相信很多人買房的時候，都會關心自己買的這個房子值不值錢？有多大的升值空間？即使是隻用來自住的剛需，在買房的時候肯定對於這個樓盤的“價值”會有一個大致的評估。
影響你房子價值的因素有哪些呢？
區域位置
樓盤的具體位置決定著出行的交通條件，而交通條件是一個區域獲得充分發展的重要基礎，為了上班、上學等出行方便，在考慮房子的價值時，樓盤的位置仍然是第一考慮因素。
另外，以具體住宅小區而言，附近擁有多條公交路線的小區，肯定比只有一條公交線，甚至是公交的小區要貴。從小區內部來說，房子的具體位置影響價格就更常見了，可能你在看房的時候也發現了，幾乎每一棟樓，每一層的價格都是不盡相同的，要不然何來“樓王”一說呢。
所謂“樓王”就是佔據著小區中心位置，擁有較好的景觀資源和優越的位置條件，自然也會比其它樓座高出一定價格。
教育資源
優質的學區對房子價格的影響是非常大的，如果是9年義務教育一站式上學的學區房那麼價格無疑將會更高。所以說，學區房貴是有貴的道理的。
周邊環境
現在隨著人們健康意識的增強，對自己居住環境的要求也越來越高了，擁有良好人居環境的小區無疑成為了人們選擇房子時的重點考慮區域。如果項目更靠近河流、公園等自然資源，價值也會超過同區域的其他房子。
樓層高低
房子的樓層直接關係著採光，尤其家裡有老人或者小孩的，對採光的要求就更高了。一般的，在高層建築中（層數≥18層），18層左右的高層，12-15層是採光最好的樓層，視野也比較開闊，價格往往較高；而對25層及以上高層建築而言，18-23層往往是最受購房者歡迎，也是最貴的樓層；在小高層建築中（7層
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