豔姐說
就在七月份，豔姐得知侯波離任奧克斯地產總裁，隨後便對這位履歷不俗的地產圈總裁的去向頗為關注。
近日，豔姐終於得到獨家消息：侯波去到三巽集團做總裁了。
之前在旭輝任南京公司總經理的侯波此前去往奧克斯地產任總裁就頗受關注，然而沒出幾月就傳出其離職傳聞直到之前終被證實。現在，侯波又轉戰三巽集團再任總裁。
侯波此前在旭輝就有過不俗的業績，緣何短時間內就離開了尚未焐熱的奧克斯地產總裁之位，又前往了三巽地產呢？待豔姐為你一一解讀。
一、離開奧克斯，侯波前往三巽
近日，豔姐得到獨家爆料，前奧克斯地產總裁侯波有了新動向，現任三巽集團總裁。
翻看侯波的履歷可謂不俗。侯波畢業於上海交通大學，為奧克斯地產今年2月自旭輝引入，曾先後在華潤、金地任職地區總經理，2015年入盟旭輝並任南京公司總經理。
在旭輝多年，侯波戰績輝煌，助力旭輝順利紮根南京，同時也推動旭輝頂級產品系-鉑悅系品牌的成功落地，旭輝能夠快速在南京打響知名度，侯波功不可沒。而侯波所帶領的南京事業部，也是開發鉑悅系項目最多的事業部。
對於奧克斯，大家第一反應大概還是賣空調的，但少有人知道，它還做地產，甚至還做的不小。
奧克斯地產是奧克斯集團的重要產業，在2000年就已經成立，起步於寧波，近幾年發展迅猛，已覆蓋全國多個城市，多次躋身中國房企百強前列，曾獲評全國百強地產企業成長性top10。
但近年來地產圈嚴冬，奧克斯地產的業務狀況並不樂觀。豔姐得到爆料稱，奧克斯地產目前和政府合作做招商引資類的項目為主，後期會逐步轉型做地產運營商，之前的商業繼續持著，以運營為主。
而之前奧克斯地產選擇引入侯波，大概也是看中了其業務開拓能力與產品打造能力，以謀求更好的發展。
至於侯波現任的三巽集團，全稱安徽三巽集團，是從安徽走出來的房企。根據去年的統計數據來看，2017年，三巽集團為安徽房企綜合實力Top10。而三巽目前也位列地產百強邊緣，可以說是潛力十足。此時侯波的加盟大概也是出於對其豐厚履歷的考量，希望其助力三巽衝刺百強。
二、侯波為何離職，另謀發展？
侯波今年2月才轉任奧克斯地產總裁，而據豔姐瞭解，他在5月份就已離開奧克斯，短短三個月時間就讓侯波選擇了離職，難免讓人猜測其背後緣由。
豔姐猜測，很大一部分原因可能還是在於不同的經營理念的碰撞。
首先，侯波之前所接觸的還是偏傳統的地產公司，其老東家旭輝則是專注於房地產；而奧克斯這種製造業出身的地產公司，與傳統地產公司還是有所不同的，對於房產的理解與經營理念也必然會有所出入，這之間必然就會產生矛盾衝突。
同時奧克斯本身是以產業地產所立足的，與侯波之前所做的住宅地產還是有所不同，難以磨合也實屬正常。
此外，職業經理人往往會通過跳槽來謀求更好的或者說更適合自己的發展。
侯波作為高級職業經理人，從旭輝到奧克斯地產，就房企規模而言，從大規模房企轉向了小規模房企；就職位而言，從區域總經理變為集團總裁。跳槽後，集團變小了，頭銜卻變大了，而相應的，職能也發生了變化。
以前，作為區域總經理，所管轄的只是這一片區域，面對的是集團總裁；而現在，作為總裁，所要管理的是整個企業的運作，則是要直接面向集團董事長。這之間的差異還是相當大的。
薪資高了，區域大了，職能高了，風險也大了。一下子面臨比以前大得多的佈局，侯波一時之間自然也會難以適應，而奧克斯地產在嚴冬過得也不算好，侯波選擇適時抽身離開奧克斯地產也不算意外。
同時，奧克斯地產作為奧克斯集團旗下的一個分支，也必定不太會放權，這也會使得侯波的一些想法難以得到實踐，長久以來必然會造成很大的分歧。
不適應加不適合之下侯波選擇另謀發展倒也是情理之中。
三巽集團規模雖然相對小，卻仍屬於傳統房企的範疇，跟侯波的理念大概也更為貼合，也更能讓其施展抱負。
而三巽目前的發展態勢尚可，也已走出安徽，在華東山東都有項目，其總部更是搬到了上海，與屬意在上海發展的侯波不謀而合。
同時，三巽作為小型房企，所做的佈局相比大規模房企較小，也更適合剛從區域總經理轉型集團總裁不久的侯波，相信已經有集團總裁經驗的侯波也能在三巽如魚得水。
豔姐猜測，這應該也是侯波在離任四個月後選擇了三巽集團的部分緣由所在，而這想必也是他深思熟慮後的抉擇。
三、給地產人的小建議
現在地產圈的日子並不算好過，不少職業經理人離職跳槽轉型的消息傳來，在地產嚴冬下想去另謀發展。然而跳槽轉型後真的能得償所願嗎？
豔姐覺得人才流動極大，是現在地產圈一個極為突出的問題。冷風呼嘯中人人自危，誰也不必誰好過，前半年還見各房企儲備城市總、項目總等崗位，現在不少房企裁員都來不及，能否保住自己的位置都是一個問題，跳槽的風險更是大。
而房企普遍面臨的高週轉下，跳槽後儘管看似工資高了、職位大了，但是你所要做的是以前的幾倍。而面對新的老闆，新的環境，高壓之下一旦做不出成績所面臨的將會是極為尷尬的境地，甚至可能連蜜月期都過不了就只能捲鋪蓋走人。
品牌公司的人才在原職業化環境或許還順風順水，但到了新的企業，不一定能適應的良好，各種理念等的不合往往讓其在新環境中寸步難行。
地產圈變幻莫測，日新月異，想要謀求更好的發展，地產圈的人才還需謹慎考慮，尋求適合自己的未來。
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