小Bo菜儿
1、西安房价区域地图详情
2、2016年西安房价地图
3、西安房价发展趋势（2017年）
如果说最具潜力位置，上图中的紫色位置都是比较好的地方。
另外西安房价相对全国的房价算是比较便宜的，所以想在西安定居的话，买房还是很合算的。
4、2018年西安房价地图
以我真诚真心，竭尽全力为您解惑。
以上为个人意见，仅供参考。希望能够对您有所帮助。
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附录：2017年12月中国城市二手房报价中位数排名
阅读修身
一般来说一个城市地段位置最好的地区也是这个城市房价最贵的地区，按照这个逻辑进行分析的话，那么最好的地段应该是在高新区，但这只是按照房价为标准选出来的最好地段，实际上地段的好坏虽然能从房价上看出来，但房价并不能全部反映出地段位置的好坏。
从经济发展程度、人口密集程度等方面来看，钟楼附近毫无疑问是西安的中心区域，也就是说钟楼应该算是西安最好的地段了，但问题是一般这种城市中心的房子都不是年轻人能买得起的，毕竟这里的房子都是一些高档住宅，要不就是高档公寓，一般在这种地方买房的都是投资者。
至于西安那个地区的升值潜力最大，笔者只能说这个要看地铁规划，因为中国的房地产是一个特点，那就是哪里的交通方便发达，那么这里的房价就会上涨，地铁对城市交通的作用是十分明显的。
楼盘网
南郊，高新已经过气了，大家能感觉到。东郊，哈，老城区不说了。曲江前三年火过了，现在已经没新意和什么发展项目。西咸可以，北郊渭水两岸有规划。 
说未来肯定这两个，现在是高新，南郊。未来的陕西看西咸新区，10西咸新区会是西安发展最快的区，国家的扶持，在加上省市都想让西安和咸阳加速一体化，所以呢，在政策和其他方面会给予西咸新区最大的支持。西咸新区主要是土地储备资源丰富。向外可延伸公路跟铁路网密布。基本上可以这么说，关中地区的白菜心心。发展的潜力巨大。
有想搞投资的，没事开车可以到航天城这一片看看，这边在不声不响偷着发展呢！四通八达的交通，火车南站，京东无人机产业的落户，各种央企和科研单位！哎，不说了，没钱投资！北郊和南郊长安郭杜这边发展潜力差远了，无论交通，人文，高科技产业，地理环境。北郊就没有对比的优势，西安的未来是西咸新区的核心区沣东新城以标志性建筑丝路中心为核心的西安的陆家嘴！五年看结果！我在文艺路住，我觉得挺好的，附近好医院多，离火车站近，出门没多远就是地铁，环城公园，城墙，南门，钟楼，往哪个方向都方便！但是房价也涨了。对，不能说最繁华但是以后怕是西安繁华地段前5名以内，熙地港，未央国际 对面还有两个未竣工的商业楼再加上市政府市委都在这儿。4号线跟2号线的换乘站也在这儿。
春日盛宴
西安发展我个人认为，后期肯定把咸阳并入西安，目前正搭建交通网络，今年很多交通项目开始施工，就目前西安，高新，曲江，我感觉已经没有投资价值，已经处于高位，而且曲江价格高，真正入住率不高，目前去高新及曲江，那只能是高位接盘，10年内具有潜力的我个人为应该是长安，及昆明湖周边，首先说长安，随着开发秦岭发展，秦岭将成为西安的后花园，长安必将崛起，目前长安的价格也涨起来，仅仅跟随西安的价格，一万多一平，再说昆明湖，西安缺水，只要有一滩水，周边肯定黄金地段，再说昆明湖很大，这里地产必将成为新的增长点，曲江池那点水，周边楼盘有的叫价三万多，更何况比曲江池大很多的昆明池了，浐灞现在雏形形成，很多大的企业入驻，浐灞也值得下手。
么事抽根烟
最好的地段应该在：西绕城高速东侧，科技路南侧，丈八北路西侧，科技八路北侧。一看下图就明白。
原因1地理优势，此处为高新区域，西安发展领头羊，工薪阶层，以及富豪们首选区域，地理优势，此处距离沣东，曲江，长安，莲湖，钟楼都近！北有鱼化寨，土门，三桥。西有昆明池，欢乐谷，阿房宫高铁，交大创新港，沣东管委会也不远。南有錦业路，郭杜，韦曲，三星基地。东有，曲江大唐不夜城，大唐芙蓉园，大雁塔，小寨。
原因2,交通优势，地铁3号线，6号线。云轨。科技二路西至昆明池，科技四路。科技六路西至软件新城。科技八路西至河池寨，东至电子正街，将来至长安南路，目前未打通。丈八北路不用说了。
原因3，教育方面，高新一中，陕西第一，其他学校太多了。
原因4，就业岗位太多了。
原因5，路宽，环境好，垃圾少。
原因6，周围大型项目，商业综合体太多了。
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极简爱
