在2018《財經》年會上，華遠地產股份有限公司原董事長任志強出席並演講。其表示，所有的房價下跌信號都是假的！
任志強表示，全國房價超過兩萬塊錢的不到十個城市，超過一萬塊錢平均房價的不到二十個城市，這大部分在去年年底的統計數字。
截至今年10月份，全國所有地級市平均房價不到四千塊錢，全國平均房價約七千塊錢。“我沒太搞懂，為什麼你們老說房價高啊？我覺得還早著呢。”
任志強稱，商品住房只佔住房總量40%，北京、上海都不到40%。我們真正超過兩萬塊錢平均房價的只有九個城市，所以這二十個城市決定了全國的平均房價大幅度上漲，全國平均普遍下來，我們的房價離合理水平還差的很遠。
任志強援引調查，全國房價扣除地價以後的房價收入比不到6，北京、上海比較高。扣除地價前後房價收入比相差60%，中國扣除地價以後的房價收入比，非常非常合理，而且比國際上還低，比大多數國家低。
未來漲還是跌？不知道，因為這個價格可以隨便做，想做多少做多少，這可能是我們認為房地產市場拐點來了的原因，因為你永遠不知道未來的價格信號是什麼。
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