1雨润静荷1

从利润角度来看，三者从高到低的排序应该是股票、房子和实体。股票市场相对房产市场和实业市场更为活跃，价格波动较房产和实业频繁很多。股价在一年中的两百多个交易日里都有上下起伏，给予投资者无穷的机会，选对标的即可收获数倍于本金的年收益。

踏入2020年，一、二线城市的房产已经涨到高位，后续即使年轻一代刚需强硬，房价也已难以继续高速上涨；而社会经济目前仍处于缓慢恢复的过程中，实体投资成本高而实现收益时间长，短期难以取得较高的利润；相比较而言，2020年股票市场的波动机会增加，股市整体具有较强的上行动力，值得投资者做一番研究。

从风险角度来看，高收益则高风险，但考虑到房子的实用性，将这三者的排序定为股票、实体和房子。A股是重融资轻回报的市场，虽然取得高收益的机会远大于其他行业，但素来有“七成亏损、二成平、只有一成赚到钱”的说法，整体的赚钱效应非常低，大部分散户都不能在股市中赚到钱，反倒是追高杀跌加杠杆，容易造成巨亏，因此股票的风险是最大的。

现阶段的实体投资难以找到优秀有发展的行业，实体投资的竞争性太大，成本太高，一旦没有找准行业或是行业出现非系统性风险，就会血本无归，因此真正通过投资实体赚钱的也很小；至于投资房产，由于房产在市场上具有一定的刚需，只要不进行投机性买房，一次投资十几套或者进行高贷款买房的那种，不会有太夸张的损失。尤其在一、二线城市，未来房价可能会有小幅度的下跌，但不会有剧烈杀跌的情况出现，房价总体还是会稳定在较高的位置。

从以上利润和风险的角度分析后，再从价值角度来看，私认为三者的价值排序应该是房子、股票和实体。房子的价值主要体现在居住，同时具有部分投资价值，居住与投资并进，是房子的最大价值。股票的价值需要有个人眼光和投资策略作为基础，持有优质的股票标的，成为未来发展无限公司的股东，可以取得不菲的收益。而实业投资一需要精准的投资眼光，也需要市场经济环境的支持，就目前国家的经济形势来看，投资实体的收益回报需要等待几年才能开始有所体现。

因此综上所述，对取得收益的时间、风险的可预测性和目前国家投资环境等几方面进行考量，三者间最有价值的是房产，价值最低的是实业。

50计划

房子，股票 ，企业（是以上问题实体）都属于资产，也是让你的每分钱成为你二十四小时的雇员带来额外收入重要标的！如果你运营得当，这三类资产是你步入中产阶级及其以上阶层基础，也能使你的财富快速超越同龄人！

接下来我们就来讨论下这三类资产：

一.股票是纸资产，流动性好，资金周转率高！在这三类资产比较中，我个人觉得股票风险最小，利润大小看个人股票技术水平！股票买卖就正如两人相亲，第一次见面你就看上就投入了点感情（相当于你买了股票），然而在交往中你可能不舒服或则觉得对方不合适，你可以随时中断交往（相当于你止损了股票），如果在交往中很舒服，并进行了多次约会感情深入，直到你决定娶她！（相当于你不断买入并止盈了股票）！每次股票的买卖就是每一次相亲过程！

二.房子是固定资产，流动性不好，资金周转率低，风险中等，但目前利润还是挺大，虽然已经过了黄金增长阶段，这也是国内人民投资重要标的，买地买房产这是我们根深蒂固的情结！买房子就正如两人结婚，要需要经过多次约会交流，深入理解最后结婚！你要多次到当地了解房子周边市场行情，以及配套设施，以及未来规划等各种消息，当你深入理解并权衡各种利弊最后买入！然而你卖出房子就相当于离婚，要中介挂牌销售，中意人多次考察询问，最终签订一堆协议卖房获利！

三.企业是纸资产和固定资产结合体，风险最大，利润最高！你带着的资金做企业，就如带了个孩子的女人再次结婚一样，这样难度你可想而知！正因为难度很大，做的人少，你成功了，你获得收益就越大！企业不仅有房子车等固定资产，股票基金等纸资产，还能抵税获得各种福利补贴以及相关优惠政策，而且还会让你自己人生获得更多成就感以及满足感！

