從2008年金刀營被盤龍區列入城中村改造計劃起，已經有十年的時間了，日前，這一項目再迎實質性進展。
10月15日，昆明市規劃局發佈《盤龍區金刀營城中村改造項目控制性詳細規劃修改》，自同德與萬科發佈合作聲明以來，這一北京路延長線上的黃金城中村進展逐漸加快。此次調規後，項目提高住宅用地比重、削減商業用地，並通過增加學校和社區服務中心，進一步完善項目的教育和生活配套，此外，繼去年項目調規後，此次容積率再度整體變高，或將影響居住舒適度。
盤龍區金刀營城中村改造項目用地位於昆明盤龍區金辰街道辦，範圍東臨北京路延長線，南連金星立交橋、昆明市人民檢察院、園丁小區，西靠盤龍江，北接金泉小區。由於靠近地鐵2號線、緊鄰二環，項目所在的黃金位置受到諸多關注。
根據盤龍區發佈的《金刀營城中村改造項目徵地拆遷安置補償方案》來看，該項目總用地面積約499.08畝，淨用地面積約332.53畝，總拆遷面積涉及85.24萬方，拆遷戶數約487戶。
調規前項目指標
調規後項目指標
從此次調規方案來看，項目增加了84.45畝住宅用地，佔比由46%上升至71%，減少了64.8畝商業用地，佔比不到10%。調整後住宅用地佔地面積245.7畝，商業用地面積為32.55畝。
另外，項目由1所幼兒園調整為3所幼兒園、1所小學、1所中學，並增加社區服務中心、肉菜市場、老年人服務站點數量。經調整後，金刀營城改項目生活和教育配套更加豐富完善。
同時，規劃修改後，容積率整體提高，調整前項目地塊最高容積率僅為4.8，且為商務商業用地，經過本次調整，容積率5以下的地塊僅有4個，最高容積率達7.89，甚至編號為PL-SZY2-E-02-03的住宅用地也達到了7.31，最低住宅容積率為2.21。容積率增高意味著居住舒適度的降低，預計這一“地鐵城中村”改造項目未來將容納更多人口。
在9月18日舉行的房屋徵收補償方案的專家論證會上，城投銘誠房地產公司參與出席。據資料顯示，該公司為同德集團全資子公司。事實上，在2008年金刀營被列入改造行列時，項目是由雲南城投與同德集團負責開發，2010年-2011年雲南城投將所持有的股權轉讓給同德集團，意味著雲南城投退出該項目的開發建設。今年8月，隨著萬科與同德一紙聲明公開，這個開發歷史已10年之久的項目迎來了重磅利好。
金刀營現狀
依託北京路沿線突出的地理優勢，昆明廣場、欣都龍城、北辰財富中心等多個商圈合圍，金刀營城改的持續推進不僅打破項目停滯不前的僵局，同時也能改善片區整體風貌。
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