上港集團擬出售「上海最高雙子樓」 不低於127.86億元

10月11日,上港集團發佈公告稱,擬通過上海聯合產權交易所以公開掛牌的方式一次性出售上港集團所持上海星外灘開發建設有限公司100%的股權。

掛牌價格以資產評估機構出具並經國資主管部門備案確認的評估結果為依據,不低於127.86億元

上海星外灘開發建設有限公司成立於2013年3月份,註冊資本為60億元。主要負責在上海市虹口區海門路55號地塊內從事商業及辦公房地產的開發建設。也就意味著有著“上海最高雙子樓”之稱的星港國際中心項目將被出售。


上港集團擬出售“上海最高雙子樓” 不低於127.86億元


據悉,星港國際中心包括2幢263米高的現代化超高層城市綜合體,3層高24米的商業裙房,地下6層地下室,因此又被成為北外灘的“雙子樓”。

該項目總建築面積41.61萬平方米。地上建築面積為24.38萬平方米,地下建築面積為17.23萬平方米。地下2層與北側地鐵12號線提籃橋站、與西側地鐵19號線(規劃中)無縫連接。

截至2018年6月30日,該在建項目已經完成結構封頂,目前仍在建設中,預計2019年3月31日工程竣工


上港集團擬出售“上海最高雙子樓” 不低於127.86億元


“上海最高雙子樓”效果圖

星港國際中心對應地塊名稱為海門路55號地塊,2012年12月,上海國際港務(集團)股份有限公司&威旺置業有限公司(金茂子公司)以56.8億元競得,成交樓面價23330.12元/㎡,溢價率0.21%。

2017年,中國金茂攜近30億元的收益退出之後,海門路55號項目權益全部歸屬上港集團。


上港集團擬出售“上海最高雙子樓” 不低於127.86億元


地塊位置圖


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