甲先生520

不同的时期，它们的风险和投资价值也是完全不同的。

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就好比20-30年前，实体创业一定是风险最小，但是回报率最高的风口，因为那个时候房产还未热炒，股票市场还未成型，但是下海经商的人却很少。

国家大力扶持实体，导致了实体创业者机会多多，但是利润爆满。可以说，只要当时敢于闯一闯，有点脑子，有点意志力的人，基本都赚得非常多。

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但是在10-20年前，实体就开始进入了优胜劣汰，不是那么好做了。这个时候，中国的人口红利优势出现，大量人员需要满足刚需和改善，于是国家大力推动房地产市场的扩张。

所以在那个周期里，无论是实体还是股票，都无法和房地产市场相比。只要你在那个年代里贷款买入了房产，1套可以全家不愁，两套可以退休养老，3套直接成为富人，4套以上直接财务自由。

3

股票，中国的股票是处于一个熊长牛短的周期市场。只要在熊市底部区域里买入，并且坚持持有到牛市，其实都会有不错的收益。

所以，股票的风险和利润完全来自于你在何时买，买的是什么！如果是在熊市底部区域买入优质低估的股票，那么一定是利润大于风险的，但是如果是牛市高位买入了劣质股票，那一定是风险大于利润的。

就好比如今2440点市场底已经确认，虽然指数在3000点附近徘徊，但是依然存在着大量低估、优质的股票，值得布局。

总结：

就目前的情况来看（2020年1月19日），我认为房子、股票、实体三者里，目前股票的投资价值和未来的空间利润是远远大于其余两者的！！因为现在房地产市场的估值过大，实体经济也不警惕，国家正在引导资金流入股市，未来期待通过金融市场的繁荣带动经济的腾飞。

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琅琊榜首张大仙

房子的稳定性最好，股票的综合价值最高，实体的利润最大但风险也大。

为什么说房子的稳定性最好

房子在我国经济体系中的地位到目前为止还是不可替代的存在，但对房子的态度也是三令五申的强调“房住不炒”这个大前提，言外之意就是，房价想涨不可能，想跌也不现实，窄幅震荡的可能最大。因此，房子的稳定性就目前来说是最好的。

为什么说实体利润最大风险也最大

经济有有周期的，李嘉诚为什么那么有钱，就是利用了经济周期，在经济周期的低潮期大肆买入优质资产，在高潮期抛出，我国现在处于转型换挡期，是高端制造业的起步期，属于政策扶持力度最大的时期，谁能在这一时期站稳脚跟，赢得市场，谁就能笑傲下一个经济周期。但是，这一时期的竞争也是残酷的，大家处于同一起跑线上，真正能笑到最后的企业可以说是万里挑一，想想腾讯帝国封王之路，有多少家企业被淘汰。

因此，实体的利润是最大的，但风险也是最大的，能笑到最后的实体成就霸业，被淘汰的企业尸骨无存。

为什么说股票的综合价值最高？

股票投资与实体不同，我们随时可以撤出，实体投资方向一旦错了，想回头都难，想想当年诺基亚是如何的牛掰，最后就是输在方向上，如果诺基亚提前布局智能机的话，以它们的财力，苹果不见得的有机会独霸天下。做股票除了进入退出容易外，还可以做投资组合，分散风险，把握机会。因此，股票的综合价值最高。

总结：现在房子价格涨跌都难，所以最稳定；实体是机会期，但竞争残酷，利润最大但风险也最大；股票能很好的平衡实体投资的风险和利润和关系，所以股票的综合价值最高。

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淡淡禅风

个人投资者来应当把风险评估放到第一位，其次再考虑收益问题。个人投资者融资与资本金都非常弱，抗风险能力极差，安全是第一位。

个人在考虑房子，股票，实体投资应当如何评估风险与价值？

这3种投资品对个人来说先从财务角度看，股票没有杠杆（融资融卷不谈）、房子可以有杠杆和长期低息贷款支持、实体是高杠杆投资品

风险角度看股票投资风险比较大，但是没有杠杆亏损以投入本金为上限。房子由于可以贷款具有一定杠杆，但是考虑到低利率和长期贷款与经济稳定性看，风险很小。实体对个人投资者来说就是高杠杆、高风险投资，亏损有可能超过投资本金。

