突破圍城2
按照房地產市場發展情況和變化趨勢，只要不發生特殊情況，房價會保持相對穩定的狀態，並與經濟發展水平和居民收入增長情況基本適應。
要知道，在經歷了前面十多年的快速增長以後，房價已經透支了未來若干年的增長力量，透支了居民的購買能力。如果繼續上漲，特別是快速上漲，會讓房價直接對經濟發展和居民生活產生極為不利的影響。所以，房價只能保持穩定，才能確保不影響經濟發展和居民生活。
但是，由於未來的房地產市場，可能面臨這樣兩大不確定因素。一是空置房如何釋放居住功能，將在多長時間內釋放，如何釋放，對房價的影響很大；二是住房租賃市場如何發展，新建租賃房和居民對租房的認識，對房價的影響也較大。如果這兩大不確定因素變確定了，房價變化也就比較好確定。至少，未來對炒房是一定會密切控制的。對開發利潤也不會放任，自然，會有利於房價穩定。
當然，如果發生特殊情況或突發事件等，則是需要重新分析和評估的。
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