全裝修趨勢之下，買房要注意哪些陷阱?
買房子，很多人在毛坯和精裝房之間搖擺不定，購房者不知道該買哪種房子？其實精裝房和毛坯房各有優缺點，適合不同的購房者。今天小編就來為你介紹，什麼人適合買精裝修房？購買精裝房時該注意哪些陷阱？
什麼人適合買精裝修房？
1、沒時間的人
如果對自己未來的家有很多憧憬，想自己動手裝修房子，有自己喜歡的風格，買毛坯房很不錯的，便宜的同時可以按自己的想法來裝修。但時間精力都有限，不能監工，精裝房也是不錯的。
2、著急入住的人
精裝修的小區風格統一，避免了不同業主裝修時候風格的參差不齊，也避免了交樓後，持續多年都有業主裝修，提高了小區的檔次。消費者在收樓後只要購置傢俱便可以入住，明顯降低了時間成本。
3、有充足的購房資金的人
因為房子帶裝修，房屋的總價比毛坯要高，購房者的買房成本相應增加。實際上，一次性裝修的種類很多，並不能用“精裝修”三個字簡單概括。
買精裝修應該避免哪些陷阱？
一、品牌模糊
個別開發商在出售精裝房時，對於使用材料和贈送的設備都會採用“高級”、“高檔”等字眼。
購房者在簽訂購房合同時，應寫明裝修使用材料、電器品牌、型號、名稱等。購房者也要適當瞭解一些建材品牌的知識。應該簽訂一份詳細的補充協議，對裝修材料的品牌、材質、保質期以及內部施工等，都要具體落實到書面合同中。
二、虛報裝修標準
開發商往往會在銷售廣告中打出“xxxx元/㎡精裝修”等宣傳語，事實上如果開發商統一批量裝修，裝修的成本至少還要再打一兩成的折扣；並且很多材料工程批發價，至少是市面價的五折以下。購房者要在合同說要求開發商詳細介紹裝修標準，以免以次充好。
三、保修期縮水
一般情況下，精裝房的保修期都為兩年。個別開發商利用購房者對於法律法規或行業規則不甚瞭解，在保修期方面做手腳，將保修期縮短。
購房者要明確地看到開發商有效的保修說明。在簽訂合同的時候更應該注意保修年限，以免服務被縮水。
四、先收房再驗房
有一些業主在收房時發現，開發商所交付房屋與先前看的樣板間相差甚遠，但開發商要求先收了房才能進行維修和更換。一些業主為了儘快入住，只好先收房，但這樣風險很大。
業主在收房時，要查看開發商是否具備交付的全部法律文件，即《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，必要時可以要求核對相應原件。
從大趨勢來講，未來住房會有越來越多的精裝房。因此小編建議購房者：如果是小開發商，一定不要買它的精裝修房，裝修質量沒保障，三五年後的會出現各種問題。如果是業內口碑一直不錯的大品牌房地產商，他們的精裝修一般可以放心。
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