个人投资者来应当把风险评估放到第一位，其次再考虑收益问题。个人投资者融资与资本金都非常弱，抗风险能力极差，安全是第一位。

房子，股票，实体对于个人投资者来说，从风险与收益二个维度判断后得出以下结论：

房子虽然有杠杆，但是预期展望稳定具有一定杠杆投资，是个人投资者首选品种，不过现在房票难得大家各显神通。

股票对个人投资者虽然没有杠杆，但是风险相对较大，个人投资者应当少了投资。如果投资也建议是投资指数型ETF基金。

实体对于个人投资者原则上是禁区，个人投资者本身对风险评估和把控能力很弱。再出现亏损时情绪化影响太大，一旦创业失败可能若干年都无法缓解经济压力。

乡下老白菜

你这是一个选择问答题，房子，股票，实体店等三个进行比较，至于哪个利润更大，风险更大，更有价值应该要从不同角度，不同人人群来比较分析。

哪个利润更加大？

如果从房子，股票，实体等三者风险来比较的话，名义上是股票利润更加大，但现实生活是房子利润更加大。

因为股票是利滚利，而且是可以无限利润扩大的，一年时间都是可能翻几十倍，几百倍，几千倍的，炒股复利的力量是非常巨大的。

但现实生活中炒股赚钱的寥寥无几，大部分人都是亏损累累，反而炒房赚到钱的人非常大，有钱人十有八九都是炒房赚钱的，另外还有一两个是做企业赚钱的，真正就没有一个炒股发家致富的。

所以从名义上来看，股票利润最大，房子第二，实体第三。现实生活就不同房子利润最大，实体利润次之，利润最小的是股票。

哪个风险最大？

如果从风险角度来分析的，三者之间最大当然是股票，其次就是实体，风险最小的是房子。

我相信只要是散户投资者都非常认同股票是风险最大的，尤其是A股市场的散户，A股是重融资轻回报的市场，赚钱效应太低了，大部分散户都是亏得一塌糊涂，名副其实的风险最大的投资。

其次就实体投资，实体投资竞争性太大，成本太高，真正做实体赚钱的相对比较少。

风险最低的当然是房子，过去十几年的经验告诉我们，十几年前闭着眼睛买房都是赚钱的，反而买房后越住越值钱，赚得盘满钵满的。

哪个更有价值？

从价值角度来分析的话，肯定是房子最有价值，其次是实体，最没价值的是股票。

为什么房子最有价值呢？同样的过去十几年告诉我们，房子的价值主要体现在居住，而且还有投资价值，还能赚到一笔巨大的财富，居住与投资并进，这就是房子的最大价值。

而最没价值的是股票，股票是没有任何价值可言，十有八九的股票都是垃圾股，都是一些毫无价值的股票，从上市开始就是为了圈钱，除了圈钱就是圈钱。

汇总

综合以上对于房子，股票，实体等三者之间从三个角度来分析，利润最高是房子，价值最高的也是房子，风险最大的是股票，从这里得知，房子才是最可靠，最值得大家拥有的东西。

老金财经

第一个思考：房市VS股市

西方发达国家，房市和股市市值是相当，相反。在国内房市市值远远大于股市；虽然，近年来，国家调控趋严，坚持“房住不炒”，房价总体快速上涨势头得到控制，但房市和股市不匹配的格局依然存在。

短期来看，房市强势；长期来看，股市大有所为。

第二个思考：国企VS民企

目前无论国企还是民企，许多都处于举步维艰的窘况；胡兄接触湖南地区许多企业，比如城投公司都是把防风险放在首位，强信用，卖资产，稳定现金流成为该类公司工作重点；

至于民营企业，上市公司，和国内其他地区上市公司大同小异，许多也陷入流动性危机；其他非上市民企，更是惨不忍睹，2018年湘潭地区就有数家制造企业，欠薪成为常态，甚至有的水电费都缴不起。

故，不知道你所说有价值指的是什么?若是指投资，那么，做实体肯定是下下之策。至于房子，依然是保值增值的重要资产；股市嘛，随着中国经济发展及资本市场改革推进，如科创板、注册制等，增长潜力巨大。

胡兄财观

这三个东西是不矛盾的。如果你想自己的财富增加的更快，这三个是要统筹考虑的，这样你可能财富增长的会更快一些，而且你的生活也会越来越好。

实体生意可以积累财富

如果你很会做生意的话，那么你做实体生意是能够比较好的积累财富的。现在来说，实体生意虽然受到了电商的冲击，但是实体生意依然在增长，虽然增长速度没有电商那么快，但是如果你经营有方的话，实体生意依然是可以很红火的。

