此勞累被困在這個大多數人心中所謂的完美大都市


百味文娛


這要看你是北京人還是外地人了。如果你是北京人的話有兩套房那是剛需,父母一套,子女一套,沒有還貸壓力,還是要幹活養活自己,父母有社保醫保退休金,子女無壓力,生活就比較輕鬆。

如是外地人在北京有兩套房的話,哪來北京有點年頭了,算是新北京人了,當是肯定是有貸款壓力的,這些有兩套房子的人,大多都是吃苦耐勞的人,會生活懂的生活,隨有壓力但日子過的很好。近可攻,退可守,有兩套房子安心。





大寶董大寶


對於曾經呆在北京一個月,因為房租等各方面壓力過大,而離開北京的我,看到這個題目,眼前一亮,終於碰到真正的有錢人了。

在北京有兩套房是個什麼感覺?當然是無憂無慮的感覺啊,一身輕啊。坐等吃飯的感覺啊。可以提前養老的感覺啊。


第一套是用來住的。在北京,不,不管在哪個城市,我們拼搏的目的是什麼,買車買房,現在我有一套房了,那我就少了一個壓力,只有車了,這車的錢就來源於第二套。

第二套可以做的用處比較多,我們就考慮大眾想法一一出租,在北京最便宜的單間配套在最遙遠的靠近河北,都得1500了,當年住五環,一個40平方的一室一廳,房東改成三個房間,沒廳,一個房間2000,我們這裡把租裡面定中等4000一個月,不多不少,純收入啊。

什麼都不做,4000一個月,不用租房,只吃飯娛樂,北京吃飯消費不高,和一般城市差不多,2000的飯錢,一天60多,很豐富了。2000還有餘錢。


上面是兩套房,什麼都不做,你基本還有一個月2000的純收入,你如果閒來無事還玩玩今日頭條賺點外快,那你的生活何止一個瀟灑了的。

如果你去上班,在北京低於5000的可以說是普通工人了,沒有任何技術含量,有點技術含量的都在1萬左右了,試問,你處於這樣一個情況,你每天應該幹嘛?大哥,請讓我抱一下你的大腿。


分享到:


相關文章: