本文為365南京二手房（njsellhouse365）綜合文章
今日看點
1、江北新區新掛地，一座五星酒店要來；
2、多盤扎堆領銷許！江北核心區、南部新城、九龍湖都有；
3、上海共有產權房將擴圍：非戶籍常住人口也能申請；
4、國慶前這些地方將大變樣；
5、能逛又能住，3號線大明路地鐵站旁將建26層綜合體；
具體的來看看今天的大事件吧！
01
江北新區新掛地 一座五星酒店要來
9月26日，江北新區新掛牌兩幅地塊，將於10月26日進行網上拍賣。
G08江北新區研創園雲飛街以南、浦濱路以東地塊，東至慧谷路，南至雲商街，西至浦濱路，北至雲飛街，出讓面積約11.5萬平方米，性質為商辦混合用地、商住混合用地、商業用地，底價32億元，最高限價46億元。
該地塊要求，A、B地塊內設置的酒店式公寓建築面積佔地塊地上總建築面積比例不超過30%；D地塊內須建設一座地上總建築面積不低於5.7萬平方米的酒店，按照五星級標準建設，由受讓人自持經營；地塊內須建設一座集中式商業綜合體，須包含地上總建築面積不少於7萬平方米的新型O2O購物中心，由受讓人自持經營。地塊的出讓金總額中須有不低於1.5億美元或等金額的外資繳納。在簽訂土地出讓合同前，須和江北新區管委會相關部門簽訂項目投資協議。
G09江北新區研創園城南河南側02—11地塊，東至橫江大道，南至城南河路，西至規劃道路，北至青奧北路，出讓面積約2.4萬平方米，性質為商辦混合用地，底價3.4億元。該地塊要求，地塊內可配建不超過地上總建築面積20%的酒店式公寓；地塊內商業的比例不超過地上總建築面積的30%，商業自持比例不低於40%。
同日，溧水區新掛牌5幅地塊，分別位於永陽街道、石湫街道、和鳳鎮。其中，4幅都是安置房用地，1幅為人才公寓租賃房用地。
02
多盤扎堆領銷許！江北核心區、南部新城、九龍湖都有
綠地海悅9月26日新領C1地塊1-6號樓銷許，共計392套精裝房源，面積95㎡、110㎡、125㎡、145㎡、165㎡，均價29799元/㎡，擬交付時間2021年9月30日；報名時間：9月27日9:00-9月28日9:00。
南京南站熱盤綠城深藍9月26日領取了6、9號樓銷許，共計170套房源，銷許均價34558-33616元/平米，首付三成。此次加推的6#、9#樓住宅，樓層均為17層，一梯一戶，戶型面積139-173㎡，均為四房戶型。報名登記時間為：9月27日早9點至9月28日早9點
銀城旭輝雲臺天境昨天新領1、4、5、6#銷許，共計432套房源，精裝交付，建築面積段80-140㎡。其中1、5號樓為一梯兩戶打造，3、6號樓為兩梯四戶打造。報名時間：9月27日9點-9月28日9點。
03
上海共有產權房將擴圍：非戶籍常住人口也能申請
上海共有產權保障住房擴圍，沒有戶籍的也能申請！
今天，上海發佈《關於進一步完善本市共有產權保障住房工作的實施意見》，進一步深化完善共有產權保障房申請供應政策。《意見》將在今年10月8日起實施。
根據《意見》，共有產權保障住房保障範圍新增人群為：持有《上海市居住證》且積分達到規定標準分值（120分）、已婚、在上海無住房、在上海連續繳納社會保險或個人所得稅滿5年、符合共有產權保障住房收入和財產准入標準的非戶籍常住人口。
非戶籍常住人口共有產權保障住房，與上海戶籍居民共有產權保障住房採取同一標準，即實施政府定價，且購房人產權份額應當不少於50%。
具體供應時，採取計劃單列、總量控制、以供定需、輪候供應方式操作。今年內，上海將選取部分具備條件的區開展非戶籍居民家庭共有產權保障住房供應先行試點，待評估完善後，適時在上海範圍內推開該項工作。
04
國慶前這些地方將大變樣
國慶前44個老舊小區完成整治
環境的提升是城市宜居的外在表現，而內在品質則是安居保障的推進。
國慶節前，將有44個老舊小區完成整治，另有149個老舊小區項目和18個棚戶區改造、保障房項目全部進場施工。
425.54萬平方米的棚戶區改造完成，為17571戶居民改善了居住環境。
小桃園四期國慶驚豔開放
去年小桃園二期、三期先後完成整治並開放，形成具有桃園文化的開放式沿河休閒綠地系統。四期屬於環湖系統中的一段，全長250米，主要實施了景石駁岸、濱水步道、綠化景觀等內容。在與一期遊園的銜接處，建設了一座濱水棧道，方便互通。
全新仙林湖風光國慶亮相
仙林湖公園是主城範圍內除玄武湖公園外，規劃面積最大的湖景公園，一期項目施工面積約45萬平方米。公園內山石堆砌、層疊而下，泉水潺潺形成一段段小瀑布，如同置身於山澗。市民不僅能在此休閒、戲水，晚間還能看到水幕電影。這個國慶節，全新的仙林湖風光將精彩亮相。
80個道路建設與環境提升項目正施工
據統計，截止到9月底，我市道路建設與環境提升項目已完成龍山南路綜合改造、內秦淮河東段河道岸線整治12個，紅山路—和燕路快速化改造等80個項目正在施工。
完成450條背街小巷改造
園林綠化方面，已完成明珠廣場等42個項目，建設龍蟠中路等4公里花牆。在城市管理方面，600條背街小巷已完成450條，完成率75%；公廁改造開工63座，完工22座。
交通秩序整治有序推進
交通秩序整治方面，目前公交站亭（牌）已完成改造82個，公交線路新闢20條、調整延伸86條、撤銷10條。
內秦淮河東段
上半年完工的內秦淮河東段，以南唐文化為主題，建設仿古圍牆，沿河慢行系統融入詩詞、繪畫和雕塑等元素。
水佐崗片區
水佐崗片區房屋立面整治，主打“民國風”。
鐵心橋地區
春熙路、春曉路等背街小巷整治，結合鐵心橋歷史和傳說，在雕塑、牆畫方面展現人文特色。（來源：南京區街一號）
05
能逛又能住 3號線大明路地鐵站旁將建26層綜合體
秦淮區大明路地塊規劃設計方案正在進行批前公示，未來將要豎立起一棟不超過100米的商業高樓，可以逛街、住宿、辦公等等。該地塊位於卡子門大街東側，在3號線大明路地鐵站1號出入口處。大明路一帶是汽車銷售行業的集中區。根據該方案，地塊東至東瓜匙路，南至大明路，北至窨子山路，佔地面積約26904平方米。規劃用地性質為商辦（含酒店）、酒店式公寓用地。
此外，建鄴區也迎來好消息，將新添蓮花小學，目前規劃設計方案正在進行批前公示。該項目位於建鄴區荷花路以東，西北側為繞城公路，南側為蓮花路，與蓮花實驗學校隔著蓮花新城南苑。該項目為8軌48班，項目總用地超過4萬平方米，總建築面積約3.6萬平方米，配備有教學樓、綜合樓、食堂、風雨操場等。（來源：紫金山新聞）
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