现在来说，实体生意仍然是积累财富的较好的手段。如果你对实体生意非常懂行的话，那么经营实体生意可能更有成果，而且实体生意如果做的好，是可以上市的。比如海底捞上市，一下子就出来出来很多亿万富豪。

因此，如果你很会做实体生意的话，实体生意仍然是积累财富的非常好的手段。

房子可以安居乐业，也能够保值增值

房产能够让你安居乐业。如果你积累了一定的财富，那么你就可以买一套房子，当然也可以贷款了。

房产拥有多重的功能，一个是能够让你安居乐业，住在自己的房子里面，会很安心，很舒心。还有房产也能够保值增值，能够让你的资产较好的增值。还有就是房产也能够让你省下来很多的租房费用。

因此，房子可以让你安居乐业，也能够让资产保值增值。

股票也是投资的一个方面

如果你懂得做实体，那么IPO是可以通过股市让资产大幅度增值的。但是如果你没有自己的实体上市公司，只是在二级市场投资股票，那么可能赚大钱的可能性是比较小的了。

现在来说，在股市赚大钱的机会是比较少的。现在投资股市，想风险小一点，还是要坚持价值投资，坚持长期持有，这样的风险是比较小的，而且收益可能也比较稳健。

现在来说，股市中有很多高分红绩优股，好多每年分红率在4.5%左右，有些股票股价甚至低于净资产，而且每年业绩增长稳定，净资产也能够稳健增长。如果是长期投资这样的高分红绩优股，可能每年收益率能够达到10%左右。

因此，股票投资也是投资的一个方面，如果你能够让实体公司上市，那么就能够让资产大幅度增值。如果你只是投资二级市场股票，那么想稳健一点，可能每年收益率也就是10%左右。

结论

综上所述，实体生意，房产，股票是不矛盾的。如果你想自己的财富增加的更快，这三个是要统筹考虑的，这样你可能财富增长的会更快一些，而且你的生活也会越来越好。

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睿思天下

很高兴回答你的问题。房子、股票、实体哪个利润大哪个风险大，综合考虑哪个更有价值？那么我们从这两方面来分别说一下。

从利润率来看，实体大于股票大于房子。实体的收益率一般都在30%以上，基本一个实体店正常的两三年回本。股票长期收益率在年化10%左右，明显低于实体。房子经过近二十年的大幅增长，房价已经相对高位，很难再有大的涨幅，反而随着城市化进程和人口红利减少，房价未来增长趋势很难持续，或有下跌风险。

从价值来看，实体没有固定资产，盈利相对波动较大，很难评估价值。股票现在3000点的水平，相当于2005年的1200点左右，还是非常值得投资的。房子目前涨幅巨大，有的一线城市房价上涨了十倍，风险还是相对不小的，全国房价的大幅上涨之后，相当于股市6000点的水平。所以房子的价值总体都是偏高的。

所以，从利润率和价值来看，股市更有投资价值。值得注意的是，股市投资需要较高的知识水平，不是普通老百姓能参与的，建议通过投资基金进行投资。希望我的回答对你有帮助，谢谢。

价值涅槃

如果从风险性来说。风险由大到小依次为实体大于房子大于股票。

如果从收益性来考虑，收益由大到小分别是实体大于房子大于股票。

我们来分别看看这三件事：

做实体创业

不言而喻做实体创业如果做好了，财富会成百倍上千倍甚至上万倍的增长。但是做实体的风险也是非常大的，特别是在近年企业主们普遍感叹赚钱越来越难了，甚至维持现状都很难。有一句话叫一代终成万骨枯，我们看到一个个光鲜亮丽的企业家，他们的背后，有成千上万的失败者，这些人或者付出了宝贵的青春、或者付出了大量的财富或者背负了巨大的债务，这样的结局人大有人在。

首先做企业家不但需要有很好的胆识，还要有凝聚人才的人格魅力、有管理的艺术、有面对挫折和挑战的应变和坚持、有顶级的格局和思维等等。他并不是一个闭着眼投钱的简单事情。

所以综合来看其实做实体创业也这三个项目中门槛最高的！

我们总说大众创新，万众创业，但是真正适合做创业做企业家的人其实还是非常少的。我们首先应该对自己有一个客观公正的认识，不要被一些外界的信息、鸡汤所左右和忽悠。诚然每个人都可以去做实体，但是每个人做实体的时机不同、擅长的范围不同、背景不同、需要的要素都不尽相同。一个很小的因素都可能导致创业千差万别的命运和结果。

