如果买房之时用来投资的话，最主要考虑的是房子是否好转卖、房子的升值空间问题，但如果是买来自住的话，那就要考虑房屋质量、地段以及居住舒适度的问题了。随着国民生活水平的提高，对于购房也越来越讲究了，不仅需要考虑住得舒适的问题，还需考虑住得健康的问题。真正的黄金楼层不仅住得舒服，而且越住越健康。聪明人都知道选这一层，舒服还在其次，最重要是住得健康。
首先选楼层不要选一楼。很多开发商为了将一楼卖出去，可能将价格设置得较低，然后附送一些小花园或者地下室，一些购房者可能贪图便宜、被开发商诱惑，决定买一楼的房子。但是，一楼的房子其实其实存在诸多缺陷，一时一楼相对潮湿，不利于身体健康，尤其是老年人，更不适合居住在一楼；二是一楼环境污染比较厉害，包括噪音污染和灰尘污染；三是一楼低矮，一道夏天蚊虫也比较多，让人不胜其扰。
黄金楼层的话一般是五到十二层，这段楼层首先比较高，不用担心噪音污染、蚊虫侵扰等问题，且通风啊采光啊都不错，房子也不容易潮湿，最有益于身体健康。而且这种楼层其实属于中间楼层，说它矮自然不矮，说它高也不是特别高，无论是乘坐电梯还是走楼梯都可以，不用担心电梯坏了无法出行。楼层要是太高的话也不好，尤其是对老人，楼层太高不接地气，不利于养生，风也比较大。
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