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聲音︱劉德科
·新聞事件·
9 月 20 日，廈門拍了三宗宅地，全部由廈門當地國企拿下。其中，最受關注的島內宅地，由廈門的上市國有房企建發拿下，總價 57 億元，樓面地價 38102 元/平米，溢價率 27%。這是時隔近五年島內再次供地。
其他兩宗位於集美區的宅地，分別由國貿+特房+軌道交通聯合體、特工+軌道交通聯合體拍下，溢價率均為 0%。
·DK觀點·
建發是這塊島內宅地的做地單位，跟別人相比，有更高的出價能力。拍出 27% 溢價率，也算是給「廈門暴跌論」一個交代。所以，有一些媒體在拍地之後馬上就說：「多個熱門城市地塊屢屢流拍，廈門三宗地卻有人買單，這或許在一定程度上反駁了市場上的一些傳言。」
但是，這種說法站是不太住腳的。還有一些媒體立馬給出了相反的說法：「當地國企託底拿地，跟流拍沒什麼區別。」
確實，為了避免流拍，現在很多城市確實有這種做法：讓當地國企託底拿下。但建發拿下廈門島內這塊地，情況略有區別。
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