包罗万象大转播
人这一生都会有机会另你成功，据说人生有七次机会，第一次因为年轻，大多数人把握不住，最后一次太老，也可以忽略不计，唯一的五次机会，但仍然有大多数人把握不住。有一句话，上天为你打开一扇窗，但不要以为是风吹开的。
题主可以错过了人生两次机会，不知道题主现在多大年龄，正常情况下还有机会，机会靠自己睿智的头脑和不断的坚持与努力。不难看出，许多人前十年抓住了炒房的机会，现在基本上过着财务自由的生活。题主说2018年该买股，十一过后，股市呈现断崖式的大跌，自2018年开始，股市一直振荡，真没看出来今年是炒股的机会。 或者你和坤鹏论一样是价值投资？坤鹏论今年加仓了，问题是坤鹏论选的是经营好的企业，并且做好了长期持有的准备。如果你也是这样想的，可以看看坤鹏论今天写的文章，注意是文章，不是问答。
其实除了股票与房产，还有一种方法可以成功，那就是将自己的主业经营好，如果说投资房产和股票可以改变命运，说不好听的更象是投机，而经营主业才是真正的人生投资，一些成功的人不断的学习和丰富自己，让自己变得越来越值钱，无论房产和股票跌到什么程度，与本身具有价值的人都无关。所以努力吧，为下一次机会做准备，机会永远留给有准备的人，命运之神会再次眷顾你。
坤鹏论
十年前，买了股票却没有买房，确实是一种遗憾。时隔十年，当全球金融市场发生一定的恐慌性时，实际上股票、房产都不是更佳的买点，或许仍然会有一个更加安全的投资买点。但是，与房产相比，股票价格的资产可能安全性与潜力会更高一些。不过，需要注意的是，并非所有股票都适合投资，而在赚了指数不赚钱的背景下，实际上如果要买股票，要么就买银行股尤其是大型国有银行股票，要么就是构成ETF或指数基金，这也是在股市低谷期内最容易实现资产保值的策略。但是，十年后的今天，金融市场的表现更显复杂性，而股市、房地产，更加属于波动率较大、投资风险颇具不确定的产物，而就目前看来，仍然不算足够安全、足够便宜的产物，而进行高风险资产的投资，仍然需要加以谨慎，而对于一个人而言，一辈子往往会有3至5次的重大机会，错过了前两次，之后的机会确实需要好好把握。
郭施亮
作为一个财经工作者，我觉得不能因为自己的决策的失误而懊悔，人生没有后悔药，而且大部分人都活在后悔里，这是生活常事；尤其不能因为自己的两次投资失误，就对生活和投资丧失信心，人生的路虽短但却很长，只要你身体健康、富有智慧，未来投资的渠道和门路只会越来越多，越来越好；失去的就让它失去，生活总归是要向前的；活在痛苦和失落的阴影里，不如勇敢地面对。再说了，我们都是凡人，谁都没有先知先觉的本领，有谁能准确地预知未来之事；那些成功人士抓住了机会，成功了事业，只不过是运气比较好罢了。
现在再往回看，2008年买房与买股都没有错，买房的有发财的人，买股票的也有发财的人，不存在谁投资对和投资错的问题。房价虽然经过十年涨势如牛，但股市也有2015年暴涨呀，有人在当时甚至预测中国股市要突破10000点，如果你在2015年6月15日的前夜能够成功从股市抽身和出逃，而不是心贪的话，我相信你就不会有这感受了，你还会为自己庆幸。
而且2018年买股票也不一定就能赚钱，目前的股市“熊关漫道”，你如果将买房的钱买股票可能此时也被套牢，甚至会亏得流不出眼泪了；而你如果买房也不见得不赚钱，如果你是刚需用来住的不存在后悔的问题，如果你是投资，虽然现在严调控可能让房价有所收缩，但往后再过5年、10年，真的就难保房价不上涨了。
所以，投资决策的对与错是相对的，没有哪一种投资方式或门路会一定能确保赚钱，关键要看自己是怎么去把握机会的。请题主不要泄气，好好振着精神，未来还有很多机会等着你。祝你成功！
财经深思
2008年没有买房，现在看来，确实有点遗憾。但是，这些决策都是自己做出的，也是当时可以接受的。所以，并没有必要后悔。
人生路上有太多的决策，有的决策对了，有的决策错了，对的决策不是人生的唯一，错的决策也不是人生的唯一。对的决策未必能够让自己永远快乐，错的决策也不一定让自己永远失望。对自己，还是要充分相信。
