了心
这样的措施会降低房价，对于买房的人来说，只有两个目的，一个是用来住，另外一个是用来炒房获取利润。房地产市场的火热吸引了很多人都去买房，房价升值带来的差价和利润是比较大的，所以才会有人愿意拿着几十万或者几百万的资金用来买房，然后找到合适的时机卖出去，完成套现。
买房已经逐渐似乎成为投资理财的一种方式了，因为在以前房产升值带来的利润是巨大的，远远超过了很多的定期理财和理财产品。现在还是有很多人相信这些。
从交易方面遏制房价
对于买房的人来说，完成套现的周期一般是三年至六年之间，有的甚至更短，时间越长，对于炒房者就需要更多的资金来耗在房产里面，而且谁也不知道十五年之后房价会怎么变，十五年把资金放入房产里面，变数是巨大的，而且限制了资金的流出，很可能把资金说实在房产里面。
二套房如果可以做到十五年之后才能卖出，将会从交易层面来限制房子的价格，可以让房地产降温，在房地产政策出台的时期到正式实施的时期，也会存在一个过度的时期，在这个时候也会有大量的房子被抛售，也可以迅速让房地产降温，让房价回到正常合理合规的水平。
但是想要实现二套房十五年限售还是很难的，因为需要全国房产联网，然后政策发布之前还需要经过严格的讨论才可以实施，不过我相信，房子价格最终会回到合理水平。
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科技小车
从目前来看，房地产调控的一个重要措施就是实行限售，比如首套房取得房产证两年后才能转让，二套房五年后才能上市。这样的政策确实对炒房行为有一定抑制作用，毕竟很多炒房的人只为赚钱，并不是想长期持有或其他用途。
炒房团只有快速回笼资金，在购买后拉升房价赚取一定收益后就开始出售。其实现在很多楼盘为什么开盘就是一副抢购的画面，真的是这样吗？其实则不然，有些是开发商故意制造出来的，前不久刚爆出一个，雇佣群众演员，500元一天，造成排队选房的火爆场面，引诱你去买；还有一些就是炒房团的作用，为了推高房价，获取更大的利益，就集中资金创造出热门楼盘，进而营造房产市场火爆局面，带动其他消费者，进而推高房价。
为什么炒房现象很普遍，一方面与炒房获取利润大，资金回流快，风险低，有钱人投机心理有关；一方面与棚户改造政策有关，现有模式下，普遍实行货币补偿的办法，动辄补偿费几百万乃至上亿，深圳一个村拆迁，造就了多少亿万富翁，这些人一夜暴富后就加入了炒房大军；还有一方面与银行贷款政策有关，有些炒房人自身资金不足，可又想赚取更多，就把有限的钱用作首付多买房，剩下的贷款，资金回笼后还是一样赚钱。
国家已经明确了，房子是用来住的，不是用来炒的，也采取了多种措施，比如贷款从严控制，提高利率，实行限价限售，棚户改造提高实物补偿比例，再加上房产税即将出台。可以看到，有些地方房价已经回落，尤其是厦门，下跌幅度更大。
假如首套房限售时间延长，二套房上市时间要求更久，那无疑会对炒房人造成严重打击，将限制他们的炒房行为，无形之中起到降低房价的作用，预计幅度还会比较大，毕竟很多房价都是炒高的，推高的。
文思正言
把地产真正整死了对大家都不好，对国家，对地方，除了对屌丝穷人有意义外对所有人没好处，就穷人，屌丝而言重庆房价垮到2000很多屌丝一样买不起，我支持稳涨，不能再暴涨了，暴跌更不可能
手机用户51761531482
无论是什么都是有它的发展规律？降价和涨价都有自己的发展规律，不是刻意的去阻止他，如果违反了自然的发展规律，居然能引出好的效果，目前的房价日用品，食品等等各方面的生活用品发展规律，如果违背了这个发展规律，结果是不行的，
巧巧148840945
其实我们不用再担心这个问题了～
路遥知马力，日久见人心。
一套二十万的百平米房，炒到三百万还说要涨，
那些月薪三千的根本买不了，已经变成了数字游戏。
那些赌徒贷款玩的是心跳的炒房团，赢了我们不眼红，输了我们不喝彩也就是了～人家高风险高收入高投资，输赢都在计算之中。
要同情的就是80末，90初这些嗷嗷嗷直叫的结婚刚需，有一些动用四个钱包咬牙供了，就让他们供吧，供不起结不了婚的，该剩就剩吧，看开一点～又不是一个人苦到这个地步。天塌下来一起笑好了。
就到现在为止，民智已开，出现四种情况：
一，不服死的继续借钱赌房，毕竟搏一搏，单车变摩托，之前的高利润确实很爽。
二，服气了的又胆小的，揣着省吃俭用的二三十万不买房，也不见得要房救命，不买也不会死。
三，没钱的平民百姓，想都不会去想。一家伙四十万首付，二百万还贷，三十年不间断，这日子快乐充实的酸爽，没点胆子还是继续岁月静好吧！
第四种刚需，我们看着累也无济于事，这是他们这代人的际遇，当年我们爷爷，饭都吃不饱，凭什么人人都能一帆风顺活到老。
好了，就说到这，愿意买的继续买。已经买了的继续还贷。想买买不了的哭也没用，已经有了的跟着感觉走，赚了亏了讲真，我们看看就好！
今天国庆第二天，祝大家国庆快乐！😊😊
苍茫大地东莞0769
其实国人都搞错了一个道理，任何商品都是“炒”不高的，短期“炒高”很快就会正常的，而房价已经十年二十年了，这肯定不是“炒作”的功劳，而实实在在的是百姓需求决定的，在这个过程中，有钱人（富人）拥有多套房也是很正常的，如果强止富人只能拥有一套房，而让穷人也拥有一套房，而且是同一个地区的，这绝对是流氓行为，在目前的世界上只有中国人想的出来（虽然我也是穷人）。
清逸231799974
限购限售仍然是近年来的房地产调控常态化动作，但对于房地产而言，若采取15年限售，会从一定程度上起到打击投机的行为。但是，对于房价打击效果，实际上不能够抱有太大期待，或许意在打击投机，但若让房价回归至五年前乃至十年前的价格水平，恐怕不太现实。对于未来房地产价格走势，可能会更加倾向于回归理性，适度降温，并起到打击投机的效果。但是，对于货币政策、土地供应等因素更直接影响房价运行的后续趋势。
