出租率、收租率均达100%
本报讯 对工业小区而言，出租容易，收租难。但在柯桥一家拥有90余家小微企业的工业小区，不但出租率达100%，收租率也达100%。如此和谐的园区与业主关系，正是浙江天衣工业园打造小微企业规范化经营绿色园区的结果。
近日，记者走进地处钱清镇的“天衣工业园”，一个现代化工业园映入眼帘：粉刷一新的橙、蓝相间的外墙大气又不失稳重；步入大门，入口处设置了微型消防站及安全宣传栏；一条条宽敞整洁的车辆通道分布四周，一辆辆入园车辆有序停放……据园区负责人介绍，从今年5月起，公司先后投入了1000多万元，对园区实施全面改造提升。
“天衣工业园”是浙江天圣控股集团有限公司下属产业，拥有标准厂房13幢，宿舍楼1幢，目前租户达84家，并由公司专门成立的“天圣物业”提供配套物业服务保障。
除了硬件提升外，标准化的细节管理和独特的奖惩制度是天衣工业园“双百”的主要法宝。据介绍，“天衣工业园”坚持数据化及6S管理，建立了24小时分班编组值守制度；根据现有10多项制度，对园区租户进行培训并打分，高分者给予员工宿舍奖励，低分者则在续租权等方面受影响。“以此引导入驻企业规范有序生产经营。”园区负责人介绍说。
绍兴市共馨纺织有限公司是天衣工业园的租户企业之一。从事墙布生产的“共馨纺织”自公司成立以来便一直稳居在此发展，如今颇具规模。“这里给我们小微企业提供了一个安心、放心、舒心的‘家’。”公司负责人林见桥道出了落户的原因。
走进位于8号楼的“共馨纺织”厂区，消防疏散图和《安全生产检查记录簿》、《职工三级安全教育登记簿》、《安全生产会议（活动）记录簿》三本台账公开上墙。“这都是园区帮我们设计安装的，同时在安全责任到位、应急预案、隐患排查等方面，园区管理人员也主动参与，并定期安排物业人员和租户一起进行消防演习。”林见桥说，“提起我们在天衣工业园办公，客户对我们的信任度也提高不少。”
“‘天衣工业园’在消防安全提升、合规合法经营以及标准化管理等方面走在同类园区前列，同时还大力助推小微企业发展，积极引导租户向规上企业转变，为我区小微工业园区建设提供了‘柯桥样板’。”区有关领导表示。
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