这篇先写怎么买划算的房子，
最少可以给你节约2000，多的可以给你节约几万元不止，甚至更多。
我们从细节来说，
1第一次去营销中心，
许多地方是报销的士费的，无论你买不买都报销，
你之前打个电话问问，可以报销不，有的地方甚至可以报销50元一人，一般最少20元起，（17年武汉房市比较火，所以有些楼盘不报销，但报销的也许多）
你找一张当天的士票即可，一般报销20、30元肯定是没问题的。
不管你买不买，这是开胃菜。
2买房的时候，去销售中心，往往服务员会问，你是通过什么渠道来的
这时候有窍门了，
你可以报你妈妈的名字，爸爸名字，好朋友的名字
一般这个渠道会有介绍费，你报他们名字，你买到房会有提成的
一般再千二以上，或者统一2000元购物卡，
你报你爸爸的名字介绍的即可。
到时候买的之前和销售说好，这是你朋友介绍的。
你买的房就会发放的。
（同理楼盘特别火的时候，极少数楼盘会取消，但大多数楼盘依旧有，现在一般楼盘也有）
有时候你买几百万的房子，搞不好介绍费在4000，5000都有，甚至行情不好的时候，少数时候介绍费可以到达一万，甚至更多。
一般都在2000以上
3你最好节假日去看房，这时候只要看房，开发商往往会做活动，
看房客户，一般几十元礼品，这个不多，20元左右，有些开发商多的，会有40，50元，如米油之类的。
但如果你认筹了，认筹是交钱的时候，都会送礼品的，一般都是100元左右礼品，甚至更高级礼品。
后面去销售告诉你选房流程也是有伴手礼物的，最少50元价值，也有上百的，因为开发商想你买房，一般几天后就开盘了，当然有时候特别火爆的时候没有。
后面选房买到了往往也有礼品，你和销售关系好，搞不好是几千元电器，
最少也是几百元的，
有时候你不问，销售会黑下来，自己用。
4买房交易过程中，你缺少资料
一般是流水+工资收入证明，
这种情况，销售往往狮子大开口，
几千的要，
其实这个成本很低，但因为销售收入其实不高，许多指望这赚钱
你后面还有麻烦销售的，
统一标准吧，
二线城市500，一线城市1000，
这个销售也有赚头，但不要讨价还价了，你首付给了，得罪销售，
吃亏的是你
还有一种，比如征信出问题了的，
不要怕，
建议各位买房的时候，先查一下自己征信，以及配偶征信，
如果你需要担保人，也查一下担保人征信。
如果你几次违约，一般6次以下没事的。
太严重，你先和银行沟通好，或者问置业顾问可以做不做，置业顾问说可以的时候，再下定金。最后录音或者书面形式。
记住征信出问题了，千万不要给置业顾问钱 ，我看到过很多给几万的，其实被骗了。
大问题他解决不了，小问题好解决。
比如征信违约，10多次，但都是小金额，时间不长。其实很简单的，房地产公司会催银行放贷款的。
如果是因为征信出问题了，切记一点，拖着
一方面开发商急着回款会给置业顾问压力，
一方面你钱不到位，置业顾问拿不到佣金，
还有拖几个月贷款下来，你可以节约很多利息，一个月利息都是好几千。
因为你交了首付，开发商不会随便罚款你或者退你房子
这时候营销部着急了，会催着银行批贷款的
往往就过了，
大问题解决不了，
有时候一些开发商会说扣除你定金，拿出你的录音，置业顾问说没事的录音，或者签字记录，一般都会退给你。所以，对于大多数人千万不要因为征信给置业顾问钱，大多时候是坑你。
总结，除开流水+收入证明出问题了，给销售500或者1000，
其它任何问题不要给置业顾问钱，
如果置业顾问态度不好，直接投诉，换置业顾问，说他收黑钱，
我保证你不会被坑，最好置业顾问收黑钱你保留证据，公司会处理的。
但流水+收入证明出问题了，给销售500或者1000，这个就没必要了，
你自己去解决也需要几百元成本的。
5不要在售楼部看装修之类的，
这个置业顾问往往会强力推荐的，其实只是为了钱而已
这种装修都很烂的，总是高于市场价很多。
置业顾问推荐只是因为他们赚钱而已
一套房保守估计1000元起的，有的装修是好几千。
怎么要优惠，茶水费，怎么想办法挑楼层，
以及怎么选好楼盘，
什么时候合适的。
这些是最核心的。
（文章转引自知乎用户啊啊啊啊啊）
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