為了讓考生能更清晰的掌握重難點，提高學習效率，小編整理了《建設工程造價管理》各章節的重要考點示例，結合歷年考題，讓大家瞭解考試命題方向，做到對考試心中有數。
《建設工程造價管理》一共六章內容，昨天已經分享了前三章的內容，今天來分享後面三章。
重要考點示例
1）工程經濟（12單，4多，共20分）
①資金的時間價值及其計算
②投資方案經濟效果評價
③價值工程
④工程壽命週期成本分析
資金時間價值及其計算
由於資金時間價值的存在，使不同時間上發生的現金流量無法直接進行比較。只有通過換算，在同一時點上進行對比。
現金流量的三要素：大小、方向、作用點。
等值計算的基本公式
影響資金等值的三個因素：資金的多少、資金髮生的時間及利率（或折現率）的大小。
投資方案經濟效果評價指標體系
【2016年真題】投資方案經濟效果評價指標中，既考慮了資金的時間價值，又考慮了項目在整個計算期內經濟狀況的指標有（）。
A.淨現值
B.投資回收期
C.淨年值
D.投資收益率
E.內部收益率
參考答案：A,C,E
2）工程項目投融資（12單，2多，共16分）
①工程項目資金來源
②工程項目融資
③與工程項目有關的稅收及保險規定
☞ 點擊查看：資金成本及其構成
3）工程建設全過程造價管理（12單，4多，共20分）
①決策階段造價管理
②設計階段造價管理
③發承包階段造價管理
④施工階段造價管理
工程項目經濟評價報表的編制
首先要進行融資前分析——項目投資現金流量表以項目為研究系統，考察項目方案設計本身的財務可行性。
在融資前分析結果可以接受的前提下，開始考慮融資方案，進行融資後分析——項目資本金現金流量表以投資者整體為研究系統，是比較和取捨融資方案的重要依據，是投資者最終決定出資的依據。
投資各方現金流量表——只有在投資者中的各方有股本之外的不對等的利益分配時進行。
固定資產折舊的方法
固定資產折舊從固定資產投入使用月份的次月起，按月計提。停止使用的固定資產，從停用月份的次月起，停止計提折舊。
【2014年真題】施工成本核算中，固定資產折舊的起算時間和計提方式分別是固定資產投入使用的（）。
A.當月起，按月計提
B.次月起，按月計提
C.單月起，按年計提
D.次月起，按年計提
參考答案：B
三個費用的基本概念
費用偏差的表示方法（施工方角度）
【2016年真題】某工程施工至某月底，經統計分析得：已完工程計劃費用1800萬元，已完工程實際費用2200萬元，擬完工程計劃費用1900萬元，則該工程此時的進度偏差是（）萬元。
A.-100
B.-200
C.-300
D.-400
參考答案：A
費用偏差的表示方法（施工方角度）
【2017年真題】其工程施工至2016年12月底，已完工程計劃費用2000萬元，擬完工程計劃費用2500萬元，已完工程實際費用為1800萬元，則此時該工程的費用績效指數CPI為（）。
A.0.8
B.0.9
C.1.11
D.1.25
參考答案：C
今天的課就分享到這裡，希望大家多花時間去進行理解、記憶，努力會有結果的，加油！
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