土坯房
對很多90後來講
既陌生更模糊
因為現在農村的房屋
基本都是這個樣子的
而做為上個世紀房屋的“主流”
土坯房是60、70後的鄉村記憶
更是很多搬進城市高樓的遊子
一絲絲鄉愁，一幕幕回味
還掛在夢裡土坯房的簷邊
土坯房
土坯房就是用泥土為牆的房子，牆的內外材料用的都是泥土。隆昌的成牆方法主要做好牆腳後（一般以石為牆腳）用木做的模具，置於上面，放入泥土模具內人工分段分層夯實成牆。
土坯房適用性主要是保溫保溼，但存在構件強度不足、節點連接弱、結構體系穩定性差等不足，加之若長期無人居住、無人管理、年久失修等原因會造成損壞垮塌嚴重，存在安全隱患。
那該怎麼辦？
隆昌已出臺
農村土坯房改造行動實施方案咯
拆除、維修、重建
都有補助喲！
是不是全部都拆除？
不搞“一刀切”，根據現狀“拆除、維修加固、拆舊建新、保護提升”；既排除安全隱患、美化人居環境，又保護傳承、留住鄉土記憶。
哪些土坯房改造有補助呢？
城市規劃區、場鎮規劃建設區外的現在土坯房（此前已實施改造的，不再政策補助）。
具體政策是啷個的？
主要分成兩類：中央、省級政策類和地方兜底類。
中央、省級政策類
按相關政策組織實施，建新必拆舊。
地方兜底類（不在中央、省級政策類支持範圍內的）
拆“一戶多宅”：農戶新建房屋後保留的原土坯房，依法拆除復墾。
拆舊留權：不在原土坯房居住又暫不願改造的農戶，可申請保留宅基地使用權拆除復墾，簽訂《拆舊不建新留權協議》後補助2000元/戶。此後若新建農房不再享受建房政策補助。
拆舊退權：不在原土坯房居住並願意放棄宅基地使用權的農戶，可申請拆除復墾，簽訂《拆舊不建新退權協議》後補助4000元/戶。
注意：以上三種情況的土坯房拆除復墾，由當地鎮（街道）按程序統一組織實施。
維修加固：由鎮（街道）按程序認定的C級危房（土坯房），在按相關文件要求維修加固後，補助7500元/戶。
拆舊建新：由鎮（街道）按程序認定的D級危房並需拆除重建的土坯房，在新房建成後拆除復墾的，補助10000元/戶。未拆除舊房的不予資金補助。
保護修繕：對具有一定歷史價值、文化藝術價值的土坯房，則“修舊如舊”進行重點修繕保護，補助7500元/戶。
改造土坯房資金有問題，啷個整？
2018年至2022年間，可向銀行申請10萬元以內的土坯房改造貸款，市財政將按照人民銀行基準利率給予貸款利息80%的貼息補助，每戶貼息補助不超過3年。2022年12月31日後，不再實施此項貼息政策。
那土坯房改造，好久開始呢？
自2018年起，分年度按20%、40%、70%、90%、2022年基本完成來實施。
申請→審核→公示→審批→建設→驗收→檔案管理→資金撥付
特別提醒：因農村土坯房改造行動是分年度逐步實施，改造時序需要統籌安排。有改造意願的小夥伴，請事先諮詢當地鎮（街道）的具體措施和工作安排哦。
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