那么，现在买房，是否就意味着决策失误呢？我觉得，这也未必。因为，对房子来说，只要不是炒作，任何时候买都不是错误。住房的使用价值有时候会让它的价值得到充分体现，能够让自己看起来错误的决策变成正确的决策。毕竟，居住才是第一位的。如果所购买的住房，能够给子女就学、看病、购物等都带来很大的方便，不就是决策成功的表现吗？
至于没有在最合适的时候买房，没有在最合适的时间买股，这都不是人生没有希望的表现。从现在起，在做决策时更加慎重一些，多听听别人的意见，多看看外界的情况，也是能够成为人生赢家的。
谭浩俊
首席投资官评论员董岩：
从问题中就可以看出题主确实不太适合投资，眼光确实有点差。投资上是盲目跟风型的，缺少自己的判断，但是又热衷于追求高回报以至于踩了一个又一个的雷。但是人生还是时时刻刻都存在着机会的，关键是你要去发现，而不是跟风。
笔者对于题目中的问题也不是完全赞同，2008年时最该买房的年份吗？买房一定是收益率最高的投资吗？显然不是，题主在问题中的言外之意是在2008年年初股市还在下降的时候进入了市场，直到当年的11月基本见底，如果是这个过程中不断的加仓，最后又割肉离场的话确实赔了不少。但是如果你是2008年年底的时候开始建仓呢？那就是另外一番景象了。可见机会时时刻刻都存在只是看问题的角度不同，当你觉着悲观的时候别人却看到了机会。在当年11月的时候轨后茅台股价也几经见底最低大概到了21块多，如果是那个时候建仓那么股价最高逼近800元时候的790元，想想你赚了多少倍，大概是37倍，就算没有买到高点，以今年2018年10月11号的价格算上涨也有30倍涨幅。而从2008年到2017年我国房价全国平均涨幅4.1倍，北京上涨7.2倍，看似不少，但是远远还是低于了茅台股价的涨幅，而且房价的很大一部分都对冲了货币贬值实际收益是没有那么多的。
而在2018年题主又犯了同样的错误，在房价的高点追入，说明过了10年题主关于投资还是没有摸到门道，依然是盲目跟风，存在严重的赌博心理，总认为自己不是最后额接盘侠。我想现在题主应该考虑的是纠正一下自己的投资理念和投资眼光，而不是去考虑以后是不是还有机会，无论何时都要机会存在，就看你怎么把我，而关键的是先提升一下自己的投资理念这样机会来的时候你才能发现机会。
首席投资官
我估计到2021年左右你就会觉得：幸好我18年买了房！
08年错过了买房是一个错误，我们不评论他了。但对于18年买房说完全错误我不太赞同。
第一，你应该有十年的股龄了，居然还在认为现在就走出了底部，说明你一直是左侧交易甚至根本不懂交易这个行业。在交易市场永远只赚自己能赚的钱，决不猜顶抄底。因此你能逃离市场对于你来说是一件值得庆幸的事
第二，你在地产和金融去杠杆期中入手房产虽然现在看是处于高位，但未来不一定没有更高点。而且在我个人看来：从现在到2021年是房产加仓的时节。当然要避免入手这三年内完工的新房。
避开这三年的新房是为了避开加息周期内房地产公司因资金成本压力而极度压缩成本建造的劣质房产。
而从长线来说：农产品价格过低，农业劳动生产率太低导致中国不得不推进城市化，而现在工作和生活在城市的人在生活所在城市自有房产的比例并不高，个人估计一线城市及新一线城市不到60%。而且中国目前基本没有私有财产，房产将是唯一可投资的固定资产。国内基本不会出现国外40%左右的租赁住房常态。而且在国内经济即将出现问题的情况下，房产将是大部分国人保持资产的标的物。
同时国内执行多年的预售许可证制即将退出，这将导致房地产行业的去产能和去杠杆。从全国范围来看，年内流拍的土地数量也显现未来市场将出现借给大幅下降的情况。综上所述，18年至21年是借经济周期问题导致房价回调时较好的加仓机会。
所以你在18年买房并不一定是坏事，就现在来说，房价最多算高位震荡，远没到真正走出下行趋势的行情。
骠骑将军609
2008年股市高位的时候买了股票，2018年楼市高位的时候买了房子。说明“你”不仅缺乏投资眼光，还没有主见。如果不做深刻反思，恐怕以后的人生没有太大的机会了。