西安最好的地段，这个问题我不是很清楚，因为我觉得西安目前为止人流量最大的地方就是最好的位置，毕竟人流就是潜力！
1.小寨
小寨四通八达，道路规划比较好，临近大学城，附近几所大学生每到周末，必会来小寨游玩，再加上赛格商城在十字路口，为小寨这个地方吸引了更多的人流，导致每逢周末，小寨总是人满为患，道路拥挤不堪。
但是好在地铁方便，仍不失一个好的商业地段！
2.高新二路
高新二路现在正在修建当中，还不是很完善，但是也很难掩盖住它的发展前景，政府扶持的创业咖啡街，是最大的亮点，意味着在将来的1-2年内这里会涌入一大批的创业青年和更多的就业机会，再加上政府的大力扶持和资源倾斜，未必不能成为最好的位置。
在加上附近众多的生活必须品的完善，和庞大的工作区域和商业办公大楼，这里的上班人流量，不比小寨的学生少上多少！
3.高新区
高新区的经济发展也是很不错的，未来会有新的科研机构和政府扶持项目在高新落地！
娱芽
西安最好的地段和10年内最具潜力的位置是那里？这里问题的回答面比较广，从商业角度、繁华程度、现代气息等不同方面作答，答案都不会是统一的。
我结合本题的三个推荐词，来推荐西安东郊的白鹿塬。
西安东郊白鹿塬，位于西安市东南方向，距离西安东郊纺织城的直线距离为8km。
白鹿源西起灞桥区狄寨街办，东至蓝田县安村镇，南至蓝田县前卫镇、长安区炮里街办。是一个东西跨度30公里、南北跨度10公里的矩形土塬，占地面积约为260多平方公里。这里平均海拔700多米，高出西安城区300多米。
这高出的300多米海拔高度，使得这里免受城市环境污染，一年之中蓝天白云四季分明，昼夜温差明显，同期温度比西安略低3度左右，有西安“天然绿肺”之称。
白鹿塬，土地肥沃，塬面平坦，四面环水。西和南临浐河，东和北依灞河，自古就是皇家的后花园。
规划中的轻轨21号线将全线贯通白鹿原，未来的白鹿塬将是最宜居，最生态的旅游重镇。
白鹿塬这块镶嵌在西安版图上的明珠，这块唯一的一块净土，在不久的将来会被有识之士所发现，从长远来看，白鹿塬才是西安最好的地段，十年内最具潜力的地方也是白鹿塬。
白鹿塬人民欢迎大家参观旅游！
村头老碗会
一毕业就到西安，依我的见解，我觉得看一个地方的发展潜力，人才是不可或缺的因素，人才是基石，人在哪里，哪里就有商机，哪里就会有投资商，如此，哪里就会有发展。综合来看，高新区是人才聚居的地方，各大软件企业都在这里，现在又是互联网、自媒体的新时代，所以软件企业所在地无疑会有很大的潜力与前景，综上，我觉得西高新未来10年有巨大潜力。
1、经济：去年年底阿里巴巴入驻西高新、附近还有华为及数一数二的外包公司软通动力和中软国际、环普软件园、西安软件园等高新技术产业。
2、自然：是西湖三倍的最大人工湖昆明池·七夕公园也在高新三环外不远处。
3、交通：三号地铁站的起点，交通方面毋庸置疑。
4、政治：西安咸阳合并的口号一直在呼喊、西咸新区的大力发展，使其合并有所期望，如果合并，西高新将处于整个西安咸阳大圈的中心地段。
综上，是我的个人见解，不喜勿喷，谢谢！
深林不見鹿
西安最好的地段？
风水上来说，龙首塬，这是西安龙脉龙首所在位置！如图示
龙脉的自然起点就是龙首原，又叫龙首山。龙首原位于西安北部，南高北低，东西向相间分布。按照古代风水学，龙首原的地理位置非常优越。北魏郦道元《水经注》里记载，秦时，有条黑龙从南山来到渭河饮水，其经过的地方形成一条土山，形状如龙，龙首原就是由这条龙所变，并由此得名。 历史时期的许多重要宫殿，如秦阿房宫、汉未央宫、唐大明宫都建在龙首原，先后有五十多位天子雄踞“龙首”。包括汉武帝刘彻，唐太宗李世民等千古一帝都生活起居于龙首原！不过由于这些地方几乎全是古迹遗址，被古人已经占领，哈哈，所以有待开发。
现商务教育上来说，曲江遗址公园附近，好的高中初中林立，配套设施完善，商业繁华，高端大气上档次。
居住环境来说，浐霸环境很棒，国家级湿地保护区，浐河和霸河公园，幸福林带的建立，都让居住环境距森林城市更进一步。
立足未来十年的话，沣西沣东新城个人感觉是国家发力点，随着高铁南站的修通，交大科技园的建立，以及国家中科院西北分院的完善，以及省政府有可能为了西咸融合的西迁，多个科技园已经开工建设，未来十年，这边应该是西安进一步发展的着力点！
hge1431
陕西今后发展的重点是放在西咸新区的，随着国家和陕西省政府的有关加快西咸新区的投资和开发，由其是今年上半年西咸新区招商引资吸引了大批企业和资金的投入，相信在不久的将来西咸新区会发展成西安最具活力的城市中心。
