近日，方便麵、榨菜等生產企業上半年業績大增還有拼多多的崛起，讓“消費降級”一度成為人們談論的熱點，那麼吃著泡麵榨菜的我們，錢到底去哪裡了呢？這似乎不難想清楚，光是房貸、車貸以及父母養老。醫療就掏空了大部分中國人的錢包，其中房貸是支出大頭。房價是水漲船高，可工資卻是死的，貸款增多、而可支配收入下降，消費如何不下降呢？這或許反映了一些社會現，然而仔細分析後我們會有更多的發現。
盲目的“蓋樓熱”潛伏著城市發展危機
中國的建築業一直處於睥睨天下的勢態，隨著建造高度節節攀升，施工難度越來越大，技術水平要求也越來越高，各種設備與設計軟件層出不窮，樓也越蓋越快越蓋越多。各種開發商與投資商看準了蓋樓的潛力，不管你是什麼什麼資本，有了錢就扎入房地產圈準沒錯，保證賺的盆滿缽滿，服務了百分之十富人的同時也剝削了百分之九十的窮人。結合開頭的“消費降級”的話題，這種攤大餅式的擴張顯然已經對城市發展帶來了潛在的危機，國家所倡導的“城市更新”也印證了這一論題。
“城市更新”背後凸顯建築業發展走向
伴隨著城市建設的快速發展，一些大城市的土地資源日漸稀缺，土地供應緊張，城市建設和房地產發展需要尋找新的空間，這樣的形勢必然給建築業帶來了新的訴求。與此同時建築業不妨將眼光從新建建築轉移到既有建築上來，不能一味的拔高，對城市中已經不適應現代化城市社會生活的地區，如一些老舊小區、工廠等，作必要的、有計劃的改建活動。這樣一來，既為建築業提供了新的發展走向，又使一些功能性衰敗的建築重新煥發活力，提升了老百姓的生活質量。
滿足公眾生活是城市建設的起點與終點
城市是人的城市，所有的建設包括建築，都必須以人的基本需求為出發點，這不僅是城市建設的出發點，也是“既有建築改造”的出發點。目前很多老舊建築的功能性和舒適度已經無法滿足生活要求，譬如一些生活在老舊小區的老人們，因為沒有電梯而上下樓不便，甚至在危急關頭不能第一時間走出樓門，為老樓加裝電梯成了這些老幼病殘的出行“救星”。再比如那些已經據建成已有幾十年的老房子，因年老失修和結構問題與目前要求的差距過大，已經成了危房，而推倒重建勢必會浪費相當大的人力物力，對其進行加固改造才是最好的方式。既有建築改造作為城市更新的重要載體之一，無時無刻不在關心和滿足著老百姓的生活需求。
一個好的企業，不是看它的資產狀況，而是看它真正為人民帶來了什麼，在“既有建築改造”這項民生工程領域，很多的企業已經有了實際行動。其中大家比較熟知有萬科、碧桂園、首開、泰禾、築福建科院等。例如，萬科集團高級副總裁、北方區域本部首席執行官劉肖說：“未來三年，萬科每年將有100億元左右的投資用於城市更新領域，希望三年之後我們大概能夠持有400到500億的存量資產改造項目。”
碧桂園也在2016年進入舊改領域，當年就與昆明市政府簽署《城市更新改造戰略合作框架協議》，計劃投資860億元推進以城中村、舊城區、舊廠區等“三舊區”改造為主體的城市更新改造。
還有築福建科院自成立以來也始終聚焦於城市中既有建築的改造事業，探索新的發展理念，使既有建築煥發新的活力，獲得新生。迄今為止，築福建科院已為全國範圍內數個老舊小區進行了改造以及加裝電梯。
築福建科院為盧溝橋北里小區進行加固改造，舊樓換新顏
築福建科院靈境衚衕小區內高顏值加裝電梯工程
不僅如此，築福建科院堅持用實際行動踐行使命和擔當，發揚人道主義精神，向社會傳遞正能量。曾多次派遣團隊在災後第一時間前往災區，參與了汶川、玉樹、雅安、魯甸、臺灣、墨西哥等國內外地震的救災和援建工作。
儘管中國建築產業的未來依然存在諸多挑戰，但種種跡象表明建築產業即將到來的變革將是一片光明。最後還有一個令人期待的消息，就在本年度即將到來的10月，由由住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心（住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心）、中國房地產業協會、中國建築文化中心共同主辦，由國家住房城鄉建設系統的十餘家科技行業協會協辦的2018第十七屆中國國際住宅產業暨建築工業化產品與設備博覽會將在北京拉開帷幕。築福建科院邀請您，共同見證這場別開生面的建築科技盛宴。
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