从理论上说贷款利息抵个税对楼市影响将会非常之大，比如贷款500万买一套房子，贷款20年，按照目前4.9%的基准利率，那么利率支出就达到了285万，分摊到每个月就是1.28万，假如扣除五险一金后你的月收入是1.5万，如果没有利息抵税，那么你的应纳税所得额就是1.5万，如果有了1.28万的抵扣，你的应纳税所得额只有2200元。这种对于高收入群体来说影响就非常之大了，有的为了避税可能通过买房的方式来规避。
但是，有可能也会像公积金那样，不同城市有不同的政策，但是有一点是相同的，那就是应该都有一个免征的额度，比如刚需买房的、改善型买房的免征，同时都有一个最高限额。
总之，房贷利息抵个税，对楼市影响的大小关键是看具体的执行细则，具体出台的时间应该快了，因为明年初就开始实施，到时拭目以待吧！
分享到:
閱讀更多 翻臉猴3108 的文章