2008年正值华尔街次贷危机，受此影响，北上广深楼市出现大幅调整。上海浦东边远地区房价下跌到12000元\\米；深圳房价更是跌破万元大关，跌幅高达30%左右。然而，因为美国次贷危机主要涉及房地产，所以令国内投资者在楼市下跌中大为顾忌，不敢贸然入市。
与此相反，沪深股市却气势如虹，大有上涨到8000点之势。“你”在证券市场强橹之末介入股市，而没有选择抄底楼市，乃战略性错误。用股市俗语来形容就是“追涨杀跌”、而不是“逢低吸纳”。
至于2018年买房，无疑也是一个高点，而证券市场恰恰又是低点。所幸的是全国楼市上涨势头尚未出现拐点，而股市低迷的现象毫无转势的迹象。由此可见，“你”这一次未必就是输家。
投资本身就是一件非理性的行为，其结果往往是阴差阳错。楼市和股市的走势，往往出乎大多数人的预料，“你”还是先调整好心态吧！
一家之言，仅供参考。顺祝长假之后有一个好心情上班。
陆燕青
不能这么说，起码在2008年买房的人没发财，2018年卖房的人也不可能发财的。
我在家人的要求下把2008年的房子在2018年卖掉了，本来是2007年蒙的房子。但是成交以后刚好是货币贬值率 ，没有赚钱，赚钱的靠梦中。
不要说我的房子四线城市不涨 周边卖5000的时候我就认为疯狂 周边卖7500的时候我出手用6300卖掉了，但是真没赚钱，只是可以脱手，过半年也许5000也无法脱手了。
所以房子只有居住功能，政治属性和金融属性真没有。
我前面十多年研究股票不敢买 ，不研究房子还买卖都经过了。潮起潮落 高手在民间哦。
晟晾
很多时候决定你命运的是你选择的方向而不是你努力的程度。
一线城市好区域的房子是永远的优质资产。股市中消费医药股里的佼佼者同样是优质资产。就算今天股市暴跌100多个点，但在2008年你若是买了伊利股份、格力电器、贵州茅台、恒瑞医药、片仔癀、万科地产、华东医药等等，持有到今天你仍然能获得不匪的收益，但是在过去十年中，买股票的收益确实无法与买房子相比。
为什么？第一、买房有杠杠，首付三层甚至更低就能拥有房子的所有权，房价的上涨放大了你的收益；第二、持有时间长，经济有周期，起起落落都很正常，但通过美国100多年以来的数据统计显示，长期来看，房价的涨幅匹配通货膨胀率，房价有起落，股票也有起落，但房子的变现比股票困难的多，也间接促使你不管经济的起伏一直持有，让你能不错过房价的上涨；第三、中国传统思想情节。都说丈母娘导致了房价的上涨，自古以来有房才有家的理念深入人心，这是房地产屹立不倒的群众基础。
但经济大环境每况愈下，金融危机蓄势待发，这个时候，买房买股都不够保险，但在我看来，好位置的房产未来仍有其投资的价值，如果自住，等一等下手，预计明年3月到8月间会有一个好的投资时点。如果有闲钱，等到金融危机爆发半年后，投资于股市，三五年后的收益一定会超越投资的房子。
心情似晴天
没有人回答的是正确的。包括大v。我都不想看。任何时候买股票都是正确的。前提你得买到正确的股票。请从行业眼光，国家高度去判断个股的行情。而不是大盘指数。就算我a股未来还要跌3000点。告诉你。创新高的个股还是新高。除非发生战争。那么你买啥不是一样的。该赚钱的公司还是赚钱，该成长的公司照样成长。你08年买茅台就一定跑不过楼市吗？实际找到合适的投资标的。跑赢楼市很难吗？买楼无非是最简单的投资方式。而且是普遍上涨的。不过就目前的楼市还指望翻一倍有多难。你们自己心里应该清楚。而股市里面。好的公司未来翻几倍应该不难。楼市应该可以能让你保值。但是，如果想要赚取更多的利润。我还是非常建议大家炒股。因为，未来的机会留给底层的机会越来越少。如果自己没有超人的本事。多数人只会在自己默默无闻的岗位上孤独终老。而顶层的机会远比我们多的多。未来又大鱼吃小鱼，小鱼喝西北风的时代。举个例子，牛奶行业。光明，伊利，蒙牛，这三家企业赚的钱差不多等于这个行业八层的利润。其他大大小小的公司加起来只有两层。也就是说，无论哪个行业。留个小公司的利润其实并不多。所以，整个社会的小企业日子都难过。这是有原因的。那些大型企业构筑了很强的护城河。其他企业与个人你是根本无法撼动的。要想改变命运。那就炒股吧。职业没得选，好股票好行业可以随便你选。
