巴中市民魏碧先、楊濤、吳俊松等78住戶日前向新聞媒體反映2005年來近百個家庭被不良開發商坑害, 購買了位於巴州區東城市場的住房、商鋪，至今13年未能辦到產權證、商鋪閒置荒廢、投資血本無歸, 且合法房產沒有任何法律和安全保障!消防通道被堵死一旦發生火災幾無生還可能、幾十家共用水錶、樓下殺鴨子殺雞臭氣熏天環境汙染嚴重等等無數個困擾他們的難題……數次就此情況到巴中市政府到巴中市巴州區政府請求兩級政府保障他們的生命財產安全，一直沒有任何回覆。萬般無奈之下，藉助媒體呼籲，希望能引起相關部門重視。住戶代表吳俊松非常無奈地告訴記者，他們入住13年來，為了能辦下房產證可以說是跑斷了腿但產權證等遺留問題還是遙遙無期，仍然是“老大難題”：不良開發商巴中新時代房地產開發商王國清逃離巴中(據說隱居重慶、成都等地)、留下一大堆遺留問題和社會矛盾，十幾年來逍遙法外!可能“水很深”吧?業主們對他完全無能為力!對這一切，業主們的上訪、投訴, 沒有結果，無奈，也只能看在眼裡、痛在心上!
由於開發商王國清逃離了巴中,致使遺留歷史問題的處理一直無法解決。比如：無物業管理和停車場所，導致業主車輛多次刮傷，撞壞，摩托車偷盜嚴重;小區交房時的工程遺留問題至今未解決反而增多;公共區域照明燈損壞，不更換不維修;公共區域牆磚脫落嚴重不維修;近百住戶共用一個水錶，經常被自來水公司停水……多次上交報告至政府，至今所有問題沒有任何的改善。大部份的業主都是花了全家甚至父母的畢生積蓄來買房，居住不安全，投資無回報!
一提及開發商王國清，住戶代表楊濤氣不打一處來，他說王國清資金鍊斷裂，為何讓老百姓來承擔責任?為何讓老百姓要天天捏緊褲腰帶生活，我們老百姓天天生活在恐懼中，天天害怕銀行催債，天天擔心人身安全問題!
據當地知情人講，早在巴中成立地區之時，王國清從重慶來到巴中，作為建區來的第一代房地產開發商，在百廢俱興之時王對巴中還是作出了極大的貢獻的，拆巴州區食品公司職工住宅樓及屠宰場，重建住宅樓;建地下汙水管道，使得汙水處理廠得以投入正常使用;再將剩下的地塊建成農貿市場(現東城農貿市場)，以此根治老城區“以街代市”的“髒亂差”現象，同時建成了8600平方米的四川尚屬首家“三化”市場，時任副省長黃小祥還帶領省級有關部門到市場視察，並號召全省工商部門組織有關人員參觀學習，省內先後300多人(次)到市場參觀，國家商務部又授予“綠色市場”稱號，並得到巴中市、區人民政府高度評價。熟悉王國清的巴中當地人中有一個說法，就是這個 “三化”市場把王國清整跨了：巴州區政府一直未兌現承諾，無力將鐘鼓樓市場整體搬遷至新建市場，舊城區“以街代市”的商販也無力趕至市場內，使得市場空置至今未能發揮原定效用，卻成為一個垃圾場，巴中市委機關報《巴中日報》為此於2015年以《花兩千萬建的農貿市場 為何變成垃圾場》為題作了詳實的披露。
在東城南門農貿市場，穿過暗淡無光的飄散著刺鼻的不知名狀的臭氣的底樓，市場四周都貼上了法院強制執行的公告(2017川01執恢53號)：關於申請人楊瓊與被執行人四川省巴中新時代房地產開發有限公司借款合同糾紛一案，成都市中級人民法院已於2018年8月23日向被執行人四川省巴中新時代房地產開發有限公司發出《執行裁定書》，被執行人四川省巴中新時代房地產開發有限公司應按2017川01執恢53號《執行裁決書》的裁決內容履行，即“騰退並過戶巴中市巴州區新市街116號A、B、C幢負一樓房屋2423.84平方米和正一樓房屋2053.25平方米”給楊瓊依照《中華人民共和國民事訴訟法》規定，被執行人四川省巴中新時代房地產開發有限公司應於2018年9月28日前將上訴物品自行騰退，逾期，成都市中級人民法院將依法強制執行。到樓下買菜的住戶張大媽說王國清這下真的是完了，要命的是這些法院告示帶走了他們78住戶辦理房屋不動產證的最後的念想，王國清的資產都被執行走了，新時代房地產開發公司現在片瓦無存，給購房戶留下的只有無盡的上訪和絕望。
“開發商王老闆資不抵債，跑路了，我們怎麼辦?” 巴中市民魏碧先、楊濤、吳俊松等78住戶四處奔走，期望政府能從實際出發拿出解決辦法，他們請求政府：
