世界上最大的“保密”银行信息共享了,富豪们生活将会发生大变

10月8号,瑞士税管局发布一个重磅消息,首次对部分国家公布共享金融账户消息,这也就意味着国与国之家的税务合作,能够严厉的打击逃税漏税的现象。这是继“避税天堂”霍尔果斯大量的影视公司逃亡之后另一个好消息。

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目前瑞士还未与国内进行金融账户持有者的姓名、住址、国籍、纳税识别信息、税务申报机构、账户余额以及资本等信息共享,但是G20的推动下,中国成为瑞典的意向国已经列在表上,共享信息只是时间上的问题。信息一旦共享,而这个世纪最大“避税天堂”也将在国内落下帷幕。

对于咱们老百姓来说,每一笔的收入都会存入银行。银行只要正规我们啥都不怕。而钱存入这类“保密“度超高的银行,大多都是说不清来路,也不敢清来路的钱。在大数据的背景下,资金的流入流出都若隐若现,只要有心去查流向什么的自然都是临门一脚的事情。瑞典也认清了形势,不如主动点。一句话金融信息共享”心里有鬼的才怕“。

近日关于“偷税漏税” 新闻频发,崔老师曝光大新闻之后,在背后仍然持续着酝酿着大招。毕竟只是小的倒下了,大的还在后头。而“阴阳合同”,“拆分合同”等等字眼也充斥在我们的心中,什么合同这么厉害可以让娱乐圈的人偷税漏税。

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不仅是娱乐圈,楼市房产圈也有

所谓的“阴阳合同”以及“拆分合同”都有同一个目的,那就是避税。不仅仅是娱乐圈想尽办法去避税,楼市房产圈也是花招百出。

在二手房交易市场里,卖方和买方业主签订两份不同价格的房屋买卖合同,其中一份用来办理过户手续之用。当去有关部门办理手续时,通过少报价格或少报面积的方式,来偷税漏税。而这种降低买卖合同的,报低价格少纳税,称为“阳合同”。卖家与买家另签一份合同,作为实际支付交易金额的合约并实际履行,称为“阴合同”。

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这类合同交易时,对当事人的双方都能够为双方带来”利益”, 卖方少交税,消费者也能少交契税和印花税等税类。双方都既得利益,风险较小,于是也无人去揭发检举,而唯一受损的也只有政府了,也为此埋下安全隐患。

政府发现这个隐患以后开始整改,但“上有政策下有对策”,房地产商用起了新的花招来偷税漏税,那就是拆分合同,这类合同也是阴阳合同的一种,但是更具有隐蔽性,也更加让人难以发现。

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有的房企在拿到了预售证以后,将原本的一份楼盘的精装商品房购房的合同,一分为四。那些急于买房,迫切需要房子的人,也只能签订一份毛坯房购房合同,一份精装修合同,一份新旧家具买卖协议,一份地下停车场40年的使用权等四份协议。

这样一番合同下来,原本只要普通装修的购房者被迫精装修,没车的用户被迫购买停车位,实际的开销会比单单买一套精装商品房要贵的许多,例如总价款只有200万元的房子,原本只需要支付60万的首付款,加上装修价格和停车位的价格,变相的增加了首付的价格,购房成本大大的增加。


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