对于一个住宅小区来说，是否是学区房？是否有地铁开通？都是租金提升的关键要素。那么，一个住宅小区靠近地铁，其租金水平到底如何？
今天，小编为大家搜罗了目前成都一、二圈层及各地铁沿线的住宅租金水平，希望对大家有所帮助！
据相关数据显示，2018年8月成都住宅租金均价为32.65元/月/㎡，平均总价为2791元/月。
中心城区（主城区+二圈层）范围内，租金最高的区域为高新区，每月租金为42.6元/㎡，武侯区、锦江区紧随其后；租金最低的区域为新都区，每月租金为18.7元/㎡。
总的来说，越往市中心走，房租越高。当然，地处三环外、高端小区密集的高新区是个例外。
以下是大家最关心的地铁沿线的住宅租金情况一览：
1号线沿线上月租金 数据来源：兔博士
2号线沿线上月租金 数据来源：兔博士
3号线沿线上月租金 数据来源：兔博士
4号线沿线上月租金 数据来源：兔博士
1号线孵化园站问鼎
以上为成都地铁1、2、3、4号线各站点附近的套二租金水平，从图上我们可以看到，租金最高的几个站点分别为1号线孵化园站、2号线东门大桥站、3号线新南门站、4号线骡马市站。
以上站点所属区域，除三环外的高新区孵化园外，均为主城区一环内的繁华地段，人口密集，写字楼较多，因此租金较高也属正常。高新区孵化园周边多为高端小区，再加上高新技术产业密集，因此租金是全成都最高的区域。
而对于普通上班族而言，二圈层的租金比市中心、高新区要便宜一半以上，囊中羞涩的便宜不妨可以选择这些区域的房子，一方面可以节约银两，另一方面地铁的便利可以把通勤的时间成本大幅降低，性价比极高。
而这些区域如果有新房供应，也可以加以考虑。
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