地產投資一直是資產配置裡面非常重要的一環
而如果要配置房產
也不是簡簡單單買一套房
什麼都不做等著它升值就可以
自從去年年末調控進一步加緊
房地產稅立法進程加快以來
“房價下跌”幾乎成了月經帖
雖然房價依舊是在上漲
不過這次形勢有些不同
從北京到上海
從廈門到杭州
先是全國範圍內大規模土地流拍
隨後是二手房成交量大跌
接著是九月以來新房變相降價
越來越多的“證據”表明
樓市降價潮將至！
又到了“金九銀十” 傳統的買房“旺季”
那麼現在這種形勢下該不該買房呢
目前國內的現狀就是
大部分上班族買房
往往要傾盡所有存款甚至父母的養老錢才能湊夠首付
然後每月收入的絕大部分用來償還房貸
漫長的歲月裡都是給銀行打工
而且不敢辭職不敢休息
每天活得緊張而焦慮
專家表示
隨著人口紅利的不斷消失
以後的空房率會越來越高
如果將存款全部變成房產 手中毫無儲蓄
那麼一旦出現房價下跌 將造成嚴重的社會恐慌
以目前的形式來看
雖然存錢也會有所貶值
但貶值速度不會很快
但如果變成了房產
風險卻是與日俱增的
隨著很多資管新規的出臺
理財產品也越來越多樣和規範
建議將資產配置多多用來進行投資增值
總之
如果是結婚成家等剛性需求
可以量力而為 儘早上車
如果是投資需要
建議謹慎入手
切勿揹負能力之外的負擔去超前消費
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