十一黃金週的結束，也意味著樓市傳統旺季“金九銀十”已過去一半。
在過去的九月裡，南昌樓市受政策調控影響波動，成交情況略微“尷尬”，不少媒體給它的形容詞是“驚九”、“銅九”“涼涼”之類。
而今年的金九營銷黃金時期，南昌樓市多家樓盤扎堆搶跑，樓市熱鬧非凡。9月的南昌樓市新建商品房（以下統稱新房）真實面目究竟幾何？下面為您呈現9月南昌樓市成交最真實的情況！
據百房江西小編從房管局（南昌市房管局、新建區房管局和南昌縣房管局）數據統計得知：
9月南昌新房成交共計12151套，比起8月成交10984套，環比上漲10.6%。
成交面積方面，9月新房總成交約138.2萬方，環比8月成交117.97萬方，上漲17.1%，同比2017年9月成交57.67萬方，上漲139.6%。
南昌城區9月成交備案5271套，佔比43%；而南昌城區成交由多個區域組成，成交方面倒顯得有些“無力”。
老城區方面，目前東、西湖區趨近飽和推新速度緩慢，供應不足；供應充足的僅剩灣裡區，灣裡區作為南昌樓市價格低窪地且前湖大道開通以來，去化速度也有了明顯的加快，當然，房價也有略微浮動！
而南昌縣共成交3600套，佔比30%，排名第二位；新建區成交3280套，各佔比27%。
從上表中各區的成交數據來看，新建區下降幅度較大，下降近1000套，新建區主城區目前在售項目已基本售罄，而主要成交來源不限購區域。
南昌縣方面，較8月增長631套，成交來源主要集中在不限購地帶的象湖濱江區域，剛需和純新項目的佔比比較大。在金九南昌縣成交中，最為吸引人的就是龍湖煌盛春江天璽。
龍湖煌盛春江天璽9月26日首開3、4#高層，272套房源，高層折後均價約為11500元/㎡(含3000元/㎡裝修)，去化267套(僅剩天地樓)；小高層1、10、11#樓， 132套房源，折後均價約為13500元/㎡（含3000元/㎡裝修），去化87套；整體去化率87.6%。龍湖煌盛春江天璽作為龍湖地產首個南昌項目首開404套房源，蓄客700組，開盤到場近500組客戶，也算是取得不錯的成績了！
秋風漸起，傳統的“金九”月也正式收官！9月的南昌樓市出現了不少的熱點話題，如“裝修限高”、“禁止價外加價”···在此番情形下，也有不少人認為樓市旺季真的要“涼涼”了嗎？在接下來的“銀十”裡，南昌樓市又是怎樣的一番光景呢？
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