從理論上說貸款利息抵個稅對樓市影響將會非常之大，比如貸款500萬買一套房子，貸款20年，按照目前4.9%的基準利率，那麼利率支出就達到了285萬，分攤到每個月就是1.28萬，假如扣除五險一金後你的月收入是1.5萬，如果沒有利息抵稅，那麼你的應納稅所得額就是1.5萬，如果有了1.28萬的抵扣，你的應納稅所得額只有2200元。這種對於高收入群體來說影響就非常之大了，有的為了避稅可能通過買房的方式來規避。
但是，有可能也會像公積金那樣，不同城市有不同的政策，但是有一點是相同的，那就是應該都有一個免徵的額度，比如剛需買房的、改善型買房的免徵，同時都有一個最高限額。
總之，房貸利息抵個稅，對樓市影響的大小關鍵是看具體的執行細則，具體出臺的時間應該快了，因為明年初就開始實施，到時拭目以待吧！
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