买房最容易忽略的细节:楼栋的选择有玄机

“ 即便住在同一个小区,不同住户的居住体验也各不相同,因为居住体验度的好坏与户型、楼层都有关系。当然,还有一个不可忽视的因素,它就是楼栋的位置。那么,买房时应该如何选择楼栋呢?”

买房最容易忽略的细节:楼栋的选择有玄机

01看:小区周边环境

购房者在选择楼栋的时候,需要先了解小区周边的环境情况。比如是否临街、是否靠近大型商场、周边有无空地、是否还存在其他不确定性的因素等等。

故而看规划图是掌握项目信息的重要方式之一。购房者可以结合规划情况,对地块周围的道路、设施配套进行详细的了解。

买房最容易忽略的细节:楼栋的选择有玄机

02楼栋位置如何选择?

能否选择合适的楼栋,会对居住舒适度产生一定的影响。

NO.1 低层、多层、小高层

低层或多层的小区,因为总层数少,所以不会存在采光和通风等方面的压力。小高层的话,只要楼间距合适,一般居住舒适度也比较高。如果整个小区都是这种低层数的住宅,购房者可以选择位于小区中间的楼栋,安静、舒适,适合居家生活。

NO.2 (超)高层

一般12-33层,称为高层;而33层以上为超高层。现在很多楼栋都在30层左右,如果楼间距不够,住户的采光将会受很大影响。因此,在都是高层的小区,就要选择合适的楼栋搭配合适的楼层了。

那么,高层住宅中,是中间楼栋好,还是边上的楼栋好?一般来说,边上的都优于中间的,在采光、通风、景观等方面都比较好。通常,小区中间的位置,较为静谧且视野好,可以赏景且楼间距比较大。

买房最容易忽略的细节:楼栋的选择有玄机

03看准楼栋的优势位置

优质位置可以概括为西北有遮挡,东南有绿化。

一般来说,能占据较多绿化资源的楼栋,位置也较好。绿化不仅看着舒心,而且对隔离噪音、粉尘,平衡温湿度也十分有效。

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买房最容易忽略的细节:楼栋的选择有玄机

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项目地址:山西省太原市南中环与西中环交汇处往北500米

营销中心:山西省太原市长风西街与新晋祠路交汇处往西200米路南

开发商:山西晋泰瑞房地产开发有限公司


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