购买房产

我们知道2018年、2019年出台了各种关于房地产的严控文件。但是从另一面我们也看到即使是在严控房价的环境下，2018年、2019年，除了个别地区的恶性炒之后价格有较大波动，大部分地区的房子价格还是非常稳定的，而且多多少少都有一定的涨幅。

从投资门槛上来说房产要比股票高很多，但是比实体要容易，因为毕竟房子的首付对于普通的很多打工族来说，不是一个小数目。如果没有父母的支持，确实想买一套房需要工薪家庭奋斗很多年也不见得买得起。

投资房子有一个重要的逻辑就是：我们可以把一个城市看做一个大型的企业，那么这个城市的房子就相当于代表这个企业的股票，如果这个城市发展的非常好，经济不断增速人口不断的流入，那么土地供应是相对有限的，房价上涨长期来看也可以说是必然的。

从发达国家的发展规律来看，人会不断的向大城市集聚，我国的城镇化发展还有一定的潜力和空间。另外我国的国际化大都市相对还不是很多，我们国家的人口是美国的四倍，可以预见到未来我们会有更多的像纽约华盛顿那样的国际化大都市来承载我国这么多的人口。

另外像珠三角城市群、长江三角洲城市群，这些地区的城市我认为在未来房价会有很好的潜力。因为这些地方的经济增长非常的快，不断的汇聚人口。相反的一些三四线的小城镇的房子未来可能增长比较有限。

所以综合各种因素来看，未来一二线的大城市的房价，还会有稳定的上涨空间。房价上涨的黄金时代已经过去，但是未来的十年，一二线城市的房子还会有一个白银时代！最起码可以起到抑制通货膨胀、防止资产贬值的作用。如果从增长性来看，很难说未来的房子和股票哪个增长的幅度会更大。但是从长期过去的业绩来看，股票过去30年确实被房产的增长远远的甩在后面。再加上购买房子的时候，我们大部分人还是可以贷款，首付30%，也就是相当于我们可以举三倍的杠杆，如果加上这个贷款杠杆的作用，对于大部分投资者来说，未来房子的增值空间还是要高于股票投资。

股票投资

很多人说中国未来股市会走出大慢牛，可是并没有一个确定的关联性的逻辑能够说明这件事情。很多都是我们的猜测和预想。从过去的发展来看，股市的增长确实不尽如人意。不过我们也应该看到，好的一面是我们的股市越来越开放，外资不断的流入，监管越来越严厉，我国家庭投资于股票基金的比例还很低，上升的空间和潜力还很大。

另外，我们开始做供给侧改革、产业升级，我们越来越重视科技和创新。可以预见到的是未来我们优质的好企业会越来越多，我们有竞争力、国际化的企业也会越来越多，这些都会利于我们股市的投资，发现未来的大牛股。

但是不可否认的是，股市的风险还是很大的，向股神巴菲特也只能够达到每年20%多的复合收益，普通人的话，长期能够达到每年10%以上的复合收益，就是很不错的成绩了。

综合来看股票投资，在这三个投资方向上，门槛是最低的，普通成年人只要去证券公司开一个户，有个几千块钱就可以做股票投资了，但是股票投资从历史的收益性来看，确实不如房产投资，从风险上来看，每年亏损的还是占大多数，但是我们知道房产投资，就目前来看亏损的人还是很少的，大部分的人买了房产都是赚钱的。

综合来看我对三个投资项目的投资思路

对于做实体，你一定要做好深入的思考，比如你的竞争优势在哪里，你能否满足大众的需求？你做的项目是否不可替代的等等。没把这些关键问题想明白，最好不要轻易做实体。关于房产一定要想方设法先买一套，尽量买大城市的房子，特别是一些核心地带的，买不起大的可以先买小户型的。如果确实没有买房子的能力，那就退而求其次，可以做股票投资。但是股票投资，建议个人也不要直接购买股票，可以通过购买股票型基金的方式投资，毕竟专业的事情交给专业的人来做，成功的可能性会更大一些。从历史的统计数据来看，基金的成绩确实大幅跑赢了散户投资股票的成绩。

这就是我的几点建议，希望对你有帮助。

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