現在的買房大軍，已經慢慢地從80後向90後發展了，買房群體也開始年輕化，所以房子對於現在的年輕人來說是一件比較艱難的重擔，除了父母支持的，自己要買一套房，不知道要打拼多少年，在挑選房子上也沒有多少經驗，說到買房就是隻知道先買上一套房，不管在哪一層，哪怕在一樓也沒啥事，就是為了先買一套房住著，以後再考慮換好房！
但是買房真的有那麼簡單嗎？現在很多的小年輕在買房的時候一般都不會考慮在買房時需要注意的因素，導致很多買完房後出現問題後才後悔，今天小粥就年輕人買房需要注意什麼？年輕人應該仔細瞭解切不可以馬虎！
①首付多少需注意！
買房是一大筆的資金支出，如果是按揭買房的話，首付和月供是多少，這都會直接關係到未來幾十年的生活品質，所以年輕人買房的時候要提前計劃好。一般來說，首套房首付都是總房款的30%，二套房的話會達到70%左右。但是月供的多少需要根據家庭收入來決定。小粥建議呢月供額度最好控制在家庭收入的30%左右，這樣既不影響生活也能完成買房的心願。
②訂金，定金要分清！
買房簽訂購房合同的時候一定要看清楚上面寫的是定金還是訂金。根據現在的法律規定，訂金是不受法律保護的，要在合同上寫好是定金還是定金，訂金的作用只是協議作用，達成協議後可以退回來。
③要檢查好五證！
五證不全的房子，就容易出現買房後“無法辦理房產證”等問題，甚至有時候預售合同無效，自己白忙活而且房財兩空！所以，小粥建議要買房的時候，一定要檢查好開發商公開的五證是否齊全，最好看的是原件，因為複印件比較容易偽造。
④周邊配套是關鍵
買房，房子戶型本身的好壞並不是最重要的因素，現在很多人買房需要考慮的就是房子周邊的配套設施，因為這些都關係到了日後居住的質量。這很容易成為購房者的首選因素。這邊講的配套包括了，教育配套，房子是否在學區裡；生活配套：是否周圍有大型超市或者商圈等；交通配套：周邊是否有地鐵站或者公交站。
⑤小區綠化很重要
對於現在在都市裡生活裡，綠化將會成為小區的“綠肺”，而我們這裡說的綠化不止是說就重一堆樹，不止在於植被數量的多少，而在於是否融入精心的設計！
現在的話，綠化最好由專業景觀設計公司，綠地系統規劃最好將小區的體系融入城市環境又滲入小區的日常生活空間中，最好的形式就是綠化均勻分佈，通過整體的設計，構成小區的整個多層次、多空間性的綠化空間體系。這樣住進去才會有舒適性。
⑥小區物業問題
小區的物業管理最好是要選擇正規標準化的物業，因為現在很容易出現很多小區有物業，但是就是拿錢不幹活，所以，買房的時候最好要問清楚小區的物業是哪一家，最好是選擇有口碑的物業管理。
小粥希望所有年輕人都打起勁，買房是一件大事，買房之前一定要對於房產這個行業是要了解的，如果遇到不熟悉的，就需要提前去了解多收集各方面的知識和經驗。這樣才能省錢省力省心。
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