一、將東城市場(原南門市場)A、B、C三幢房屋納入東城市場升級改造和棚戶區拆遷範圍
2014年，政府啟動巴州區東城市場升級改造和棚戶區拆遷工程，但僅對前面臨新市街涉及到運管所、絲綢公司、食品公司以及東城市場(原南門市場)D幢房屋納入拆遷範圍，而未將後面臨南池河的東城市場(原南門場)主體及A、B、C三幢房屋納入拆遷範圍很不盡合理：
1.規劃方案不合理
城市規劃，特別是老城區的規劃應該從整體來考慮，這樣才能將城區打造成“美麗家園”，讓老百姓能宜居宜業(現已嚴重造成周邊環境髒、亂、差、臭)。而此次的東城市場升級改造和棚戶區拆遷工程卻只拆建前面臨主街的房屋，不拆後面臨南池河的房屋，不符合總體規劃的原則。同時也導致了新拆建的房屋與後面未拆A、B、C三幢的東城市場主體不能做到很好的銜接，不能完全發揮東城市場的功能性作用。
2.汙水、雨水排放考慮不周全
該路段(包括街心花圓、鼓樓街、中城街等)的大量汙水和雨水是由前面新市街方向朝後面南池河方向排放至安放在南池河的汙水乾管，再流向汙水處理廠的。由於該工程只拆前面臨新市街的房屋，對後面臨南池河房屋不予拆除，且前面新建房屋地下樓層比後面未拆房屋要深得多，就導致前面的汙水和雨水流向被後面東城市場A、B、C三幢房屋阻擋，汙水和雨水排放不暢將造成很大的安全隱患(況且現今一下大雨，就出現雨水、河水、汙水倒灌，近幾年己發生多次被淹事故，給廣大住戶和市場經營者造成恐慌和經濟損失)。
3.消防安全存在嚴重隱患
由於東城市場升級改造和棚戶區拆遷工程只拆建前面臨新市街房屋，不拆後面臨南池河的房屋，導致食品公司與棉麻公司之間的通道不能打開，目前只能讓行人通行，消防車輛不能進入。同時東城市場A、B、C三幢房屋臨南池河路面有一段僅鋪裝了水泥預製板路面，車輛不能通行。一旦出現火災，將對生命和財產造成嚴重的損失。
鑑於以上存在問題，為提升城市形象、發揮市場功能、打造宜居環境、杜絕各類隱患，我們強烈要求將東城市場(原南門市場)A、B、C三幢房屋納入東城市場升級改造和棚戶區拆遷範圍。
二、政府相關部門及時辦理以上三幢房屋的不動產證書
東城市場(原南門市場)A、B、C、D四幢房屋系2002年巴州區南池河治汙工程和建東城市場(原南門市場)由巴中市新時代房地產開發公司建修。2005年交房以來至今已13年了，業主多次催促該公司及時辦理房屋和土地相關證書，但巴中新時代公司以與政府牽扯到優惠政策未落實等多方面原因拖欠稅款而無法辦理。由於D幢房屋已納入東城市場升級改造和棚戶區拆遷工程範圍內，且住戶已全部簽訂了拆遷協議並搬離，不在辦證範圍內。所以請求對A、B、C幢78戶住戶房屋辦理不動產證書。
三、相關部門對以上三幢78戶住戶的自來水實行分戶
2018年8月28日，自來水公司以東城市場兩個月沒繳水費為由斷了以上三幢78戶住戶的水，後住戶到區政府上訪，由南門社區協調自來水公司於8月29日臨時將水接上，但自來水公司要求在10日內將所欠水費全額上交，否則將繼續停水。
以上三幢房屋自巴中新時代公司2005年交房，各位業主已經全額繳納水電入戶費，但新時代公司沒有實行對自來水分戶，後由巴中新時代公司東城市場聘請臨時工逐戶收取，但由於東城市場整個市場基本沒人經營已名存實亡，所以水費的收支無人管理，導致此次事件的發生，為對以上住戶今後生活不造成影響，請求相關部門對以上住戶水錶與東城市場脫離，實行分戶管理。
四、對以上三幢房屋臨南池河路安裝路燈
東城市場(原南門市場)A、B、C三幢房屋自2005年交房以來，臨南池河路一直未安裝路燈，每到晚上漆黑一片，居民行人過路極不安全，已造成多人摔倒和被搶、車輛被砸的安全事故，請求政府相關部門對該路段安裝路燈。
開發商真就這樣撂下爛攤子跑路?政府又該從何處著手解決老百姓反映的民生問題，將繼續關注。
來源：http://fzgc.fzyshcn.com/news/1610746.html?tdsourcetag=s_pctim_aiomsg
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